5 चरणों में Zillow पर एक घर की सूची कैसे करें

हर महीने 160 मिलियन से अधिक आगंतुकों के साथ, Zillow संभावित लीड तक पहुंचने के लिए सबसे बड़ा रियल एस्टेट वेबसाइट और स्रोत है। ज़िलोव आपको स्वामी द्वारा बिक्री के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करने में मदद करता है, आपको अद्वितीय जोखिम देता है और आपको एजेंट कमीशन शुल्क बचाने में मदद करता है।

मालिक द्वारा बिक्री के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करने के दौरान इसकी भत्ते होती है, यह एक समय लेने वाली प्रक्रिया भी हो सकती है जो कुछ घर मालिक अभी तक तैयार नहीं हैं। यदि आप तय करते हैं कि आप एक एजेंट को नियुक्त करना चाहते हैं, तो ज़िलो आपको उनके एजेंट खोज सुविधा के माध्यम से अपने क्षेत्र में अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप खोजने में मदद कर सकता है। निर्णय लेने से पहले उनकी एजेंट प्रोफाइल, समीक्षा, हालिया बिक्री और अन्य महत्वपूर्ण जानकारी देखें।

Zillow पर जाएँ

यहाँ पाँच चरणों में ज़िलो पर एक घर की सूची कैसे दी गई है।

1. एक Zillow खाता बनाएँ और अपने घर का दावा करें

ज़िलो पर घर की सूची बनाते समय आपको सबसे पहले एक खाता बनाना होगा और अपने घर पर दावा करना होगा। अपने घर का दावा करना बस उस प्लेटफ़ॉर्म पर पुष्टि कर रहा है कि आप गृहस्वामी हैं, जो आपको एक डैशबोर्ड की सुविधा देता है जिसमें आप उपयोग कर सकते हैं।

लॉग इन करें

यदि आपके पास एक मौजूदा ज़िलो खाता है, तो लॉग इन करें। यदि आपके पास एक मौजूदा ज़िलो खाता नहीं है, तो आपको प्लेटफ़ॉर्म में शामिल होना होगा। होम स्क्रीन पर, ऊपरी दाएं कोने पर नेविगेट करना सुनिश्चित करें और प्रक्रिया शुरू करने के लिए "जॉइन" पर क्लिक करें।

Zillow होम पेज

अपने घर का दावा करें

एक बार आपके पास एक खाता होने के बाद, Zillow आपसे "अपने घर का दावा करने" के लिए कहेगा, जो कि यह पुष्टि करने का उनका तरीका है कि आप वास्तव में संपत्ति के मालिक हैं। ज़िलो के माध्यम से उपलब्ध मालिक प्लेटफॉर्म तक पहुंचने के लिए, आपको पहले यह सत्यापित करना होगा कि संपत्ति आपकी है। मालिक प्लेटफ़ॉर्म आपको न केवल कुछ दिलचस्प उपकरण और आँकड़े प्रदान करेगा, बल्कि आपको बिक्री के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करने की क्षमता भी देगा।

ज़िलो में लॉग इन करने के बाद आपके पास अपने घर पर दावा करने के कुछ तरीके हैं।

  • होम पेज पर वापस जाएं, "सेल" पर क्लिक करें, "ओनर द्वारा बिक्री के लिए" विकल्प पर जाएं, और अपने पते की पुष्टि करें
  • इस लिंक के माध्यम से सीधे अपने घर का दावा करें

ये दोनों विकल्प आपको इस पृष्ठ पर लाएँगे, जहाँ आपको अपने घर के पते पर टाइप करना चाहिए।

ज़िलो पर अपने घर का दावा करें

अपने घर के स्वामित्व को सत्यापित करने का तीसरा विकल्प सीधे आपके घर के पते पर टाइप करने से आता है।

  • Zillow में अपने घर के पते में टाइप करें, जहां यह कहते हैं कि "स्वामी डैशबोर्ड" पर स्क्रॉल करें और इस अनुभाग के माध्यम से घर का दावा करें

ज़िलो पर अपने घर का दावा करें

2. अपने मालिक डैशबोर्ड से जानकारी इकट्ठा करें

अक्सर जब संपत्तियों को कई बार बेचा गया है, तो स्वचालित रूप से अपलोड की गई जानकारी जो कि आपके घर के बारे में मौजूद है, जैसे कि स्क्वायर फुटेज, सटीक नहीं है। मालिक डैशबोर्ड आपको संपत्ति के बारे में किसी भी गलत सूचना को संपादित करने और साथ ही अन्य सुविधाओं की आपूर्ति करने की अनुमति देगा जो आपके घर के बाजार के रूप में उपयोगी होंगे।

सटीकता के लिए अपने घर की जानकारी की जाँच करें

जब आप पहली बार अपने स्वामी डैशबोर्ड में प्रवेश करते हैं, तो आपको अपने घर के बारे में "तथ्यों को संपादित" करने का अवसर दिया जाता है। यह बहुत ही बुनियादी जानकारी है, जैसे कि कितने बेडरूम और स्नानघर, और यह उतनी व्यापक नहीं है जितनी जानकारी आपको बाद में बिक्री के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करते समय देनी होगी।

यहाँ एक उदाहरण के रूप में मेरा मालिक डैशबोर्ड है।

Zillow के मालिक डैशबोर्ड

ऊपर मेरे स्वामी डैशबोर्ड पर, आपको संपादन प्रक्रिया शुरू करने, घर को सूचीबद्ध करने या अधिक विकल्पों का चयन करने के लिए संकेत मिलेगा। "अधिक" मेनू के साथ, आपको तस्वीरें जोड़ने, घर साझा करने, स्थान संपादित करने, या बिक्री के बाद अपना स्वामित्व दावा जारी करने का विकल्प दिया जाता है।

अपने वर्तमान बाजार की स्थितियों को जानें

Zillow आपके क्षेत्र में उनके खोज मात्रा के आधार पर आपके घर की मौजूदा बाज़ार स्थितियों की जाँच करता है। इससे पहले कि आप अपने घर को सूचीबद्ध करें, आप इसे बेचने के लिए इष्टतम समय के लिए सबसे पहले "सेलिंग दिस होम" फीचर को देखना चाहें।

ज़िलो का "इस घर को बेचना" सुविधा आपको बताती है कि अगर आप अपने घर को बिक्री के लिए आज पोस्ट करते हैं तो आप किस तरह की दिलचस्पी की उम्मीद कर सकते हैं, यह दिखा कर कि आप किस तरह के खोज ट्रैफ़िक की उम्मीद कर सकते हैं, साथ ही किस महीने में सबसे अधिक लाभ प्राप्त करने की संभावना है सबसे अच्छा संभव मूल्य। यह सुविधा किसी भी अतिरिक्त बटन पर क्लिक किए बिना उपलब्ध है, लेकिन स्क्रीन को और नीचे स्क्रॉल करके।

यहाँ मेरे स्वामी डैशबोर्ड से एक फ़ोटो है।

Zillow के मालिक डैशबोर्ड

3. अपने घर का मूल्य निर्धारित करें

ज़िलो पर अपने घर को सूचीबद्ध करते समय सही पाने के लिए सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक सही बिक्री मूल्य निर्धारित करना है। अपने घर पर ज़िलो आपको जो स्वचालित अनुमान देता है, उसे ज़ेस्टिम कहा जाता है, और उन्हें वास्तविक घर के मूल्यों की तुलना में गलत होने के लिए जाना जाता है। आपके पास यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ रास्ते हैं कि आपके घर की कीमत लक्ष्य पर है और अच्छी तरह से बिकेगी।

आपके घर के मूल्य निर्धारण के लिए आपके पास दो विकल्प हैं।

घर मूल्य निर्धारण करने के लिए Zillow Tools का उपयोग करें

ज़िलो का उपयोग करके, आप तुलनीय घरों को पा सकते हैं जो हाल ही में अपने खुद के घर के मूल्य का निर्धारण करने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए बेचे हैं। कुछ घर मालिकों को लगता है कि वे हाल ही में पड़ोस में बेची गई चीज़ों को देखकर या बस ज़ीम नंबर देख कर अपने घर का मूल्य बढ़ा सकते हैं। हालांकि यह कभी-कभी काम कर सकता है, यह एक रणनीति नहीं है जिसे हम ज़ेस्टिमेट्स की प्रसिद्ध अशुद्धि के कारण सुझाते हैं।

घर के मूल्यांकन के लिए Zillow Tools

उचित बाजार मूल्य का निर्धारण करने के बारे में अधिक पढ़ने के लिए स्वतंत्र महसूस करें और यह प्रक्रिया आम तौर पर कैसे की जाती है।

होम वैल्यू निर्धारण प्राप्त करने के लिए किसी थर्ड पार्टी का उपयोग करें

अपने घर के मूल्य का एक तृतीय-पक्ष निर्धारण प्राप्त करते समय, आप इस मूल्य निर्धारण तत्व को निर्धारित करने में सहायता के लिए एक गृह मूल्यांकित या अधिक उन्नत वेब-आधारित उपकरणों का उपयोग कर सकते हैं।

एक गृह मूल्यांकक को किराए पर लेना अक्सर आपके द्वारा खर्च किए गए धन के लायक होता है। बैंकों ने बंधक मात्रा को मंजूरी देने के लिए उन पर भरोसा किया, और वे प्रमाणित पेशेवर हैं। लगभग $ 300 से $ 500 के लिए, संपत्ति के मूल्य का निर्धारण करने में उनकी विशेषज्ञता सबसे सटीक आकलन है जो आपके पास हो सकती है यदि आप अपने घर की सही कीमत चाहते हैं।

यदि आप पैसे बचाना चाहते हैं, और इस कार्य को नहीं करना चाहते हैं, तो ऐसे उपकरण भी हैं जिनका आप उपयोग कर सकते हैं जो कम खर्चीले हैं। आज बाजार में सबसे सटीक उत्पादों में से एक को हाउसकेनरी कहा जाता है, जिसमें अनुमानित त्रुटि दर केवल 0 प्रतिशत से 3.6 प्रतिशत है। हाउसकैनरी की रिपोर्ट है कि वे एक उन्नत एल्गोरिथ्म में सभी उपलब्ध डेटा का उपयोग करते हैं ताकि यह अनुमान लगाया जा सके कि आपके घर को सबसे अधिक मूल्य पर बेचा जाएगा। हाउसकैनरी का एक नि: शुल्क परीक्षण भी है ताकि आप इसे आज़मा सकें और देख सकें कि आपको उनका उत्पाद पसंद है या नहीं।

4. कमाल की तस्वीरें और वीडियो लें

जबकि कई लोग मैकेनिकों को समझते हैं कि ज़िलो पर एक घर कैसे सूचीबद्ध किया जाए, यह ठोस फोटो और वीडियो जैसे विवरण हैं, जो ब्याज हासिल करने और घर बेचने में मदद करते हैं। जब आप अपने घर को मालिक द्वारा बिक्री के लिए सूचीबद्ध करते हैं, तो यहां कुछ महत्वपूर्ण तत्व हैं जो आपकी अचल संपत्ति की फोटोग्राफी पर विचार करते हैं।

अपनी तस्वीरों को बढ़ाएँ

ज्यादातर लोग जो अपने घर को मालिक द्वारा बेचते हैं, वे एक पेशेवर फोटोग्राफर को काम पर रखने वाले नहीं हैं, लेकिन कुछ चीजें जो आप सस्ते में कर सकते हैं, वह है कि आप जो तस्वीरें लेते हैं, उन्हें बढ़ाएं। ऐसा करने का एक तरीका BoxBrownie जैसी सेवा के माध्यम से है, जो आपकी छवि को आपके लिए संपादित कर सकता है और केवल फोटो प्रति $ 1.60 के लिए 24 घंटे का एक टर्नअराउंड समय है।

बस नीचे के अंतर को देखें।

वृद्धि सेवाओं के लिए फोटो से पहले और बाद में BoxBrownie

कम से कम कुछ तस्वीरों को बढ़ाने के लिए इसके लायक हो सकता है जो आपकी लिस्टिंग के बाद ज़िलो पर ब्राउज़ करने वाले किसी भी व्यक्ति की नज़र पकड़ लेंगे। फ़ोटोग्राफ़ी के लिए "गोल्डन आवर" का चयन करना सुनिश्चित करें, जो आपको अपनी ज़रूरत की तस्वीरें लेने के लिए और अपनी लिस्टिंग को डालने से पहले कुछ बढ़ाया है। सुनहरे घंटे को सूर्योदय से एक घंटे पहले या सूर्यास्त से पहले घंटे के रूप में जाना जाता है। जब आप अपनी सूची बनाते हैं, तो छवियों को अपलोड करने के लिए तैयार होना आदर्श होता है।

यदि आप कुछ और युक्तियां चाहते हैं जो कि रियल एस्टेट एजेंट लिस्टिंग बनाते समय स्वयं का उपयोग करते हैं, तो शीर्ष 27 रियल एस्टेट फोटोग्राफी टिप्स और गलतियों से बचने के लिए हमारी मार्गदर्शिका देखें।

फिल्म एक वीडियो के माध्यम से चलना

जबकि हर घर के लिए आवश्यक नहीं है, कुछ लोगों को जब वीडियो चलना होता है तो खोज पर क्लिक करना पसंद होता है। यदि आप अपने आप को एक स्मार्टफोन के साथ कर रहे हैं, तो दो में से एक तरीके से शेकनेस से छुटकारा पाएं।

हाइपरलैप डाउनलोड करें

हाइपरलेप्स Microsoft द्वारा एक मुफ्त ऐप है जो वीडियो को स्थिर करता है। 1,600 से अधिक समीक्षाओं और 4.3 सितारों की औसत रेटिंग के साथ, हाइपरलैप्स प्रचार तक रहता है। हाइपरलैप्स मोबाइल उपकरणों पर पेश किया जाता है जो विंडोज का समर्थन करते हैं, इसलिए यदि आपका नहीं है, तो आपको अन्य विकल्पों की ओर मुड़ना होगा।

हाथ स्थिरीकरण

इस तरह के एक हाथ में स्टेबलाइजर खरीदने के रूप में नेवेर की लागत लगभग $ 10 है और आपके वॉक-थ्रू वीडियो देखने में आसान बना सकते हैं।

सेल फोन स्टेबलाइजर एक वीडियो चलने के माध्यम से

कुल मिलाकर, किसी भी वीडियो को एक से अधिक शामिल करना कहीं बेहतर है जो इतना अस्थिर हो जाएगा कि यह संभावित खरीदार को आपकी सूची से पूरी तरह से उछाल देता है। यदि आप एक वीडियो को शामिल करने जा रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप वीडियो को पोस्ट करने से पहले उसकी समीक्षा करें, और यदि आवश्यक हो तो कुछ वीडियो स्थिर एप्लिकेशन या टूल का उपयोग करें।

5. अपने घर लिस्टिंग बनाएँ

अब आपके पास ज़िलो पर अपनी होम लिस्टिंग को पूरा करने के लिए संसाधन और जानकारी है। अपने घर में और अपने पड़ोस में रहने के लाभों के बारे में सोचना सुनिश्चित करें, अपनी गृह संपत्ति पर आपके द्वारा की जाने वाली सभी जानकारी एकत्र करें और संभावित खरीदारों के लिए कुछ विस्तृत जानकारी भरने के लिए तैयार रहें।

अपनी प्रविष्टि बनाने के लिए यहां विशिष्ट चरण दिए गए हैं:

  • Zillow होम पेज पर लौटें
  • "बेचें" पर क्लिक करें
  • "स्वामी द्वारा बिक्री के लिए" पर क्लिक करें

भरें और अपनी लिस्टिंग विवरण की पुष्टि करें

लिस्टिंग पृष्ठ पर पहुंचने के बाद, आपको एक घर का पता दर्ज करने के लिए कहा जाएगा और फिर आपके घर की जानकारी की पुष्टि करने और सूची विवरण भरने की प्रक्रिया जारी रहेगी। आपको अपने घर के बारे में तथ्यों को पूरा करने से पहले कई चीजें करने के लिए कहा जाएगा, जिसमें शामिल हैं:

  • अपने घर के स्थान की पुष्टि करें
  • अपनी कीमत निर्धारित करें
  • अपने चलने के वीडियो के माध्यम से जोड़ें
  • तस्वीरें जोडो

मालिक द्वारा बिक्री के लिए Zillow

इस बिंदु पर, आपको "होम फैक्ट्स" अनुभाग मिलेगा, जिस पर आप विशेष ध्यान देना चाहते हैं। संभावित खरीदार इस अनुभाग को सावधानीपूर्वक देख रहे होंगे कि आपके घर के ऑफ़र क्या सुविधाएँ और लाभ प्रदान करते हैं, इसलिए इसे पूरी तरह से, सच्चाई से, और अपने ज्ञान के सबसे अच्छे रूप में भरना सुनिश्चित करें।

जबकि "होम फैक्ट्स" सेक्शन में बेडरूम काउंट, बाथ काउंट, एचओए फीस और अन्य विवरण शामिल हैं, जिनकी आप उम्मीद कर सकते हैं, इस खंड के भीतर उस क्षेत्र पर विशेष ध्यान देना सुनिश्चित करें जो आपसे "आपका घर वर्णन करें"।

अपने घर का वर्णन करें

विवरण का निर्माण सोच-समझकर किया जाना चाहिए और अपने घर में रहने के लाभों को उजागर करना चाहिए। यह वह क्षेत्र है जहां संभावित होमबॉयर्स देखते हैं कि आपके घर को समान मूल्य सीमा में बाजार में दूसरों के विपरीत क्या अनोखा बनाता है।

यहाँ आपके घर विवरण के साथ कुछ तत्व शामिल हैं जो इसे आकर्षक बनाते हैं:

  • क्षेत्र के आकर्षण जैसे समुद्र तट, पार्क, डॉग पार्क, या दुकानें
  • शहरी क्षेत्र में चलने की क्षमता, और आप किस प्रकार की चीजों के लिए चल सकते हैं
  • कोई अपग्रेड या नवीनीकरण जो घर में किया गया हो
  • आउटडोर रसोई, मनोरंजन क्षेत्र, पूल, यार्ड जैसी बाहरी सुविधाएँ
  • कम शुल्क दरों या पुरस्कार विजेता स्कूलों जैसे पड़ोस की विशेषताएं
  • घर के बारे में कोई तत्व जो इसे विशेष बनाते हैं, जैसे कि एक ऐतिहासिक रजिस्ट्री लिस्टिंग या निर्माण या एक उल्लेखनीय वास्तुकार द्वारा निर्माण

अपने घर के बारे में इस तरह से बात करें जो दूसरों को इसे देखने के लिए उत्साहित करे। आप चाहते हैं कि यह खंड सकारात्मक हो और उन सुविधाओं से भरा हो जो आपके द्वारा बेचे जा रहे घर को एक बेहतरीन खोज की तरह बनाती हैं।

ओपन हाउस की तारीख निर्धारित करें

अब जब आपके पास मूल घर का विवरण है, तो आप एक खुले घर की तारीख निर्धारित कर सकते हैं। एक बात का ध्यान रखें कि ज़िलो अपने पड़ोस की खोजों के लिए आने वाले खुले घरों के साथ घरों को प्राथमिकता देता है, इसलिए हमेशा अपने खुले घरों की सूची सुनिश्चित करें क्योंकि आप उन्हें धारण करने का इरादा रखते हैं और तिथि से कम से कम कुछ दिनों पहले इसे ज़िलो पर डालते हैं।

कक्ष विवरण भरें

कक्ष विवरण अनुभाग एक बहुत ही गहन क्षेत्र है जो आपको उपकरणों, तहखाने के विवरण, हीटिंग प्रकार, फर्श कवरिंग, बाहरी सुविधाओं, वास्तुशिल्प शैली, किसी भी दृश्य (जैसे, पानी, पहाड़, पार्क) और आपके विवरणों को भरने के लिए कहता है। होम। संभावित होमबॉय करने वालों को निर्णय लेने में मदद करने के लिए इन्हें यथासंभव पूरी तरह से भरना सुनिश्चित करें।

कक्ष विवरण अनुभाग में आपके लिए "इस सदन के बारे में मुझे क्या प्यार है" लिखने के लिए एक संक्षिप्त क्षेत्र शामिल है, जो एक बहुत ही व्यक्तिगत तत्व प्रदान कर सकता है और जिसका आपको लाभ उठाना चाहिए। आप जो प्यार करते हैं, वह सिर्फ घर के बारे में जो अद्भुत है उसे सूचीबद्ध करने से कहीं अधिक है; यह आपके क्षेत्र में एक संभावित होमब्यूयर की तलाश कर रहा है।

अपने घर में अपनी पसंदीदा यादों के बारे में सोचें और घर के कौन से तत्व उनमें से एक हिस्सा थे। घर के बारे में आप जो प्यार करते हैं उसके कुछ उदाहरणों में निम्नलिखित प्रकार के कथन शामिल हो सकते हैं:

  • "मैं प्यार करता हूँ कि शहर में, मेरे पास अभी भी एक शानदार यार्ड है जिसमें शांत गर्मियों की रातों में मार्शमॉल्लो को भूनने के लिए आग के चारों ओर एक बगीचे लगाने और दोस्तों की मेजबानी करने के लिए।"
  • "मुझे शनिवार की सुबह किसान बाजार में घूमना पसंद था, जहाँ हमें ब्लॉक के अंत में एक कॉफ़ी मिलती थी और हमारे खाने के लिए ताज़ी सब्जियाँ मिलती थीं।"
  • "हम प्यार करते हैं कि हम काम से पहले सुबह अपने बच्चों को स्कूल जाने में सक्षम थे, पार्क में संगीत कार्यक्रम सुनने के लिए सप्ताहांत बिताते हैं, और अपनी दूसरी मंजिल की बालकनी से आतिशबाजी देखते हैं।"

अपनी संपर्क जानकारी और पोस्ट जोड़ें

आपकी सूची में सब कुछ भर जाने के बाद, अंतिम चरण आपकी संपर्क जानकारी भर रही है। यदि संभावित होमबॉयर आपकी सूची में रुचि रखता है, तो आपके पास जहां जानकारी हो सकती है, वहां जाना सुनिश्चित करें।

मालिक द्वारा बिक्री के लिए पोस्ट करने के लिए Zillow बटन

इस बिंदु पर, आपकी सूची अब पूरी हो गई है और आप बटन को हिट करने और इसे पोस्ट करने के लिए तैयार हैं! ध्यान दें कि एक बार जब आप बटन दबाते हैं, तो आप प्रकाशन तक किसी भी तरह से अपनी लिस्टिंग को संपादित नहीं कर सकते हैं और यह कि आपका पोस्ट तुरंत प्रकाशित नहीं किया जाएगा। सभी "मालिक द्वारा बिक्री के लिए" लिस्टिंग ज़िलो टीम द्वारा सत्यापन प्रक्रिया से गुज़रती है, और इसे लाइव होने में 72 घंटे तक का समय लग सकता है।

अब जब आप जानते हैं कि ज़िलो पर एक घर कैसे सूचीबद्ध किया जाए, तो यहां चार अन्य चीजें हैं जो आपकी बिक्री को सफल बनाने में मदद करेंगी।

क्या आपका ओपन हाउस मैटेरियल तैयार है

यदि आप एक खुले घर की मेजबानी कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास कुछ संकेत हैं और आप लोगों को अपने साथ घर ले जाने के लिए कुछ देने का प्रयास करते हैं जिसमें आपके घर की तस्वीरें और जानकारी शामिल है। एक कंपनी जो इन दोनों जरूरतों को पूरा कर सकती है, वह है विस्टाप्रिंट। आपके पास लगभग $ 14 के लिए एक संकेत अनुकूलित हो सकता है, और $ 20 के लिए, आपके घर के बारे में 25 रंगीन ब्रोशर हो सकते हैं जो एक संभावित खरीदार दूर ले जा सकते हैं।

VistaPrint अनुकूलन अचल संपत्ति विवरणिका

यह पहचानना महत्वपूर्ण है कि लोग अक्सर एक खुले घर की दोपहर के दौरान कई घरों को देख रहे हैं, इसलिए आप चाहते हैं कि आपके घर को याद रखने के लिए उन्हें कुछ देने के लिए एक फ्लायर या पैम्फलेट बनाया जाए।

यदि आपको अपने स्वयं के खुले घर की मेजबानी के बारे में और जानकारी की आवश्यकता है, तो यहां 37 अचल संपत्ति खुले घर के विचार हैं जो लोग प्यार करते हैं।

एक रियल एस्टेट अटार्नी किराया

सुनिश्चित करें कि सभी कागजी कार्रवाई सही ढंग से की गई है ताकि आपके पास हैंग-अप या कानूनी मुद्दे न हों। एक वकील को किराए पर लेना विक्रेता के कमीशन की कीमत के एक अंश पर आपके सभी आगामी कागजी कार्रवाई का ध्यान रखेगा। एक अचल संपत्ति वकील जो आपकी कागजी कार्रवाई को पूरा करता है, वह संभवतः $ 700 से $ 1,500 तक चलेगा।

रियल एस्टेट वकीलों की तलाश के लिए एक जगह लीगलजूम है। लीगल जूम आपको रियल एस्टेट वकीलों के लिए राष्ट्रव्यापी खोज करने और आपके लिए सही फिट खोजने के लिए उनकी ग्राहक रेटिंग की जांच करने की अनुमति देता है।

एमएलएस पर लिस्टिंग पर विचार करें

यदि आपका भावी खरीदार अपने अगले घर को खरीदने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट का उपयोग कर रहा है, तो वे आपके घर को पूरी तरह से याद कर सकते हैं यदि यह एमएलएस पर नहीं है। एजेंट बाजार को हिट करने के लिए नए घरों की तलाश के लिए एमएलएस को स्कैन कर रहे हैं और अक्सर ज़िलो को नहीं देख रहे हैं, जहां कई उपभोक्ता करते हैं।

यदि आप चाहते हैं कि आपका घर अधिक कर्षण प्राप्त करे, तो इसे एमएलएस पर पोस्ट करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। आप इसे उपभोक्ता के रूप में कई फ्लैट-शुल्क सूची सेवाओं के माध्यम से कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, हाउसो में आपके घर को एमएलएस पर सूचीबद्ध करने के लिए $ 99 से शुरू होने वाले पैकेज हैं ताकि आपकी लिस्टिंग को अधिक ट्रैफ़िक मिल सके।

किसी भी खरीद एजेंट कमीशन के लिए योजना

स्वामी द्वारा बिक्री के लिए सूचीबद्ध किए जाने की संभावना के कारण पूरा शुल्क कमीशन शुल्क को कम करना है, लेकिन अपरिवर्तित खरीदार दुर्लभ हैं और यदि कोई एजेंट खरीदार लाता है, तो आपको यह सोचना होगा कि उस एजेंट का भुगतान कौन करेगा। जबकि आम तौर पर बेचने वाला एजेंट खरीद एजेंट के साथ अपने कमीशन को विभाजित करता है, जब कोई बिक्री एजेंट नहीं होता है, तो एक खरीद एजेंट को अभी भी अपने काम के लिए भुगतान करने की उम्मीद होगी।

योजना बनाएं कि आप समय से पहले एजेंट कमीशन खरीदने के बारे में क्या करेंगे। जबकि एक सामान्य कमीशन दर 4 प्रतिशत से 6 प्रतिशत है, यदि आप एक विक्रय एजेंट के साथ सूचीबद्ध थे, तो आप 2.5 प्रतिशत खरीद एजेंट कमीशन का भुगतान करने की पेशकश पर विचार कर सकते हैं यदि कोई ग्राहक को बिक्री बंद करने में आपकी सहायता करने के लिए ला सकता है।

तल - रेखा

ज़िलो पर एक घर को कैसे सूचीबद्ध किया जाए, इसकी जांच में कई कदम शामिल हैं जो ठोस योजना के बिना नेविगेट करने के लिए मुश्किल हो सकते हैं। एक Zillow खाता बनाकर और उन सभी चरों के साथ अग्रिम रूप से तैयार किया जाएगा, जो आपको प्रदान करने के लिए कहा जाएगा, जैसे कि एक सटीक सूची मूल्य, फ़ोटो और प्रासंगिक जानकारी, आप अपने घर को कई अन्य लोगों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए सूचीबद्ध करने में सक्षम होंगे आज बाजार।

VistaPrint द्वारा बनाए गए आपके खुले घर के संकेत और ब्रोशर होने से सभी तैयारियों पर एक शुरुआत करना सुनिश्चित करें। एक उचित मूल्य के लिए, आप अपनी सभी सामग्रियों को अनुकूलित कर सकते हैं और अपने आगंतुकों को एक यादगार टेकवे के साथ प्रभावित कर सकते हैं।

Loading...