कैसे अलबामा में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और अलबामा में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप अलबामा में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को सीखेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, जिसमें अलाबामा में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी ब्रेकडाउन द्वारा पास रेट और टेस्ट प्रेप, पारस्परिकता नियम, काउंटी शामिल हैं, और बहुत कुछ।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

अलबामा में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में आसान है। आपको केवल आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के कुल 60 कक्षा घंटों की आवश्यकता है। इसकी तुलना में, टेक्सास में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को 180 घंटे के कोर्स पूरे करने होते हैं। यहाँ अलबामा में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का त्वरित विराम है:

अलबामा में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

अलबामा में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको रियल एस्टेट प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के 60 घंटे पूरे करने होंगे।

  • रियल एस्टेट व्यवसाय
  • लाइसेंस कानून और लाइसेंस के लिए योग्यता
  • लाइसेंस कानून और आयोग के नियम
  • अधिकृत संबंध, कर्तव्य और प्रकटीकरण
  • रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियाँ और प्रक्रियाएँ
  • लाइसेंस कानून, दंड और प्रक्रियाओं का उल्लंघन
  • रियल एस्टेट से संबंधित संघीय और राज्य कानून
  • संपत्ति अधिकार: संपदा और कार्यकाल, Condominiums, सहकारिता, और समय साझा करना
  • शीर्षक, कर्म और स्वामित्व प्रतिबंध
  • कानूनी विवरण
  • रियल एस्टेट संविदा
  • आवासीय बंधक
  • वित्तपोषण के बंधक और स्रोत के प्रकार
  • गणना और लेनदेन का समापन
  • रियल एस्टेट बाजार और विश्लेषण
  • रियल एस्टेट मूल्यांकन
  • रियल एस्टेट निवेश और व्यापार अवसर ब्रोकरेज
  • रियल एस्टेट को प्रभावित करने वाले कर
  • नियोजन, ज़ोनिंग और पर्यावरणीय खतरा

अलबामा रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

यदि आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट एग्जाम स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

अलबामा प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 140 बहुविकल्पीय प्रश्न (3.5 घंटे में पूरे होने वाले)
    • राष्ट्रीय भाग पर 100 प्रश्न
    • राज्य के हिस्से पर 40 प्रश्न

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए

सर्वाधिक गणना

अलबामा रियल एस्टेट विक्रेता परीक्षा पास करने के लिए आपको 70 का स्कोर अर्जित करना चाहिए

पारित दर

एन / ए

अलबामा रियल एस्टेट लाइसेंस शुल्क

$150-170

अलबामा में परीक्षा शुल्क

$71

शिक्षा आवश्यकताएँ

अलबामा में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपके पास कम से कम एक हाई स्कूल डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

अलबामा बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, अचल संपत्ति की बिक्री सहयोगी शर्त को लेने से छूट देता है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

मौजूदा आपराधिक रिकॉर्ड रखने वाले आवेदक अभी भी अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

औसतन, आपके आवेदन को संसाधित और स्वीकृत होने में 3-4 सप्ताह लगेंगे।

अलबामा में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपकी अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम सहायक हो सकते हैं, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते हैं और सटीक समान पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। कैरियर वेबस्कूल एक ठोस विकल्प है।

कैरियर वेब स्कूल पर जाएं

यदि आप अलबामा के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको अलबामा के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानना होगा।

  • तालमेल: अलबामा में सभी 50 राज्यों के साथ आपसी मान्यता समझौते हैं।
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

अलबामा में अचल संपत्ति लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड की जांच करें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड को देखें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप उत्सुक हैं कि अलबामा के ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे दिए गए 2017 के अलबामा में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

बर्मिंघम

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
RealtySouth / HomeServices$1,673,738,926
केलर विलियम्स रियल्टी हूवर$853,936,905
RE / MAX दक्षिणी होम्स$600,583,676
एआरसी रियल्टी$462,221,706
आरई / मैक्स एडवांटेज सेंट्रल$345,263,694

Decatur / हंट्सविले

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
केलर विलियम्स रियल्टी हंट्सविले - क्लासिक रियल्टी, एलएलसी$449,169,379
आरई / मैक्स प्लैटिनम$449,169,379

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2017 के डेटा

अलबामा काउंटियों के साथ उच्चतम औसत लिस्टिंग मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2017

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! यह समझने के लिए कि काउंटियों में अल्बामा में बड़े रुपये के लिए सबसे अच्छे अवसर मिलते हैं, नीचे ट्रुलिया के अलबामा घर मूल्य पृष्ठ (21 जून को समाप्त होने वाले सप्ताह) से इस बिक्री के आंकड़ों की जाँच करें:

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
बाल्डविन$371,896$172,700
शेल्बी$297,336$202,000
Tallapoosa$293,024$118,952
विंस्टन$275,952$57,839
ली$269,455-
मैडिसन$231,104$162,000
Cullman$228,049-
संत क्लेयर$213,979$169,500
Randolph$213,380-
Elmore$212,075$152,500

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