डेलावेयर में रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और डेलावेयर में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप डेलावेयर में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को सीखेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, पास दरों और परीक्षण प्रस्तुत करने, पारस्परिकता नियमों, काउंटी डेलावेयर में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी टूटने सहित, और बहुत कुछ।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

डेलावेयर में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में आसान है। आपको केवल आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के कुल 99 कक्षा घंटों की आवश्यकता है। इसकी तुलना में, टेक्सास में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को 180 घंटे के कोर्स पूरे करने होते हैं। यहां डेलावेयर में रियल एस्टेट लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का त्वरित ब्रेकडाउन है:

डेलावेयर में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

डेलावेयर में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 99 घंटे के रियल एस्टेट प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो कवर करेंगे:

  • वास्तविक संपत्ति विशेषताएँ, परिभाषाएँ, स्वामित्व, प्रतिबंध और स्थानांतरण
  • संपत्ति का मूल्यांकन और मूल्यांकन
  • खरीदारों और विक्रेताओं के साथ अनुबंध और संबंध
  • संपत्ति की स्थिति और खुलासे
  • अचल संपत्ति गतिविधियों को नियंत्रित करने वाले संघीय कानून
  • लेन-देन और निपटान का वित्तपोषण
  • पट्टों, किराए, और संपत्ति प्रबंधन
  • ब्रोकरेज ऑपरेशन
  • रियल एस्टेट कमीशन के कर्तव्य और शक्तियां
  • लाइसेंस आवश्यकताओं
  • लाइसेंसधारियों की गतिविधियों को नियंत्रित करने वाली वैधानिक आवश्यकताएं
  • अतिरिक्त राज्य के विषय

डेलावेयर रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

यदि आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट परीक्षा स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

डेलावेयर प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 110 बहुविकल्पीय प्रश्न (4 घंटे के भीतर पूरा करने के लिए)
  • परीक्षण के राष्ट्रीय भाग पर 80 प्रश्न
  • परीक्षण के राज्य-विशिष्ट भाग पर 30 प्रश्न

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए
  • परीक्षण आरक्षण किए जाने पर पुष्टिकरण संख्या।

सर्वाधिक गणना

डेलावेयर रियल एस्टेट विक्रेता परीक्षा पास करने के लिए आपको 70 का स्कोर अर्जित करना होगा

पारित दर

 एन / ए

डेलावेयर रियल एस्टेट विक्रेता लाइसेंस शुल्क

 $ 114 ($ 89 प्लस $ 25 गारंटी फंड)

Delaware में परीक्षा शुल्क

 $85

शिक्षा आवश्यकताएँ

डेलावेयर में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपको कम से कम एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

 कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

 डेलावेयर बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, अचल संपत्ति की बिक्री सहयोगी शर्त को लेने से छूट देता है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

मौजूदा आपराधिक रिकॉर्ड रखने वाले आवेदक अभी भी अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

औसतन, आपके आवेदन को संसाधित और स्वीकृत होने में 3-4 सप्ताह लगेंगे।

डेलावेयर में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपका रियल एस्टेट कोर्स मददगार हो सकता है, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते होते हैं और ठीक उसी पाठ्यक्रम की पेशकश करते हैं। डेलावेयर में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूलों के लिए Google खोजें।

यदि आप डेलावेयर के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको डेलावेयर के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानना होगा।

  • तालमेल: डेलावेयर का किसी भी राज्य के साथ कोई पारस्परिक मान्यता समझौता नहीं है।
  • पोर्टेबिलिटी: भौतिक स्थान

डेलावेयर में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड को देखें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड की जाँच करें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

उच्चतम औसत लिस्टिंग मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2017 के साथ डेलावेयर काउंटियां

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! यह जानने के लिए कि कौन से काउंटर्स डेलावेयर में बड़ी रकम के लिए सबसे अच्छे अवसर प्रदान करते हैं, इस बिक्री के आंकड़ों को ट्रूलिया के डेलावेयर होम प्राइस पेज से नीचे देखें (21 जून को समाप्त होने वाला सप्ताह):

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
ससेक्स$356,721$235,000
न्यू कैसल$249,887$216,000
केंट$223,512$196,500

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