ओरेगन में एक रियल एस्टेट लाइसेंस कैसे प्राप्त करें

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और ओरेगन में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप ओरेगन में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को जानेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, जिसमें ओरेगन में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी ब्रेकडाउन द्वारा पास दर और परीक्षण प्रस्तुत करने, पारस्परिकता नियम, काउंटी शामिल हैं, और बहुत कुछ।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

ओरेगन में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में थोड़ा मुश्किल है। आपको आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के लिए कुल 150 कक्षा घंटे चाहिए। इसकी तुलना में, फ्लोरिडा में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को केवल 63 घंटे के पाठ्यक्रमों को पूरा करना होता है। यहां ओरेगन में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का त्वरित ब्रेकडाउन है।

ओरेगन में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

ओरेगन में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 150 घंटे के रियल एस्टेट प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो कवर करेंगे:

  • रियल एस्टेट व्यवसाय
  • लाइसेंस कानून और लाइसेंस के लिए योग्यता
  • लाइसेंस कानून और आयोग के नियम
  • अधिकृत संबंध, कर्तव्य और प्रकटीकरण
  • रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियाँ और प्रक्रियाएँ
  • लाइसेंस कानून, दंड और प्रक्रियाओं का उल्लंघन
  • रियल एस्टेट से संबंधित संघीय और राज्य कानून
  • संपत्ति अधिकार: संपदा और कार्यकाल, Condominiums, सहकारिता, और समय साझा करना
  • शीर्षक, कर्म और स्वामित्व प्रतिबंध
  • कानूनी विवरण
  • रियल एस्टेट संविदा
  • आवासीय बंधक
  • वित्तपोषण के बंधक और स्रोत के प्रकार
  • गणना और लेनदेन का समापन
  • रियल एस्टेट बाजार और विश्लेषण
  • रियल एस्टेट मूल्यांकन
  • रियल एस्टेट निवेश और व्यापार अवसर ब्रोकरेज
  • रियल एस्टेट को प्रभावित करने वाले कर
  • नियोजन, ज़ोनिंग और पर्यावरणीय खतरा

ओरेगन रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

यदि आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट परीक्षा स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

ओरेगन प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 200 बहुविकल्पीय प्रश्न (5 घंटे के भीतर पूरा करने के लिए)
    • राष्ट्रीय भाग पर 150 प्रश्न (113 पास करने के लिए आवश्यक सही)
    • राज्य भाग के लिए 50 प्रश्न (पास करने के लिए आवश्यक 38 सही)

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए; कैलकुलेटर
  • परीक्षण आरक्षण किए जाने पर पुष्टिकरण संख्या।

सर्वाधिक गणना

आपको ओरेगन रियल एस्टेट ब्रोकर परीक्षा (कोई विक्रेता नहीं) पास करने के लिए 75 का स्कोर अर्जित करना होगा

पारित दर

एन / ए

ओरेगन रियल एस्टेट लाइसेंस शुल्क

$230

ओरेगन में परीक्षा शुल्क

$75

शिक्षा आवश्यकताएँ

ओरेगन में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपको कम से कम एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

ओरेगन बार का कोई भी सक्रिय सदस्य, जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, को रियल एस्टेट ब्रोकर प्राइमेरी कोर्स लेने से छूट है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

मौजूदा आपराधिक रिकॉर्ड रखने वाले आवेदक अभी भी अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

औसतन, आपके आवेदन को संसाधित और स्वीकृत होने में 3-4 सप्ताह लगेंगे।

ओरेगन में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपकी अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम सहायक हो सकते हैं, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते हैं और सटीक समान पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। कैरियर वेबस्कूल एक ठोस विकल्प है।

कैरियर वेब स्कूल पर जाएं

यदि आप ओरेगन के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको ओरेगन के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानने की आवश्यकता है।

  • तालमेल: ओरेगन में 5 राज्यों या न्यायालयों के साथ आपसी मान्यता समझौते हैं:
    • अलबामा, अल्बर्टा (कनाडा), जॉर्जिया, नेब्रास्का और दक्षिण डकोटा।
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

ओरेगन में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड की जांच करें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड की जाँच करें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप उत्सुक हैं कि ओरेगन ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे दिए गए 2017 के लिए ओरेगन में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

पोर्टलैंड

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
आरई / मैक्स एलायंस / इक्विटी ग्रुप$1,588,794,232
हसन कंपनी$1,534,634,537
जॉन एल स्कॉट रियल एस्टेट$1,377,853,709
केलर विलियम्स रियल्टी पेशेवर$1,319,418,595
कोल्डवेल बैंकर बैन / सील$989,450,220

यूजीन

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
आरई / मैक्स इंटीग्रिटी$1,355,217,269
केलर विलियम्स रियल्टी सनसेट कॉरिडोर / यूजीन$537,727,056

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2017 के डेटा

ओरेगन काउंटियों के साथ उच्चतम औसत लिस्टिंग मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2017

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! ओरेगन में बड़े रुपये के लिए सबसे अच्छा अवसर प्रदान करने के लिए काउंटियों की भावना प्राप्त करने के लिए ट्रूलिया के ओरेगन होम पेज से इस बिक्री के आंकड़ों की जांच करें।

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
व्हीलर$952,113-
हुड नदी$638,020$439,250
Clackamas$635,575$401,000
मल्टनोमाह$541,366$375,000
Yamhill$526,481$289,900
वाशिंगटन$503,713$368,000
Deschutes$467,237$339,000
Clatsop$435,454$274,700
जैक्सन$415,112$276,000
करी$408,966-

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