कंसास में एक रियल एस्टेट लाइसेंस कैसे प्राप्त करें

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और कंसास में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप कैनसस में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को जानेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, जिसमें दर और परीक्षण प्रस्तुत करने का तरीका, पारस्परिकता नियम, कांस में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी टूटने से काउंटी, और बहुत कुछ शामिल हैं।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

अन्य राज्यों की तुलना में कंसास में रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना आसान है। आपको केवल आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के कुल 30 कक्षा घंटों की आवश्यकता है। इसकी तुलना में, टेक्सास में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को 180 घंटे के कोर्स पूरे करने होते हैं। यहाँ कान्सास में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं की एक त्वरित समाप्ति है:

कान्सास में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

कैनसस में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 30 घंटे के अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो कवर करेंगे:

  • वास्तविक संपत्ति विशेषताएँ, परिभाषाएँ, स्वामित्व, प्रतिबंध और स्थानांतरण
  • संपत्ति का मूल्यांकन और मूल्यांकन
  • खरीदारों और विक्रेताओं के साथ अनुबंध और संबंध
  • संपत्ति की स्थिति और खुलासे
  • अचल संपत्ति गतिविधियों को नियंत्रित करने वाले संघीय कानून
  • लेन-देन और निपटान का वित्तपोषण
  • पट्टों, किराए, और संपत्ति प्रबंधन
  • ब्रोकरेज ऑपरेशन
  • कान्सास रियल एस्टेट आयोग के कर्तव्य और शक्तियां
  • लाइसेंस आवश्यकताओं
  • लाइसेंसधारियों की गतिविधियों को संचालित करने वाली आवश्यकताएँ
  • निषिद्ध कृत्य
  • रियल एस्टेट लेनदेन अधिनियम (ब्रेटा) में ब्रोकरेज संबंध
  • कंसास रियल एस्टेट रिकवरी रिवॉल्विंग फंड

कंसास रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

यदि आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट परीक्षा स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

कैनसस प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 110 बहुविकल्पीय प्रश्न (4 घंटे के भीतर पूरा करने के लिए)
  • राष्ट्रीय भाग पर 80 प्रश्न (कम से कम 56 पास करने के लिए सही) [2.5 घंटे]
  • राज्य के हिस्से पर 30 प्रश्न (पास होने के लिए कम से कम 21 सही) [1.5 घंटे]

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए; एक बुनियादी (गैर-वैज्ञानिक) कैलकुलेटर लाने के लिए अच्छा हो सकता है
  • परीक्षण आरक्षण किए जाने पर पुष्टिकरण संख्या।

सर्वाधिक गणना

कान्सास रियल एस्टेट विक्रेता परीक्षा पास करने के लिए आपको 70 का स्कोर अर्जित करना चाहिए

पारित दर

एन / ए

कंसास रियल एस्टेट लाइसेंस शुल्क

$ 125 + $ 15 आवेदन शुल्क

कान्सास में परीक्षा शुल्क

$ 82 (परीक्षा दोबारा लेने के लिए $ 75)

शिक्षा आवश्यकताएँ

कंसास में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपको कम से कम हाई स्कूल डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

 कैनसस बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, अचल संपत्ति की बिक्री सहयोगी शर्त को लेने से छूट प्राप्त है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

औसतन, आपके आवेदन को संसाधित और स्वीकृत होने में 3-4 सप्ताह लगेंगे।

कान्सास में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपकी अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम सहायक हो सकते हैं, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते हैं और सटीक समान पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। कैरियर वेबस्कूल एक ठोस विकल्प है।

कैरियर वेब स्कूल पर जाएं

यदि आप कैनसस के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और कैनसस के लिए पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानने की आवश्यकता है।

  • तालमेल: कन्सास का किसी अन्य राज्य के साथ कोई पारस्परिक मान्यता समझौता नहीं है।
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

कंसास में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड को देखें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड की जाँच करें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप इस बारे में उत्सुक हैं कि कैनसस ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे 2017 के लिए कैनसस में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

विचिटा

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
जे पी। वीगंड एंड संस, इंक।$695,480,585
बर्कशायर हैथवे होमसर्विस पेनफेड रियल्टी$526,603,849
कोल्डवेल बैंकर प्लाजा रियल एस्टेट $311,705,929
केलर विलियम्स विचिटा पूर्व $258,933,932

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2017 के डेटा

उच्चतम औसत मूल्य निर्धारण मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2017 के साथ कैनसस काउंटियां

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! यह समझने के लिए कि काउंटियों ने कैनसस में बड़े रुपये के लिए सबसे अच्छे अवसर प्रदान किए हैं, इस बिक्री के आंकड़ों को ट्रूलिया के कैनसस होम प्राइस पेज से नीचे देखें (21 जून को समाप्त होने वाला सप्ताह):

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
जॉनसन$383,836-
धूसर$317,883-
डगलस$275,272-
लिंकन$243,325-
रिले$224,720-
Pottawatomie$214,870-
Finney$212,813-
Leavenworth$203,497-
नौकर$200,255-
एलिस$188,116-

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