फ्लोरिडा में रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और फ्लोरिडा में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप फ्लोरिडा में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को जानेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी देंगे, जिसमें फ्लोरिडा में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी ब्रेकडाउन द्वारा पास दर और परीक्षण प्रस्तुत करने, पारस्परिकता नियम, काउंटी, और फ्लोरिडा में सफल एजेंटों की सलाह शामिल हैं। एक अचल संपत्ति एजेंट के रूप में परीक्षा, और सफल होना।

जब आप रियल एस्टेट लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम लेने के लिए तैयार हों, तो कैरियर वेबसस्कूल में दाखिला लें। कैरियर वेब्सस्कूल राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त रियल एस्टेट प्रशिक्षण और शिक्षा ऑनलाइन प्रदान करता है। इसकी पाठ्यक्रम सामग्री हमेशा सटीक और अद्यतित होती है क्योंकि वे उद्योग में नए विकास की निगरानी करते हैं ताकि हमेशा ताजा सामग्री सुनिश्चित की जा सके। शुरू करने के लिए यहां क्लिक करें।

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फ्लोरिडा में रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में आसान है। आपको केवल प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के लिए आयोग द्वारा अनुमोदित 63 कक्षा घंटे की कुल आवश्यकता है। इसकी तुलना में, टेक्सास में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को 180 घंटे के कोर्स पूरे करने होते हैं। यहाँ फ्लोरिडा में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का त्वरित ब्रेकडाउन है:

फ्लोरिडा में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

फ्लोरिडा में एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 63 घंटे के अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो कवर करेंगे:

  • रियल एस्टेट व्यवसाय
  • लाइसेंस कानून और लाइसेंस के लिए योग्यता
  • लाइसेंस कानून और आयोग के नियम
  • अधिकृत संबंध, कर्तव्य और प्रकटीकरण
  • रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियाँ और प्रक्रियाएँ
  • लाइसेंस कानून, दंड और प्रक्रियाओं का उल्लंघन
  • रियल एस्टेट से संबंधित संघीय और राज्य कानून
  • संपत्ति अधिकार: संपदा और कार्यकाल, Condominiums, सहकारिता, और समय साझा करना
  • शीर्षक, कर्म और स्वामित्व प्रतिबंध
  • कानूनी विवरण
  • रियल एस्टेट संविदा
  • आवासीय बंधक
  • वित्तपोषण के बंधक और स्रोत के प्रकार
  • गणना और लेनदेन का समापन
  • रियल एस्टेट बाजार और विश्लेषण
  • रियल एस्टेट मूल्यांकन
  • रियल एस्टेट निवेश और व्यापार अवसर ब्रोकरेज
  • रियल एस्टेट को प्रभावित करने वाले कर
  • नियोजन, ज़ोनिंग और पर्यावरणीय खतरा

फ्लोरिडा रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

जबकि फ्लोरिडा रियल एस्टेट लाइसेंस परीक्षा में अन्य राज्यों की तुलना में कम उत्तीर्ण दर (44 प्रतिशत) है, जिससे आपको परीक्षा देने से डरना नहीं चाहिए।

भले ही पासिंग रेट कम हो, अगर आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट परीक्षा स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

रियल एस्टेट परीक्षा के विद्वान पर जाएं

फ्लोरिडा प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 100 बहुविकल्पीय प्रश्न
    • अचल संपत्ति सिद्धांतों और प्रथाओं पर 45 सवाल
    • फ्लोरिडा और संघीय कानूनों पर 45 सवाल
    • अचल संपत्ति गणित पर 10 सवाल

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए
  • परीक्षण आरक्षण किए जाने पर पुष्टिकरण संख्या।

सर्वाधिक गणना

फ्लोरिडा रियल एस्टेट सेल्स एसोसिएट परीक्षा पास करने के लिए आपको 75 का स्कोर अर्जित करना होगा

पारित दर

44%

फ्लोरिडा रियल एस्टेट लाइसेंस शुल्क

$ 89 (ऑनलाइन भुगतान किया जा सकता है, व्यक्तिगत चेक, या मनी ऑर्डर)

फ्लोरिडा में परीक्षा शुल्क

$36.75

शैक्षिक आवश्यकताओं

फ्लोरिडा में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपके पास कम से कम हाई स्कूल डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

फ्लोरिडा बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, अचल संपत्ति की बिक्री सहयोगी शर्त लेने से छूट प्राप्त है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

मौजूदा आपराधिक रिकॉर्ड रखने वाले आवेदक अभी भी अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

औसतन, आपके आवेदन को संसाधित और स्वीकृत होने में 3-4 सप्ताह लगेंगे।

फ्लोरिडा में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपका रियल एस्टेट प्री-लाइसेंसिंग कोर्स सहायक हो सकता है, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते होते हैं, और ठीक उसी पाठ्यक्रम की पेशकश करते हैं। कैरियर वेबस्कूल एक ठोस विकल्प है।

कैरियर वेब स्कूल पर जाएं

यदि आप फ्लोरिडा के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको फ्लोरिडा के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानना होगा।

  • तालमेल: फ्लोरिडा में 7 राज्यों के साथ आपसी मान्यता समझौते हैं:
    • अलबामा, अर्कांसस, कनेक्टिकट, जॉर्जिया, इंडियाना, मिसिसिपी और नेब्रास्का।
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

फ्लोरिडा में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड को देखें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड को देखें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप उत्सुक हैं कि फ्लोरिडा ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे 2017 के लिए फ्लोरिडा में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

मियामी / फीट। Lauderdale

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
कोल्डवेल बैंकर आवासीय रियल एस्टेट / एनआरटी एलएलसी$3,317,480,000
डगलस एलिमान रियल एस्टेट$2,646,000,000
वन सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी$1,911,408,625
Esslinger-वूटन-मैक्सवेल / HomeServices$1,604,737,691
बर्कशायर हैथवे होमसर्विस फ्लोरिडा रियल्टी$1,142,012,000

ताम्पा / सेंट। पीटर्सबर्ग

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
कोल्डवेल बैंकर आवासीय रियल एस्टेट / एनआरटी एलएलसी$2,396,933,000
केलर विलियम्स रियल्टी - चाडविक ग्रुप$2,064,897,464
सेंट्रल फ्लोरिडा एलएलसी के केलर विलियम्स रियल्टी$1,309,409,749
केलर विलियम्स रियल्टी - उबलिनी समूह$1,189,895,109
स्मिथ एंड एसोसिएट्स रियल एस्टेट$1,128,094,736

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2017 के डेटा

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! यह जानने के लिए कि फ्लोरिडा में बड़ी रकम के लिए सबसे अच्छे अवसर की पेशकश कौन करता है, इस बिक्री के आंकड़ों की जाँच करें ट्रुलिया के फ्लोरिडा होम प्राइस पेज के नीचे (21 जून को समाप्त होने वाला सप्ताह):

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
मुनरो$880,317$455,000
वाल्टन$707,360$300,000
मियामी Dade$687,958-
खनक$656,293$330,500
ताड़वृक्षों से सजे समुद्र तट$509,613$250,000
मार्टिन$504,852$262,000
भारतीय नदी$495,528$210,000
सारासोटा$486,120$231,000
ब्रोवार्ड$415,985$230,000
मैनाटी$413,427$235,000

एक सफल फ्लोरिडा रियल एस्टेट एजेंट से कुछ सलाह चाहते हैं? हमने फ्लोरिडा के रियाल्टार टॉड केविच से बात की, जिन्होंने हमें फ्लोरिडा में एक सफल एजेंट बनने के साथ-साथ परीक्षा में अपना स्थान दिया।

टॉड केविच, फ्लोरिडा रियाल्टार:

फ्लोरिडा रियल एस्टेट परीक्षा पर:

“मैं हमेशा सलाह देता हूं कि लोग दो सप्ताह की अवधि (यदि उनके पास समय है) के भीतर कक्षा लें और उसके तुरंत बाद राज्य परीक्षा दें। इस तरह से परीक्षा के लिए उनके दिमाग में जानकारी ताजा है। ”

फ्लोरिडा में एक सफल रियल एस्टेट एजेंट बनने पर:

“फ्लोरिडा में अचल संपत्ति में काम करना एक अनूठा अनुभव है, जिसमें आपके पास एक ही क्षेत्र में कई बार प्राथमिक और छुट्टी के घरों की तलाश करने वाले खरीदार हैं। मेरा सुझाव है कि नए एजेंट एक विशेष क्षेत्र के बारे में जानने या जानने की कोशिश करें जिससे वे परिचित हों और नए व्यवसाय को प्राप्त करने के लिए अपने क्षेत्र में बात करना शुरू करें। इसके अलावा, संगठित होना और उनके संपर्कों के साथ संपर्क करने के लिए एक प्रणाली विकसित करना बहुत महत्वपूर्ण है। अपनी नौकरी को आसान बनाने के लिए कई नए सीआरएम और लेन-देन प्रबंधन सॉफ्टवेयर उत्पाद हैं, बस उस पहले सौदे को बंद करने में समय लगता है। ”

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