कनेक्टिकट में एक रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और कनेक्टिकट में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप कनेक्टिकट में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को जानेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, जिसमें कनेक्टिकट में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी ब्रेकडाउन द्वारा पास दर और परीक्षण प्रस्तुत करने, पारस्परिकता नियम, काउंटी शामिल हैं, और बहुत कुछ।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

कनेक्टिकट में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में आसान है। आपको केवल आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के कुल 60 कक्षा घंटों की आवश्यकता है। इसकी तुलना में, टेक्सास में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को 180 घंटे के कोर्स पूरे करने होते हैं। यहां कनेक्टिकट में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का त्वरित ब्रेकडाउन है:

कनेक्टिकट में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

कनेक्टिकट में एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 60 घंटे के अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो कवर करेंगे:

  • संपत्ति का स्वामित्व
  • भूमि उपयोग नियंत्रण और विनियम
  • मूल्यांकन और बाजार विश्लेषण
  • फाइनेंसिंग
  • एजेंसी के सामान्य सिद्धांत
  • संपत्ति की स्थिति और प्रकटीकरण
  • ठेके
  • शीर्षक का स्थानांतरण
  • रियल एस्टेट का अभ्यास
  • रियल एस्टेट गणना
  • विशेषता क्षेत्र: उपखंड, वाणिज्यिक, औद्योगिक और आय गुण
  • कनेक्टिकट रियल एस्टेट कमीशन और लाइसेंसिंग आवश्यकताएँ
  • कनेक्टिकट कानून लाइसेंसधारियों की गतिविधियों को नियंत्रित करते हैं
  • कनेक्टिकट रियल एस्टेट एजेंसी
  • कनेक्टिकट-विशिष्ट रियल एस्टेट सिद्धांत और व्यवहार

कनेक्टिकट रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

यदि आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट परीक्षा स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

कनेक्टिकट प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 110 अंकों के बहु-विकल्प वाले प्रश्न (165 मिनट के भीतर पूरे होने हैं)
    • राष्ट्रीय भाग पर 80 प्रश्न (120 मिनट)
    • राज्य-विशिष्ट भाग पर 30 प्रश्न (45 मिनट)

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए; एक बुनियादी कैलकुलेटर
  • परीक्षण आरक्षण किए जाने पर पुष्टिकरण संख्या।

सर्वाधिक गणना

कनेक्टिकट रियल एस्टेट विक्रेता परीक्षा पास करने के लिए आपको 70% का स्कोर अर्जित करना होगा

पारित दर

एन / ए

कनेक्टिकट रियल एस्टेट विक्रेता लाइसेंस शुल्क

$80

कनेक्टिकट में परीक्षा शुल्क

$52

शिक्षा आवश्यकताएँ

कनेक्टिकट में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपको कम से कम एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

कनेक्टिकट बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, को अचल संपत्ति के लिए आवश्यक पाठ्यक्रम लेने से छूट है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

मौजूदा आपराधिक रिकॉर्ड रखने वाले आवेदक अभी भी अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

औसतन, आपके आवेदन को संसाधित और स्वीकृत होने में 2 सप्ताह का समय लगेगा।

कनेक्टिकट में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपका रियल एस्टेट कोर्स मददगार हो सकता है, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते होते हैं और ठीक उसी पाठ्यक्रम की पेशकश करते हैं। कनेक्टिकट में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूलों को खोजने के लिए Google खोजें

यदि आप कनेक्टिकट के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको कनेक्टिकट के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानने की आवश्यकता है।

  • तालमेल: कनेक्टिकट में 13 राज्यों के साथ आपसी मान्यता समझौते हैं:
    • अलबामा
    • कोलोराडो
    • फ्लोरिडा
    • जॉर्जिया
    • इलिनोइस
    • इंडियाना
    • मैसाचुसेट्स
    • मिसिसिपी
    • नेब्रास्का
    • न्यूयॉर्क
    • ओहियो
    • ओकलाहोमा
    • रोड आइलैंड
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

कनेक्टिकट में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड को देखें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड को देखें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप उत्सुक हैं कि कनेक्टिकट ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे 2017 से कनेक्टिकट में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

हार्टफोर्ड / न्यू हेवन / न्यू लंदन

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
विलियम रवीस रियल एस्टेट, बंधक और बीमा$2,677,618,312
कोल्डवेल बैंकर आवासीय ब्रोकरेज / एनआरटी$2,229,749,000
बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज न्यू इंग्लैंड प्रॉपर्टीज$1,576,955,301
केलर विलियम्स रियल्टी ग्रेटर हार्टफोर्ड$740,148,209

फेयरफील्ड काउंटी

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
कोल्डवेल बैंकर आवासीय ब्रोकरेज / सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी / एनआरटी$2,585,397,000
विलियम रवीस रियल एस्टेट, बंधक और बीमा$2,000,600,000
विलियम पिट / जूलिया बी। फीस सोथेबी इंटरनेशनल रियल्टी $1,373,711,767
बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज न्यू इंग्लैंड प्रॉपर्टीज$1,152,432,901
RE / MAX राइट चॉइस रियल एस्टेट$341,769,972

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2017 के डेटा

कनेक्टिकट काउंटियों के साथ उच्चतम औसत लिस्टिंग मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2017

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! कनेक्टिकट में बड़े रुपये के लिए सबसे अच्छे अवसर प्रदान करने के लिए काउंटियों की समझ पाने के लिए, ट्रूलिया के कनेक्टिकट होम प्राइस पेज के नीचे इस बिक्री के आंकड़ों की जांच करें (21 जून को समाप्त होने वाला सप्ताह):

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
फेयरफील्ड$911,897$418,500
Litchfield$424,294$208,000
मिडिलसेक्स$357,556$264,750
न्यू लंदन$328,883$227,000
नया आश्रय$300,786$220,000
हार्टफोर्ड$285,103$221,000
Tolland$273,740$215,375
Windham$238,235$180,000

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