ओहियो में रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और ओहियो में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप ओहियो में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को जानेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, जिसमें ओहायो में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी ब्रेकडाउन द्वारा पास दर और परीक्षण प्रस्तुत करने, पारस्परिकता नियम, काउंटी शामिल हैं, और बहुत कुछ।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

ओहियो में एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए आपको एक प्रायोजित ब्रोकर और एक अनुमोदित स्कूल से 120 घंटे का रियल एस्टेट शिक्षा पाठ्यक्रम पूरा करना होगा। आपको कम से कम 18 वर्ष का होना चाहिए और एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा या इसके समकक्ष होना चाहिए।

एक बार जब आप सभी आवश्यकताओं को पूरा कर लेते हैं, तो ओहियो डिपार्टमेंट ऑफ कॉमर्स रियल एस्टेट और प्रोफेशनल लाइसेंसिंग डिवीजन परीक्षण विक्रेता को अपनी जानकारी भेज देंगे। बाद में, आप किसी परीक्षा का समय निर्धारण कर सकते हैं।

ओहियो में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में थोड़ा मुश्किल है। आपको आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के कुल 120 कक्षा घंटे चाहिए। इसकी तुलना में, फ्लोरिडा में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को केवल 63 घंटे के पाठ्यक्रमों को पूरा करना होता है। ओहियो में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं की एक त्वरित समाप्ति है:

ओहियो में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

ओहियो में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 120 घंटे के अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो कवर करेंगे:

  • रियल एस्टेट सिद्धांत और व्यवहार (40 घंटे)
  • ओहियो रियल एस्टेट कानून, नागरिक अधिकारों में निर्देश, आवास भेदभाव और अलगाव की समस्या (40 घंटे) सहित
  • रियल एस्टेट मूल्यांकन (20 घंटे)
  • रियल एस्टेट वित्त (20 घंटे)

ओहियो रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

यदि आप कड़ी मेहनत करते हैं और पाठ्यक्रमों को गंभीरता से लेते हैं तो आपको परीक्षा पास करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद के लिए देख रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट एग्जाम स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

ओहियो प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 120 बहुविकल्पीय प्रश्न
    • राष्ट्रीय भाग पर 80 प्रश्न (60 सही पास करने के लिए आवश्यक)
    • राज्य-विशिष्ट भाग पर 40 प्रश्न (पास करने के लिए आवश्यक 30 सही)

परीक्षा में क्या लाना है

  • पूर्व-लाइसेंस शिक्षा के पूरा होने का प्रमाण
  • फोटो पहचान पत्र
  • हस्ताक्षर आईडी

सर्वाधिक गणना

ओहियो रियल एस्टेट विक्रेता परीक्षा पास करने के लिए आपको 75 का स्कोर अर्जित करना होगा

पारित दर

एन / ए

ओहियो रियल एस्टेट लाइसेंस शुल्क

$60

ओहियो में परीक्षा शुल्क

$48

शिक्षा आवश्यकताएँ

ओहियो में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपके पास कम से कम एक हाई स्कूल डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए

निवास

आपको संयुक्त राज्य अमेरिका या ओहियो का नागरिक होने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, उम्र और शिक्षा आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए यह आवश्यक है, और एक सामाजिक सुरक्षा संख्या है।

छूट

ओहियो बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में है और योग्य है, अचल संपत्ति की बिक्री सहयोगी शर्त को लेने से छूट प्राप्त है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

एक ओहियो अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए आवेदकों को एक गुंडागर्दी या "नैतिक हिंसा" के अपराध के लिए दोषी नहीं ठहराया जाना चाहिए था, यदि आपके रिकॉर्ड पर गुंडागर्दी है, तो आपको मामले का विस्तृत विवरण प्रस्तुत करने की आवश्यकता है और यह होगा। कानूनी कर्मचारियों द्वारा समीक्षा की गई।

ओहियो में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपकी अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम सहायक हो सकते हैं, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते हैं और सटीक समान पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। कैरियर वेबस्कूल एक ठोस विकल्प है।

कैरियर वेब स्कूल पर जाएं

यदि आप ओहियो के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको ओहियो के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानना होगा।

  • तालमेल: ओहियो में निम्नलिखित 8 राज्यों के साथ आपसी मान्यता समझौते हैं:
    • अर्कांसस
    • कोलोराडो
    • कनेक्टिकट
    • मिसिसिपी
    • नेब्रास्का
    • ओकलाहोमा
    • पश्चिम वर्जिनिया
    • व्योमिंग
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

ओहियो में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड को देखें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड को देखें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप उत्सुक हैं कि ओहियो ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे दिए गए 2016 के लिए ओहियो में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

क्लीवलैंड / Akron / कैंटन

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2015)
हैना होल्डिंग्स, इंक$5,003,242,008
कटलर रियल एस्टेट।$734,545,395
केलर विलियम्स रियल्टी ग्रेटर क्लीवलैंड पश्चिम / दप$701,141,389
आरई / मैक्स चौराहा$559,999,982
रसेल रियल्टी कंपनी$432,476,659

सिनसिनाटी

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2015)
सिबसी क्लाइन, इंक$2,415,783,443
कोल्डवेल बैंकर वेस्ट शेल / NRT$1,335,182,000
कॉमी और शेफर्ड$1,200,000,000
केलर विलियम्स सलाहकार की रियल्टी$701,130,514
स्टार वन रियल्टर्स$462,432,267

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2016 के डेटा

ओहियो काउंटियों के साथ उच्चतम औसत लिस्टिंग मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2016

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! ओहियो में बड़े रुपये के लिए सबसे अच्छा अवसर प्रदान करने के लिए काउंटियों की भावना प्राप्त करने के लिए, ट्रूलिया के ओहियो के घरेलू मूल्य पृष्ठ से इस बिक्री के आंकड़ों की जाँच करें:

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
डेलावेयर$443,878$267,500
ख़रगोश पालने का बाड़ा$346,460$184,500
Geauga$321,661$192,500
संघ$290,478$119,000
हैमिल्टन$265,043$135,000
मदीना$258,064$181,083
फ्रेंकलिन$254,402$160,900
मैडिसन$247,719$156,500
Clermont$243,995$158,500
फेयरफील्ड$231,637$236,950

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