गुब्बारा बंधक कैलक्यूलेटर


एक गुब्बारा बंधक एक ऐसा ऋण है जो कम प्रारंभिक मासिक भुगतान प्रदान करता है, और फिर मूलधन का एक बड़ा हिस्सा कार्यकाल के अंत में एकमुश्त में चुकाया जाता है। एक गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर आपको अपने मासिक बंधक भुगतान, आपके गुब्बारे के भुगतान और ऋण के दौरान भुगतान किए गए ब्याज की कुल राशि की गणना करने में मदद करता है।

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बैलून भुगतान कैलकुलेटर कैसे काम करता है

गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर उन चीजों को लेकर काम करता है जिन्हें आप घर की कीमत की तरह इनपुट करते हैं और अपने गुब्बारे के बंधक पर आपके मासिक भुगतान की गणना करने के लिए एक परिशोधन अनुसूची और एक गुब्बारे भुगतान सूत्र का उपयोग करते हैं। यह आपको यह भी बताएगा कि आपका गुब्बारा भुगतान ऋण के अंत में कितना होगा। मुक्त गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करने के बाद, आपको यह निर्धारित करने में सक्षम होना चाहिए कि क्या गुब्बारा बंधक आपके लिए समझ में आता है।

एक गुब्बारा बंधक एक ऋण है जो 30 वर्षों में परिशोधित होता है लेकिन आमतौर पर पांच और सात वर्षों के बीच ऋण अवधि होती है। ऋण अवधि के अंत में, एक गुब्बारा भुगतान देय होता है, जो कि एकमुश्त मूलधन के एक बड़े हिस्से से बना होता है। हमारा गुब्बारा ऋण कैलकुलेटर आपके लिए गणित करेगा और अनुमान लगाएगा कि आपका गुब्बारा भुगतान कितना होगा।

गुब्बारा बंधक मासिक भुगतान 30 वर्ष की परिशोधन तालिका और आपकी ब्याज दर का उपयोग करके गणना की जाती है। आपके अंतिम बैलून भुगतान को आपके सभी मासिक भुगतान किए जाने के बाद शेष मूल बकाया द्वारा निर्धारित किया जाता है। ऋण की अवधि समाप्त होने के कारण यह गुब्बारा भुगतान एकमुश्त होता है।

गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर से अपने परिणामों का आकलन करने में सहायता के लिए यहां कुछ जानकारी दी गई है:

  • ठेठ गुब्बारा बंधक ब्याज दर: 4.5 से 5.5%
  • विशिष्ट गुब्बारा ऋण अवधि: 5 से 7 साल
  • बकाया भुगतान: अवधि के अंत में ऋण पर जो एकमुश्त राशि बकाया है

गुब्बारा बंधक के बारे में अधिक जानकारी के लिए, उनकी दरों, शर्तों, योग्यताओं और जहां उन्हें ढूंढना शामिल है, हमारे इन-बैलून गुब्बारे बंधक गाइड की जांच करें।

गुब्बारा बंधक कैलक्यूलेटर इनपुट

हमारे मुफ्त गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करते समय, आपको अपने घर की कीमत, डाउन पेमेंट, गिरवी राशि, अवधि और ब्याज दर के बारे में बताया जाएगा। ये ऐसे इनपुट हैं जो आपके मासिक भुगतान जैसी चीजों की गणना करने के लिए गुब्बारा बंधक भुगतान कैलकुलेटर की जरूरत है। गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर एक गुब्बारे के साथ परिशोधन अनुसूची के आधार पर, अपनी गणना के लिए एक गुब्बारे भुगतान सूत्र का उपयोग करता है।

गुब्बारा भुगतान के साथ बंधक कैलकुलेटर में प्रत्येक इनपुट के लिए विवरण हैं:

संपत्ति की कीमत

गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर के लिए पूछता है कि पहला इनपुट अपने घर की कीमत है। यह आपकी संपत्ति का खरीद मूल्य है, जो आपने संपत्ति के लिए कितना भुगतान किया है। ध्यान रखें कि यह संपत्ति आज के लायक नहीं है। यदि आप एक संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो यह संख्या आपके बिक्री समझौते पर दिखाई देगी। यदि आप पहले से ही संपत्ति के मालिक हैं, तो खरीद मूल्य आपके HUD-1 सेटलमेंट स्टेटमेंट पर होगा, जो आपके समापन दस्तावेजों का हिस्सा है।

अपनी संपत्ति के लिए एक महान बंधक प्राप्त करना कभी आसान नहीं रहा है। LendingTree पर एक संक्षिप्त फ़ॉर्म भरें और कई उधारदाताओं को आपके ऋण के लिए प्रतिस्पर्धा करने दें। उनका ऑनलाइन मार्केटप्लेस आपको दरों की तुलना जल्दी करने में सक्षम बनाता है और एक अच्छा फिट खोजने की पेशकश करता है। कुछ मिनट लें और अपने विकल्प देखें।

भेंट वृक्ष

संपत्ति पर भुगतान नीचे

डाउन पेमेंट आपके खुद के पैसे का कितना हिस्सा है जो आप प्रॉपर्टी की ओर रखते हैं। यह वह हिस्सा है जिसे आपने वित्त नहीं दिया है। उदाहरण के लिए, यदि आपने $ 100,000 की संपत्ति खरीदी और उसमें से 80 प्रतिशत का वित्त पोषण किया, तो आपका डाउन पेमेंट 20 प्रतिशत या 20,000 डॉलर होगा। आप अपनी बिक्री के समझौते पर और अपने HUD-1 स्टेटमेंट पर अपने डाउन पेमेंट की राशि पा सकते हैं।

गुब्बारा बंधक के लिए आवश्यक एक विशिष्ट डाउन पेमेंट 10 प्रतिशत है। यदि आपने अभी तक संपत्ति नहीं खरीदी है, तो आपका गुब्बारा बंधक ऋणदाता आपको बता सकता है कि आपका न्यूनतम भुगतान क्या है।

बंधक संपत्ति निवेश की राशि

गुब्बारा ऋण कैलकुलेटर पर आवश्यक अगला इनपुट बंधक राशि है। यह उस संपत्ति की राशि है जिसका आप वित्तपोषण कर रहे हैं। आमतौर पर, आप एक गुब्बारा बंधक के साथ 90 प्रतिशत या अधिक वित्त करेंगे। उदाहरण के लिए, यदि संपत्ति की खरीद मूल्य $ 100,000 है और आपने अपने भुगतान के रूप में $ 10,000 का भुगतान किया है, तो आपकी बंधक राशि $ 90,000 होगी।

आप अपने बंधक ऋणदाता पर अपने बंधक ऋणदाता से संपर्क करके या अपने ऑनलाइन बंधक खाते पर अपनी बंधक राशि पा सकते हैं। यदि आपने अपने समापन दस्तावेज़ सहेजे हैं, तो आपकी बंधक राशि आपके द्वारा हस्ताक्षरित बंधक दस्तावेजों पर भी होगी।

गुब्बारा बंधक ऋण अवधि

एक गुब्बारा बंधक ऋण शब्द गुब्बारा बंधक की लंबाई है। आमतौर पर, गुब्बारा बंधक की शर्तें पांच से सात साल होती हैं। हालांकि, कुछ उधारदाता 15 साल तक के लिए बैलून गिरवी रखेंगे। आप अपने ऋण दस्तावेजों को निपटान से अपने बंधक दस्तावेजों पर और अपने बंधक विवरण पर पा सकते हैं। यदि आप एक गुब्बारा बंधक के लिए चारों ओर खरीदारी कर रहे हैं, तो उधारदाता आपको बताएंगे कि वे क्या शर्तें पेश करते हैं।

गुब्बारा बंधक की ब्याज दर

आमतौर पर, एक गुब्बारा बंधक ब्याज दर एक अनुरूप ऋण की तुलना में कम है। गुब्बारा बंधक दर आम तौर पर 4.5 से 5.5 प्रतिशत है। आप बंद करने से अपने बंधक दस्तावेजों पर अपनी ब्याज दर पा सकते हैं, और आप इसे अपने ऋणदाता से भी अनुरोध कर सकते हैं। यदि आपको अपनी सही दर याद नहीं है, तो चिंता न करें, हमारा कैलकुलेटर औसतन 5% की दर का उपयोग करता है।

गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर आउटपुट

आपके द्वारा गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर में सभी आवश्यक इनपुट इनपुट करने के बाद, घर की कीमत और ब्याज दर सहित, कैलकुलेटर आपके लिए संख्याओं की गणना करेगा और आपको अपना गुब्बारा बंधक मासिक भुगतान, आपका गुब्बारा भुगतान और आपके गुब्बारे के दौरान भुगतान किए गए कुल ब्याज देगा। बंधक।

गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर इन गणनाओं को करने के लिए आपके इनपुट और एक अंतर्निहित परिशोधन तालिका का उपयोग 30 वर्षों से अधिक करता है। हमारे नि: शुल्क गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करने से आपका समय बचेगा, और आपको हाथ से कोई गणना करने या किसी परिशोधन तालिका के लिए ऑनलाइन खोज करने की आवश्यकता नहीं होगी।

गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर आउटपुट में शामिल हैं:

गुब्बारा बंधक मासिक भुगतान

हमारे गुब्बारे ऋण कैलकुलेटर की गणना करने वाला पहला आउटपुट आपका मासिक बंधक भुगतान है। यह ब्याज और मूलधन की राशि है जो आप ऋण की अवधि के दौरान मासिक भुगतान करते हैं। यह गणना 30 वर्षों में परिशोधित होती है और गणना करने के लिए आपकी ब्याज दर का उपयोग करता है। अपने मासिक बंधक भुगतान को जानने से आपको यह तय करने में मदद मिलेगी कि क्या गुब्बारा बंधक एक व्यवहार्य विकल्प है। यदि आपके पास केवल ब्याज वाला गुब्बारा ऋण है, तो आप मूल और ब्याज ऋण के बजाय उस निवेश को चुन सकते हैं।

बकाया भुगतान

अगला, हमारा गुब्बारा बंधक भुगतान कैलकुलेटर आपके गुब्बारे भुगतान की गणना करता है। यह ऋण अवधि के अंत में एकमुश्त राशि है। यह तब है जब आपके मूलधन का अधिकांश हिस्सा देय होगा क्योंकि ऋण अवधि की शुरुआत के दौरान आप ज्यादातर ब्याज और सिर्फ थोड़ी मात्रा में मूलधन का भुगतान कर रहे थे।

गुब्बारा भुगतान सबसे महत्वपूर्ण गणना है क्योंकि यह तय करता है कि आप गुब्बारे को गिरवी रख सकते हैं या नहीं। आपको संपत्ति बेचने और इस गुब्बारा भुगतान का भुगतान करने में सक्षम होने की आवश्यकता है, या आपको बंधक को पुनर्वित्त करने या एकमुश्त राशि के साथ भुगतान करने की आवश्यकता है। हमारे मुफ्त गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करके, आपको पता चलेगा कि गुब्बारा भुगतान कितना होगा और फिर एक निकास रणनीति की योजना बनाने में सक्षम होगा। कुछ लोग पुनर्वित्त पर भी योजना बना सकते हैं, और मासिक भुगतान सामर्थ्य का एक बड़ा संकेतक होगा।

गुब्बारा बंधक के लिए कुल ब्याज भुगतान

अंतिम उत्पादन जो गुब्बारा बंधक कैलकुलेटर आपको देता है वह आपके गुब्बारे बंधक के दौरान भुगतान किया गया कुल ब्याज है। यह गणना आपकी ब्याज दर, ऋण के दौरान परिशोधन और ऋण अवधि पर आधारित है। आप देख सकते हैं कि आपका कुल ब्याज कितना है और इसकी तुलना करें कि विभिन्न प्रकार के ऋण का उपयोग करके आप किस ब्याज का भुगतान करेंगे।

जब एक गुब्बारा बंधक का उपयोग करने के लिए

एक गुब्बारा बंधक का उपयोग रियल एस्टेट निवेशकों और मालिक-रहने वालों द्वारा किया जा सकता है, जो जानते हैं कि वे दो से तीन वर्षों के भीतर बेच या पुनर्वित्त करेंगे। निवेशक और मालिक-रहने वाले भी एक गुब्बारा बंधक का उपयोग करते हैं, जब वे एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, लेकिन एक अनुरूप ऋण के साथ इसे वहन करने में सक्षम नहीं होंगे। गुब्बारा बंधक आमतौर पर कम प्रारंभिक मासिक बंधक भुगतान प्रदान करता है क्योंकि ऋण की अवधि आम तौर पर पांच से सात साल होती है, लेकिन ऋण 30 वर्षों में परिशोधन होता है। यह ऋण की शुरुआत के दौरान इसे अधिक किफायती विकल्प बनाता है।

हालांकि, एकमुश्त भुगतान ऋण अवधि के अंत में होता है, इसलिए निवेशकों को केवल एक गुब्बारा बंधक चुनना चाहिए, अगर उन्हें पता है कि वे इस गुब्बारे का भुगतान वहन करने में सक्षम होंगे। गुब्बारा बंधक का उपयोग करने से जुड़े कुछ जोखिमों में संपत्ति के मूल्य, ब्याज दर में बदलाव और व्यक्तिगत आय में बदलाव शामिल हैं। आमतौर पर, निवेशक, जो एक संपत्ति बेचने की योजना बनाते हैं, जानते हैं कि वे एकमुश्त राशि प्राप्त करेंगे या जो एक बड़ा बोनस प्राप्त करेंगे या वेतन वृद्धि एक गुब्बारा बंधक का विकल्प चुन लेंगे।

एक गुब्बारा बंधक उपयोग करने के लिए एक अच्छा विकल्प है:

  • गुब्बारा भुगतान को चुकाने के लिए एक स्पष्ट निकास रणनीति वाला एक निवेशक, जैसे कि संपत्ति बेचना, उसे चुकाना या ऋण को पुनर्वित्त करना।
  • एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेशक प्रारंभिक कम भुगतान चाहता है ताकि वह नकदी प्रवाह को बढ़ा सके और गुब्बारे के भुगतान से पहले संपत्ति को पुनर्वित्त कर सके
  • एक खरीद-और-पकड़ निवेशक जो कम ब्याज दर और कम मासिक भुगतान का लाभ उठाना चाहता है और जो गुब्बारे के कारण संपत्ति को बेचने या पुनर्वित्त करने की योजना बना रहा है
  • एक मालिक-रहने वाला जो एक संपत्ति खरीदना चाहता है, वह अन्यथा उसके लिए अर्हता प्राप्त नहीं करेगा और जानता है कि उसके पास गुब्बारा भुगतान करने के लिए धन होगा
  • एक निवेशक जो एक अप-एंड-आने वाले क्षेत्र में किराये की संपत्ति का पुनर्वसन करना चाहता है और गुब्बारे के भुगतान से पहले लाभ के लिए इसे बेचता है

एक गुब्बारा बंधक के लिए विकल्प

एक गुब्बारा बंधक एक निवेशक के लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है जो शुरू में कम मासिक बंधक भुगतान का लाभ उठाना चाहता है और ऋण अवधि के अंत में एकमुश्त राशि के लिए तैयार होता है। हालांकि, गुब्बारे बंधक विशेष ऋण उत्पाद हैं और व्यापक रूप से पेश नहीं किए जाते हैं। यदि आप एक गुब्बारा बंधक ऋणदाता नहीं पा सकते हैं या महसूस कर सकते हैं कि एक गुब्बारा बंधक आपके लिए सही नहीं है, तो कुछ विकल्प हैं।

एक गुब्बारे बंधक के विकल्प में शामिल हैं:

  • समायोज्य दर बंधक (एआरएम): यह एक प्रकार का बंधक है जहां ब्याज दर शुरू में समय की अवधि के लिए तय की जाती है; समय की अवधि समाप्त हो जाने के बाद, ब्याज दर रीसेट हो जाती है; एआरएम आमतौर पर 5/1 या 7/1 हैं जिसका अर्थ है कि वे 5 या 7 साल के लिए तय किए गए हैं, और फिर ऋण की अवधि के लिए एक वर्ष बाद एक बार समायोजित कर सकते हैं; आमतौर पर, ARMS का उपयोग निवेशकों और मालिक के रहने वालों द्वारा ऋण की प्रारंभिक अवधि के दौरान कम ब्याज का भुगतान करने के लिए किया जाता है
  • निवेश संपत्ति ऋण: इस प्रकार का ऋण विशेष रूप से निवेशकों के लिए है और इसे बैंकों, क्रेडिट यूनियनों और ऑनलाइन उधारदाताओं के माध्यम से पाया जा सकता है; इन ऋणों में आम तौर पर 5 से 12 प्रतिशत और 3 से 30 साल की शर्तें होती हैं; निवेशक आमतौर पर इन ऋणों का उपयोग खरीद-और-संपत्ति खरीदने के लिए करते हैं
  • कठिन धन ऋण: यह राष्ट्रव्यापी ऑनलाइन उधारदाताओं या निजी स्थानीय उधारदाताओं के माध्यम से पाया जाने वाला एक अल्पकालिक ऋण है; आम तौर पर दरें 7 से 13 प्रतिशत होती हैं और शर्तें छह महीने से दो साल तक होती हैं; निवेशक इन ऋणों का उपयोग संपत्तियों को ठीक करने और पुनर्वित्त करने, पुनर्वित्त करने और एक संपत्ति किराए पर लेने के लिए करते हैं
  • जंबो ऋण: यह एक विशेष प्रकार का ऋण है जो उन संपत्तियों के लिए उपयोग किया जाता है जो उच्च मूल्य सीमा के कारण एक अनुरूप ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं; आम तौर पर, निवेशक एक लक्जरी संपत्ति, 1-4 इकाई की इमारत या उच्च-लागत वाले क्षेत्र में संपत्ति खरीदने के लिए एक जंबो ऋण का उपयोग करते हैं; मालिक-निवासी उच्च लागत वाले क्षेत्र में प्राथमिक निवास के लिए या लक्जरी घर खरीदने के लिए एक जंबो ऋण का उपयोग करते हैं।

तल - रेखा

एक गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर एक सहायक उपकरण है जो एक निवेशक को यह तय करने में सहायता के लिए उपयोग किया जाता है कि क्या गुब्बारा बंधक उनके लिए सही है। अपने घर की कीमत, डाउन पेमेंट और गिरवी राशि जैसे बैलून बंधक भुगतान कैलकुलेटर में इनपुट डालने के बाद, गुब्बारा बंधक भुगतान कैलकुलेटर आपके लिए काम करता है। गुब्बारा भुगतान कैलकुलेटर आपके मासिक बंधक भुगतान, आपके गुब्बारे भुगतान की राशि और ऋण के दौरान भुगतान किए गए ब्याज की कुल राशि की गणना करता है।

यदि आप एक गुब्बारा बंधक की तलाश में एक निवेशक हैं, तो LendingHome की जाँच करें। यह एक ऑनलाइन, राष्ट्रव्यापी ऋणदाता है जो एक सुव्यवस्थित प्रक्रिया प्रदान करता है और आपको कुछ ही मिनटों में प्रीक्वालिफाइ कर सकता है। इसकी दरें प्रमुख उधारकर्ताओं के लिए प्रतिस्पर्धी हैं।

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