रियल एस्टेट डोर हैंगर - फ्रंट डोर मार्केटिंग से बिक्री होती है

जोशुआ स्मिथ ने 2013 में वॉल स्ट्रीट जर्नल द्वारा देश के 30 वें शीर्ष रियाल्टार को वोट दिया, अपने खेत क्षेत्र में 10,000 डोर हैंगर रखने से एक महीने में 7-15 घरों को सूचीबद्ध करना शुरू किया। तकनीक उनके लिए इतनी सफल रही कि उन्होंने $ 49 मिलियन की 463 लिस्टिंग को बंद कर दिया एक साल।

हम वादा नहीं कर सकते कि आपको जोशुआ के समान परिणाम मिलेंगे, लेकिन हम आपको उन सभी उपकरणों को दे सकते हैं जिन्हें आपको खरीदने, उपयोग करने और रियल एस्टेट दरवाजे हैंगर से अधिक लीड प्राप्त करने की आवश्यकता है। यहाँ एक संकेत है; आरंभ करने का सबसे तेज़ तरीका प्रॉस्पेक्ट्सपीएलयूएस जैसी साइट के साथ काम करना है! ®, जो रियल एस्टेट डोर हैंगर के विशेषज्ञ हैं। अपने मुफ़्त टेम्प्लेट का उपयोग करें, या अपने स्वयं के कस्टम डोर हैंगर डिज़ाइन करना शुरू करने के लिए यहां क्लिक करें।

जबकि हम हमेशा स्थानीय रूप से खरीदारी करने की सलाह देते हैं, यदि आपके क्षेत्र की कोई भी प्रिंटिंग कंपनी डोर हैंगर की पेशकश नहीं करती है, तो आप उन्हें लगभग 35 सेंट के लिए प्रॉस्पेक्टसलस! जैसी साइटों से ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं। जैसे सभी प्रिंट खरीदता है, जितना अधिक आप ऑर्डर करते हैं, प्रति यूनिट कीमत कम होती है।

अब जब आपको पता चल गया है कि आपके खेत क्षेत्र में सीसा उत्पन्न करने के लिए डोर हैंगर एक शानदार तरीका हो सकता है, तो उन्हें वितरित करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं।

DIY वितरण

अपने दरवाजे हैंगर को वितरित करने का एक तरीका यह है कि आप अपने दौड़ते हुए जूते फेंक दें और अपने खेत के क्षेत्र में घर-घर जाएं। हालांकि यह लोगों से मिलने और अपने क्षेत्र का निर्माण करने का एक शानदार तरीका हो सकता है, जब तक कि आप एक ट्रायथलेट नहीं हैं, आप शायद एक दिन में बहुत बड़े क्षेत्र को कवर करने में सक्षम नहीं होंगे। आप एक या दो सप्ताह के लिए दोस्तों या परिवार को रिश्वत देने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन यह एक प्रभावी दीर्घकालिक रणनीति नहीं है।

इससे भी बेहतर, आप अपने दरवाजे के खटखटाने के साथ अपने दरवाजे के हैंगर वितरण को जोड़ सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप पड़ोसियों को एक खुले घर में व्यक्तिगत रूप से आमंत्रित करने के लिए दरवाजा खटखटा रहे हैं, तो आप एक दरवाजा हैंगर को छोड़ सकते हैं यदि वे घर पर नहीं हैं।

वितरण सेवाएँ

आइए इसका सामना करते हैं, जबकि पूरे रविवार को लटकने वाले डोर फ्लायर्स पर खर्च करना बहुत अच्छा व्यायाम है, यह शायद आपके समय का सबसे प्रभावी उपयोग नहीं है। सौभाग्य से सप्ताहांत के लिए अपनी एक चीज़ पर ध्यान केंद्रित करने के लिए आपके दरवाजे हैंगर को प्राप्त करने के कई तरीके हैं।

राष्ट्रीय वितरण सेवाएँ

राष्ट्रीय वितरण कंपनियां रियल एस्टेट डोर हैंगर वितरित करने का एक शानदार तरीका हैं। वे जीपीएस ट्रैकिंग के साथ-साथ फोटो और वीडियो प्रूफ भी देते हैं ताकि आप जान सकें कि आपके दरवाजे हैंगर वितरित किए जा रहे हैं। एक राष्ट्रीय वितरण कंपनी के साथ काम करने वाले प्रति यूनिट लगभग 16 सेंट का भुगतान करने की उम्मीद है।

यहाँ कुछ राष्ट्रीय वितरण कंपनियाँ हैं जिनके साथ काम करने के लिए हमने जो Realtors से बात की थी:

//www.gotdelivered.com/
//fdadvertising.com/
//www.doorhangerswork.com/

स्थानीय वितरण सेवाएँ

स्थानीय स्तर पर डोर हैंगर वितरित करने के लिए कौन उपलब्ध है, इस बात पर निर्भर करेगा कि आप देश के किस क्षेत्र में हैं। मूल्य निर्धारण अलग-अलग हो सकता है, लेकिन रियल्टर्स के अनुसार हमने प्रति यूनिट लगभग 15 सेंट के साथ बात की है जो काफी मानक है।

दान

वितरण कंपनी को काम पर रखने के बजाय, आप किसी स्थानीय चैरिटी या बॉय स्काउट्स से भी संपर्क कर सकते हैं और यह देख सकते हैं कि क्या कोई व्यक्ति आपके दरवाजे के हैंगर को 15 सेंट प्रति यूनिट के दान के लिए वितरित करने के लिए तैयार होगा। छोटे क्षेत्रों को लक्षित करने के लिए यह बहुत अच्छा काम कर सकता है।

दिन के अंत में, आप अपने दरवाजे के हैंगर के लिए क्या कॉपी और डिजाइन चुनते हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप पड़ोस में क्या हासिल करने की कोशिश कर रहे हैं। आपको आरंभ करने के लिए यहां कुछ सामान्य विचार दिए गए हैं। चूंकि रियल एस्टेट डोर हैंगर डबल साइडेड हैं, आप इन कंटेंट आइडिया को तब तक मिक्स एंड मैच कर सकते हैं जब तक आपको कुछ ऐसा न मिल जाए जो काम करता हो। इसके बाद, हम कुछ विशिष्ट उदाहरणों से आगे बढ़ेंगे, जिनके साथ Realtors को सफलता मिली है।

1. ओपन हाउस इनविटेशन

दरवाजे के हैंगर के लिए सबसे अच्छे उपयोगों में से एक है, जब आप पड़ोसियों को अपने नवीनतम खुले घर में आमंत्रित करने के लिए दरवाजा खटखटा रहे हैं, तो उन्हें अपने साथ लाना है। यदि वे घर हैं, तो आपको उन्हें खुले घर में व्यक्तिगत रूप से आमंत्रित करने और बाजार के बारे में बात करने का मौका मिलता है। यदि वे घर नहीं हैं, तो आप उन्हें इस घटना की जानकारी के साथ एक दरवाजा हैंगर छोड़ सकते हैं।

कोलोराडो में वेस्ट एंड मेन होम्स के संस्थापक स्टेसी स्टाब अपने एजेंटों को दरवाजे के हैंगर के साथ लाने के लिए प्रोत्साहित करते हैं जब उनके एजेंट अपने खुले घरों और ब्लॉक पार्टियों में ट्रैफ़िक चलाने के लिए दरवाज़ा खटखटाते हैं। यहां वेस्ट एंड मेन का दरवाजा हैंगर का एक उदाहरण है। मैं वास्तव में इन के बारे में क्या प्यार करता हूं कि उन्होंने एजेंट को खुले घर के विवरण में लिखने दिया। इस तरह वे अपने द्वारा लगाए गए प्रत्येक दरवाजे के हैंगर को निजीकृत कर सकते हैं।

खुले घर का दरवाजा हैंगर

2. बस बिक ​​गया

जस्ट सोल्ड डोर हैंगर आपके फार्म क्षेत्र को पड़ोस में हाल की बिक्री की जानकारी देता है। वे खरीदार और विक्रेता लीड प्राप्त करने का एक शानदार तरीका हो सकते हैं। आपको बिक्री मूल्य के साथ-साथ बिक्री में आपके द्वारा की गई किसी भी सफलता को शामिल करना चाहिए, उदा। कई प्रस्ताव, पड़ोस में सबसे अधिक कीमत, कुछ हफ्तों में बेची गई आदि।

डेलरे बीच फ्लोरिडा के रियाल्टार पॉल जी। लिकिन्स अपने खेत क्षेत्र में लीड उत्पन्न करने के लिए सिर्फ बेचे गए डोर हैंगर का उपयोग करके शपथ लेते हैं।

“मैं डोर हैंगर करता हूं और इस सप्ताह के अंत में उन्हें फिर से करूंगा। मैं उन्हें हर बार करता हूं जब मैं एक पड़ोस में घर बंद करता हूं। मैंने पिछले साल 450,000 डॉलर का घर बंद कर दिया था, क्योंकि मैंने उस पड़ोस में एक घर बंद कर दिया था।

उन्हें करने का सबसे अच्छा समय आपके द्वारा घर बेचने के बाद है और घर को शीर्ष डॉलर में बेचने के बारे में डींग मार सकते हैं और आपने कितनी जल्दी इसे बेच दिया।

सप्ताहांत बेहतर है क्योंकि आप गृहस्वामी के साथ बोलने का अवसर चाहते हैं यदि आप उन्हें देखते हैं लेकिन आमतौर पर आप उन्हें केवल दरवाजे पर छोड़ देते हैं। ”

3. बस सूचीबद्ध

बस सूचीबद्ध दरवाजा हैंगर आपके खेत क्षेत्र को उनके पड़ोस में बाजार पर एक नए घर के बारे में बताते हैं। वे अपग्रेड या डाउनग्रेड करने के लिए देख रहे होंगे, या पड़ोस में स्थानांतरित करने के लिए दोस्तों या परिवार को देख सकते हैं।

रोज़विले कैलिफोर्निया के रियाल्टार पैट्रिक मॉर्गन अपने खेत क्षेत्र में मिलने वाली नई सूचियों से लीड बनाने के लिए डोर हैंगर का उपयोग करते हैं।

“मैं अपनी सूची में 50 निकटतम घरों के लिए घर-घर जाकर सिर्फ सूचीबद्ध संपत्तियों को बढ़ावा देने के लिए उनका उपयोग करता हूं। यह तब भी किया जा सकता है, जब एजेंट के पास ए द्वारा कोई सूची नहीं है) लिस्टिंग एजेंट की अनुमति या बी) एक दरवाजा हैंगर का उपयोग करके कहती है कि "आपके पड़ोसी ने हाल ही में अपने घर को सूचीबद्ध किया है। जिज्ञासु जो आपके लायक है? "या" आपके पड़ोसी ने अपने घर को सूचीबद्ध किया, जिज्ञासु कि यह आपकी इक्विटी को कैसे प्रभावित करेगा? "इक्विटी के लिए" पुनर्वित्त करने की क्षमता "," निवल मूल्य "आदि स्थानापन्न कर सकते हैं।"

ProspectsPLUS से बस सूचीबद्ध दरवाजा पिछलग्गू! ®

4. सीएमए (तुलनात्मक बाजार विश्लेषण) प्रस्ताव

यदि आपके पास पड़ोस में कोई हाल की बिक्री नहीं है, तो आप हमेशा विक्रेता की कोशिश कर सकते हैं जो मुफ्त तुलनात्मक बाजार विश्लेषण (सीएमए) के लिए एक प्रस्ताव का उपयोग कर रहा है। ये फेसबुक के विज्ञापन लक्षित करने वाले विक्रेताओं को रखने के डिजिटल मार्केटिंग तकनीक के लिए काम करते हैं जो उन्हें घर के मूल्यांकन लैंडिंग पृष्ठों पर भेजते हैं।

यहां एकमात्र अंतर यह है कि उन्हें लिस्टिंग प्रस्तुति और CMA के लिए आने के लिए आपको कॉल करने की आवश्यकता है। यह आदर्श है, लेकिन आप क्यूआर कोड का उपयोग करने का प्रयास कर सकते हैं या बस आप के पेज को दरवाजे के हैंगर पर डाल सकते हैं।

डबल पक्षीय तुलनात्मक बाजार विश्लेषण दरवाजा पिछलग्गू

मियामी रियाल्टार अर्तुर मिलर सहमत हैं कि दरवाजे के हैंगर आपकी अगुवाई के लिए कुछ प्रदान करते हैं, एक शानदार प्रतिक्रिया दर हो सकती है और आपको अधिक लीड मिल सकती है।

“मेरे अनुभव से, दरवाजे के हैंगर से लीड पैदा करने का एकमात्र तरीका यह है कि यदि आप कुछ पेश करते हैं। दूसरे शब्दों में, उन्हें आपसे संपर्क करने का एक कारण, शायद एक मुफ्त बाजार विश्लेषण, आपके साथ मिलने के लिए एक मुफ्त कॉफी और उनकी अचल संपत्ति की जरूरतों पर चर्चा, बिक्री के लिए घरों की मुफ्त सूची (यदि आप खरीदारों को आकर्षित करने की कोशिश कर रहे हैं), आदि। अंतिम, लेकिन कम से कम, इसे कम और बिंदु पर रखें या वे इसे भी नहीं देखेंगे जैसे ही वे देखते हैं कि आप कुछ बेचने के लिए हैं। ”

5. आपकी सेवाओं के लिए सामान्य विज्ञापन

अपने खेत क्षेत्र में बाजार के लिए दरवाजे हैंगर का उपयोग करने का एक और शानदार तरीका यह है कि अपनी सेवाओं के लिए सामान्य विज्ञापन भेजें। ये अधिक खुले अंत हैं, और यदि ठीक से डिज़ाइन किए गए हैं, तो वास्तव में आपको बहुत सारे लीड मिल सकते हैं। आप कभी नहीं जानते हैं कि किसी को आपकी पेशेवर सलाह की आवश्यकता हो सकती है।

सामान्य प्रचार द्वार हैंगर

6. व्यक्तिगत संदेश और हॉलिडे डोर हैंगर

आपको हमेशा अपने व्यवसाय का प्रचार करने के लिए सीधे अपने खेत क्षेत्र में मन का शीर्ष बनना नहीं चाहिए। कभी-कभी, यहां तक ​​कि एक साधारण, हार्दिक अवकाश की शुभकामनाएं, या एक ब्रश हिल का उपयोग करने के लिए बधाई द्वार हैंगर जैसे कि नए स्नातकों को शुभकामनाएं देता है।

मौसमी या कस्टम दरवाजा हैंगर

कॉपी और डिज़ाइन टिप्स

जबकि आपके दरवाज़े के हैंगर पर उपयोग की जाने वाली प्रतिलिपि व्यापक रूप से इस आधार पर भिन्न हो सकती है कि आप किस क्षेत्र को लक्षित कर रहे हैं और किस प्रकार के ग्राहकों को आकर्षित करने का प्रयास कर रहे हैं। आम तौर पर बोलते हुए, सभी प्रभावी मार्केटिंग की तरह, आपकी कॉपी को ध्यान, रुचि, इच्छा और कार्रवाई उत्पन्न करने पर ध्यान देना चाहिए।

ध्यान दें: यह तथ्य कि आपका संदेश उनके डोर नॉब से लटका हुआ है, अपने आप ही ध्यान आकर्षित करेगा, लेकिन आपकी कॉपी और डिज़ाइन को ऐसा ही करना चाहिए।

ऑरलैंडो-आधारित रियाल्टार और ऑरलैंडो के एनएआरईबी के अध्यक्ष, आरोन माइटी को चमकीले रंग, और ध्यान खींचने वाली नकल के साथ सफलता मिली है।

"जब दरवाजे के हैंगर के साथ काम करते हुए शक्तिशाली रियल्टी एजेंटों ने पाया है कि लाल, हरे या पीले और चमकीले रंगों जैसे कि 'स्टॉप," कॉल नाउ,' या 'सेव मनी' जैसी तात्कालिक कार्रवाई के लिए किसी को पकड़ने का बेहतर मौका है एक सामान्य मेल अभियान को केवल डोर हैंगर अभियान में डुप्लिकेट करने की कोशिश करने की तुलना में ध्यान। "

मैरिकोपा काउंटी के रियाल्टार और ट्रेनर जोशुआ स्मिथ ध्यान, रुचि और इच्छा का निर्माण करने के लिए कॉपी और रचनात्मक प्रस्तावों का उपयोग करते हैं, फिर लोगों को जवाब देने के लिए कार्रवाई के लिए एक शक्तिशाली कॉल का उपयोग करते हैं। यहोशू की राय में, कोई भी वास्तव में आपके व्यक्तिगत ब्रांड के बारे में परवाह नहीं करता है, वे सभी जानना चाहते हैं कि उनके लिए क्या है।

ध्यान और रुचि पैदा करने के लिए इस प्रकार के कुछ प्रस्ताव यहोशू ने दिए हैं:

"मैं 60 दिनों में आपका घर बेचूंगा या मैं आपको $ 2500 का भुगतान करूंगा, मुफ्त में काम करना आदि।"

मुझे यकीन है कि आप सभी ने पहले इस रणनीति के कुछ बदलावों को सुना होगा, लेकिन इसे अपने लीड डोर नॉब पर एक कागज के टुकड़े पर रखकर इसे और अधिक व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाता है। यह बहुत कम से कम उनका ध्यान और जिज्ञासा आकर्षित करेगा।

आपमें से जिन्होंने इस तकनीक के बारे में नहीं सुना है और सोचते हैं कि यह बहुत अजीब लगता है, यहां बताया गया है कि यह कैसे काम करता है: यह प्रस्ताव 100% वास्तविक है, लेकिन ऐसे कई स्टाइप्युलेशन हैं जो रियलटर्स के पक्ष में काम करते हैं। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, वे केवल इस सौदे के लिए सहमत हैं यदि गृहस्वामी कीमत की सिफारिश करने पर घर को सूचीबद्ध करने के लिए सहमत हो। वे एक उचित प्रस्ताव के रूप में "अपना घर बेचें" भी परिभाषित करेंगे।

यह काम क्यों करता है? ज्यादातर लोग जानते हैं कि प्रस्ताव पर वजीफा होगा, लेकिन एक बार उनकी जिज्ञासा शांत हो गई, तो बहुत से लोग विवरणों को स्पष्ट करने के लिए वैसे भी पहुंच जाएंगे। अब आपके पास लीड है।

"एक सप्ताह के अनुबंध का घर"
"हम अनुबंधों में विश्वास नहीं करते हैं, हम जवाबदेही में विश्वास करते हैं" आदि।

मुख्य कारणों में से एक घर के मालिक एक रियाल्टार को चुनने में बहुत समय लगाते हैं या किसी एक के साथ काम करने का निर्णय लेते हैं, क्या वे (सही) उन लोगों के साथ दीर्घकालिक अनुबंध में फंसने का डर है जो अपने घर को बेचने में असमर्थ हैं। एक सप्ताह के अनुबंध की पेशकश गृहस्वामी को दिखाती है कि आप उनके घर को बेचने के लिए प्रतिबद्ध हैं, न कि केवल एक लिस्टिंग पाने के लिए।

वास्तविक विश्व डोर हैंगर उदाहरण: पट्टी और चेस मिशेल

इलिनोइस-आधारित रियलटर्स पट्टी और चेस मिशेल अपने रियल एस्टेट दरवाजे हैंगर के साथ लीड उत्पन्न करने के लिए कई कॉपी रणनीतियों के संयोजन का उपयोग करते हैं। अपने सबसे हालिया अभियान में, उन्होंने एक "जस्ट लिस्टेड" दरवाजे के पिछलग्गू का इस्तेमाल किया, जो पिछले स्नातकों को बधाई देने वाले व्यक्तिगत संदेश के साथ पीठ पर बिक्री के इतिहास के नक्शे के साथ था।

हालांकि वे कोई डिज़ाइन पुरस्कार नहीं जीतेंगे, लेकिन इन दरवाजों के हैंगर ने उनके लिए बहुत अच्छा काम किया है। वास्तव में, यह सामान्य रूप से विपणन के लिए एक महत्वपूर्ण टिप है। कोई भी आपके ग्राफिक डिज़ाइन कौशल की परवाह नहीं करता है; वे परवाह करते हैं कि आप उन्हें क्या पेशकश कर सकते हैं!

दरवाजे के हैंगर के बारे में सबसे अच्छी चीजों में से एक यह है कि वे आपकी वितरण लागतों को बढ़ाए बिना आपको रचनात्मक बनाने की अनुमति देते हैं। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका यह है कि अपने दरवाजे हैंगर को पकड़ने के लिए प्लास्टिक की थैलियों का उपयोग करें। जब आपके पास प्लास्टिक की थैली में अपना दरवाजा हैंगर होता है, तो वे मौसम से सुरक्षित होते हैं, और आपको अतिरिक्त विपणन सामग्री शामिल करने की अनुमति देते हैं।

मैग्नेट

मैग्नेट एक ऐसी चीज़ का एक बेहतरीन उदाहरण है जिसे आप आसानी से अपने दरवाजे के हैंगर में शामिल कर सकते हैं जो मेल करना महंगा होगा। आपके फ्रिज के चुंबक को स्पष्ट रूप से आपके ब्रांड का विज्ञापन करना चाहिए, लेकिन इसे फ्रिज में रखने की संभावना बढ़ाने के लिए उपयोगी कुछ और शामिल करें। कैलेंडर्स, हाई टाइड और लो टाइड्स, छुट्टियां आदि के शेड्यूल सभी में किसी न किसी को अपने चुंबक को फ्रिज में रखने की संभावना बढ़ जाएगी।

कूपन

अपने दरवाजे को पिछलग्गू रखने के लिए लोगों को पाने का एक और तरीका है, स्थानीय व्यवसाय के लिए एक कूपन की पेशकश करना। अपने स्थानीय खुदरा विक्रेताओं से यह देखने के लिए कहें कि क्या कोई आपके खेत क्षेत्र में कूपन देना चाहेगा। आपको अपनी वितरण लागतों का भुगतान करने में मदद करने के लिए भी उन्हें मिल सकता है।

कैंडी

पेपरमिंटस का विरोध कौन कर सकता है? पेपरमिंट कैंडी का 1 प्रतिशत टुकड़ा वास्तव में अगले तीन हफ्तों के लिए भोजन कक्ष की मेज पर कचरे में या टोकरी में समाप्त होने के बीच का अंतर हो सकता है।

बिजनेस कार्ड

आइए इसका सामना करते हैं, ज्यादातर लोगों के पास 6 × 12 दरवाजा हैंगर की तुलना में आपकी संपर्क जानकारी के साथ एक व्यवसाय कार्ड होगा। कुछ कंपनियां वियोज्य व्यापार कार्ड के साथ डोर हैंगर की पेशकश करती हैं, या आप बैग का उपयोग कर सकते हैं और एक व्यवसाय कार्ड और एक चुंबक शामिल कर सकते हैं।

याद रखें कि सभी मार्केटिंग की तरह, आप महीनों तक अपने दरवाजे हैंगर से कोई परिणाम नहीं देख सकते हैं क्योंकि आपके दरवाजे हैंगर पाने वाले लोग निर्णय प्रक्रिया के किसी भी चरण में हो सकते हैं। यहां कुछ तरीके हैं जिनसे आप अपने दरवाजे हैंगर से प्रतिक्रियाओं को लीड में बदल सकते हैं।

लैंडिंग पृष्ठ

लीड को कैप्चर करने का एक शानदार तरीका लोगों को आपकी वेब साइट पर लैंडिंग पृष्ठ पर ले जाना है। हालांकि वे आपको अपनी संपर्क जानकारी कभी नहीं दे सकते हैं, यदि वे आपकी साइट पर जाते हैं तो आप उन्हें अपने ऑनलाइन विज्ञापन पुनर्प्राप्ति अभियान में शामिल कर सकते हैं। यदि आप एक विशिष्ट लैंडिंग पृष्ठ का उपयोग करते हैं, जिसे आप केवल अपने दरवाजे के हैंगर पर प्रचारित करते हैं, तो आप वास्तव में बता सकते हैं कि आपके दरवाजे के हैंगिंग अभियान से आपको कितनी साइटें मिलती हैं।

पुनर्लक्ष्यीकरण

रिटारगेटिंग एक ऑनलाइन विज्ञापन तकनीक है जो आपको उन लोगों को बैनर विज्ञापन दिखाने की अनुमति देती है जो आपके साइट पर जाने के बाद भी गए हैं। उदाहरण के लिए, व्यक्ति A आपकी साइट पर जाता है, फिर फेसबुक पर जाता है। यदि आप एक प्रचार अभियान चला रहे हैं तो वे फेसबुक पर आपके बैनर विज्ञापन देखेंगे।

यह आपके संदेश को उत्सुक लोगों के सामने लाने का एक शानदार तरीका है, जो आपकी वेबसाइट पर आपके एक दरवाजे के हैंगर को देखने के बाद गए थे। हो सकता है कि आज उन्हें आपकी जरूरत न हो, लेकिन उन्हें अब से 2 महीने बाद आपकी जरूरत हो सकती है। जब वे तैयार हों तो रिटारगेटिंग उन्हें बंद करने में आपकी मदद कर सकता है।

नए Realtors की सबसे बड़ी गलतियों में से एक है एक लीड पीढ़ी की रणनीति का परित्याग करना अगर वे तुरंत परिणाम नहीं देखते हैं। यह बहुत बड़ी गलती है क्योंकि कई अभियानों में समय लगता है, और किसी भी लीड को उत्पन्न करने के लिए कई स्पर्श होते हैं। याद रखें, यह सब आपके लिए भुगतान करने के आपके प्रयासों के लिए एक नेतृत्व है।

यहां एक नई लीड जनरेशन स्ट्रेटेजी के साथ प्रयोग करते समय धैर्य के महत्व पर डलास रियाल्टार सारा नायलर है।

“मैं एक पड़ोस में खेती करता हूं और दरवाजे के हैंगर और मेल आउट का उपयोग करता हूं और उनके पड़ोस के पास एक बिलबोर्ड है। यह काम है और यह भुगतान करेगा, लेकिन धैर्य की कुंजी है।

जबकि प्रत्यक्ष मेल अभी भी आपके खेत क्षेत्र में लीड पाने का एक शानदार तरीका है, रियल एस्टेट डोर हैंगर के कई फायदे हैं:

दृश्यता

जबकि बिलों के ढेर में एक पोस्टकार्ड को अनदेखा करना बहुत आसान है, आपके डॉकर्नोब से लटका हुआ कागज का एक टुकड़ा नहीं है। यदि वे अपने घर में आना चाहते हैं, तो उन्हें कम से कम इसे देखना होगा।

नवीनता

कई लोगों को मेल में विपणन सामग्री प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जाता है, ताकि वे सहज रूप से उन्हें फेंकने से पहले पढ़ न सकें। चूंकि डोर हैंगर अधिक दुर्लभ होते हैं, इसलिए लोग उन्हें कचरे में सीधे फेंकने के बजाय कम से कम जल्दी से पढ़ सकते हैं।

लचीलापन

डायरेक्ट मेल या ईडीडीएम के साथ, आपके पास जो भी आप भेज सकते हैं उसके आकार, आकार और सामग्री पर कई सीमाएँ हैं। आप अपने खेत क्षेत्र में बड़ी या विषम आकार की सामग्री भेज सकते हैं, लेकिन आप अपनी वितरण लागत को दोगुना कर देंगे। दरवाजे के हैंगर के साथ, लगभग सभी प्रतिबंध नहीं हैं। आप व्यवसाय कार्डों को स्टेपल कर सकते हैं, फ्रिज मैग्नेट या पैम्फलेट्स वाले बैग शामिल कर सकते हैं, जबकि आपके वितरण की लागत को समान रखते हुए।

सामर्थ्य

जबकि आपकी छपाई की लागत लगभग समान होगी, प्रत्यक्ष मेल की तुलना में डोर हैंगर कभी-कभी वितरित करने के लिए सस्ते होते हैं। अधिकांश कंपनियां आपसे वितरण के लिए लगभग 15 सेंट प्रति डोर हैंगर का शुल्क लेंगी। आश्चर्यजनक रूप से, यह लागत तब भी समान है, भले ही आप मैग्नेट आदि के साथ पैम्फलेट या बैग शामिल करें।

अपने प्रत्यक्ष मेल प्रयासों का पूरक

सिर्फ इसलिए कि डोर हैंगर के सीधे मेल पर कुछ फायदे हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आपको डायरेक्ट मेल को नजरअंदाज करना चाहिए। इसके बजाय, आप उन क्षेत्रों में डोर हैंगर का उपयोग कर सकते हैं, जो आपने अपनी संभावनाओं को अलग तरीके से छूने के लिए पहले ही सीधे मेल से कवर कर लिया है।

यदि आप अपने खेत क्षेत्र में अधिक लीड प्राप्त करने के लिए डायरेक्ट मेल का उपयोग करने के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं, तो जस्ट सोल्ज पोस्टकार्ड पर हमारे लेख देखें। यदि आप सामान्य रूप से सीधे मेल के लिए सर्वोत्तम प्रथाओं के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो प्रत्यक्ष मेल देखें - छोटे व्यवसायों के लिए अंतिम गाइड।

33 छूता है?

अपनी पुस्तक द मिलियनेयर रियल एस्टेट एजेंट में, गैरी केलर वास्तव में आपके लीड के साथ दिमाग के शीर्ष पर रहने के लिए प्रति वर्ष तैंतीस को छूता है। इसका मतलब है कि संभावनाओं के साथ सबसे ऊपर रहने के लिए, एक या दो स्पर्श इसे काटने नहीं जा रहे हैं। इससे भी बदतर, जो लोग एक प्रकार के विपणन का जवाब देते हैं, वे दूसरे का जवाब नहीं दे सकते हैं। अगर आप चाहते हैं कि आपका फोन रिंग वॉल्यूम और वैराइटी मायने रखे।

जगह में या प्रत्यक्ष मेल के पूरक के रूप में उपयोग किया जाता है, रियल एस्टेट डोर हैंगर आपके खेत क्षेत्र में सीधे बाजार के लिए एक शानदार तरीका हो सकता है, जबकि आप दरवाजा खटखटा रहे हैं। आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि लोग ध्यान खींचने वाली कॉपी का उपयोग करके आपके दरवाजे के हैंगर को पढ़ें, और सुनिश्चित करें कि वे उपयोगी जानकारी, फ्रिज मैग्नेट, या यहां तक ​​कि कैंडी को शामिल करके आपके दरवाजे के हैंगर को बनाए रखें।