आर्म की लंबाई का लेन-देन क्या है?

एक हाथ की लंबाई का लेन-देन एक ऐसा सौदा है जिसमें खरीदार और विक्रेता दोनों स्वतंत्र, असंबंधित, अच्छी तरह से सूचित होते हैं, समान सौदेबाजी की शक्ति रखते हैं, और सौदे से सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त करने के लिए पूरी तरह से अपने स्वयं के हित में कार्य कर रहे हैं। और क्योंकि वे दोनों समान पायदान पर हैं, एक हाथ की लंबाई लेनदेन एक है जो उचित बाजार मूल्य को पूरा करता है.

यदि कोई खरीदार और विक्रेता एक-दूसरे को नहीं जानते हैं, तो खरीदार एक कीमत चाहेगा जो जितना संभव हो उतना कम हो, जबकि विक्रेता एक मूल्य चाहेगा जो जितना संभव हो उतना अधिक हो। प्रत्येक उपलब्ध सूचना और मूल्य पर सहमति का निर्धारण करने के लिए अपने स्वार्थ का उपयोग करेगा। यह है कि आम तौर पर उचित बाजार मूल्य कैसे निर्धारित किए जाते हैं, और यह इस तरह से सबसे अधिक अचल संपत्ति लेनदेन है।

ऋणदाता एक हाथ की लंबाई के लेन-देन को पसंद करते हैं क्योंकि धोखाधड़ी का जोखिम कम होता है।

उदाहरण के लिए, कल्पना कीजिए कि आप अपने परिवार के घर का अधिग्रहण करने के लिए बनाई गई कंपनी के ऋणदाता हैं। हालांकि, ऋण को बंद करने के बाद आपको पता चलता है कि कंपनी का प्रबंधन सदस्य विक्रेता का भाई है। यह पता चला है कि भाइयों ने बढ़े हुए मूल्य पर आवासीय संपत्ति को हस्तांतरित करने की साजिश रची। महीनों बाद, उधारकर्ता चूक और भाई गायब हो जाते हैं।

अब आपने एक आवासीय संपत्ति पर कब्जा कर लिया है जो बकाया ऋण राशि से कम है। क्योंकि दोनों ही पक्ष अपने-अपने स्वार्थ में विशुद्ध रूप से कार्य कर रहे होंगे, एक हाथ की लंबाई के लेन-देन ने इस तरह की स्थिति के जोखिम को बहुत कम कर दिया होगा।

हां, लेकिन दोनों पक्षों को यह दिखाना होगा कि लेन-देन का संचालन अलग-अलग तरीके से नहीं किया गया है कि यह किसी ऐसे व्यक्ति के लिए कैसा होगा जो वे संबंधित नहीं हैं। यह एक पेशेवर मूल्यांकक, दलाल, या अन्य उदासीन तीसरे पक्ष को काम पर रखने से होता है जो यह पुष्टि कर सकता है कि बिक्री मूल्य उचित है और संपत्ति के सही मूल्य को दर्शाता है।

संबंधित पक्षों द्वारा किए गए धोखाधड़ी के जोखिम और लागत के कारण, उधारदाताओं को पार्टियों को अपने रिश्ते की प्रकृति के बारे में ईमानदार और ईमानदार होने की आवश्यकता होगी। उन्हें यह सत्यापित करने के लिए कई दस्तावेज प्रदान करने के लिए भी कहा जाएगा कि लेनदेन वास्तव में हाथ की लंबाई है। आमतौर पर, निम्नलिखित में से सभी की आवश्यकता होगी:

  • खरीदार और विक्रेता के बीच अनुबंध की एक प्रति
  • एक तुलनात्मक बाजार विश्लेषण और संपत्ति का स्वतंत्र मूल्यांकन
  • हाथ की लंबाई के लेन-देन का एक हलफनामा, जो पार्टियों के संबंधों का खुलासा करता है और यह बताता है कि पार्टियां अपने स्वयं के हित में काम कर रही हैं (किसी भी छिपी हुई शर्तों या विशेष व्यवस्था के बिना), समान स्तर पर हैं, और कोई मिलीभगत, प्रभाव या टिकाऊपन नहीं हुआ है।
  • स्वतंत्र सत्यापन कि बिक्री मूल्य उचित बाजार मूल्य के करीब है, एक समान लेनदेन के साथ अनुबंध की शर्तों की तुलना करने के बाद, लेकिन विवादित पक्षों के साथ

जब तक आप इन आवश्यकताओं का अनुपालन करते हैं, तब तक आपके लेनदेन को हाथ की लंबाई माना जा सकता है।

एक गैर-हाथ की लंबाई का लेन-देन उधारदाताओं के लिए जोखिम भरा है, क्योंकि उचित बाजार मूल्य जानने के लिए शर्तों को निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। अगर खरीदार और विक्रेता एक हाथ में सौदा कर रहे हैं, तो एक मौका यह भी है कि वे ऋणदाता से मुद्दों को छिपा सकते हैं।

चूंकि इन सभी का बैंक वित्तपोषण या अन्य नगरपालिका या स्थानीय करों पर सीधा प्रभाव पड़ता है, गैर-शाखा की लंबाई के लेन-देन से लेन-देन में देरी या रद्द हो सकती है और यहां तक ​​कि कुछ अवांछनीय कर परिणाम भी हो सकते हैं।

उदाहरण के लिए, यदि पिता और पुत्र के बीच मकान की बिक्री कर योग्य है, तो कर अधिकारी विक्रेता को उस लाभ पर कर का भुगतान करने के लिए बाध्य कर सकते हैं, जो उसे एहसास होता है कि वह एक तटस्थ तीसरे पक्ष को बेच रहा है और बेटे द्वारा भुगतान की गई वास्तविक कीमत की अवहेलना करता है। ।

दुनिया भर में कर कानून एक सौदे के परिणामों का इलाज करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जब पार्टियां शाखा की लंबाई पर काम कर रही हैं और जब वे नहीं हैं। एक गैर-हाथ की लंबाई के लेन-देन में खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए महत्वपूर्ण कर निहितार्थ हो सकते हैं।

नहीं, जबकि एक गैर-हाथ की लंबाई के लेन-देन में मूल्य हेरफेर का जोखिम बढ़ सकता है, तीसरे पक्ष की जांच को रोकना, इसे कुछ उधार कार्यक्रमों में भाग लेने से अयोग्य घोषित करना, या कुछ कर परिणामों में परिणाम करना, यह गैरकानूनी नहीं है। हालांकि, अगर पार्टियों ने बड़ा ऋण प्राप्त करने के लिए बिक्री मूल्य में हेरफेर किया, तो इसे धोखाधड़ी माना जा सकता है।

संबंध वह है जो हाथ की लंबाई के रूप में लेन-देन योग्य है या नहीं। तीसरे पक्ष यह तय कर सकते हैं कि यदि वे हाथ की लंबाई नहीं, बल्कि गैर-हाथ की लंबाई है तो वे लेन-देन का इलाज कैसे करेंगे अकेला गैरकानूनी नहीं है, न ही यह एक बुरा विचार है। यह सिर्फ कुछ अतिरिक्त लाल टेप के साथ आता है।

एक हाथ की लंबाई के लेन-देन के विपरीत, एक हाथ में हाथ (या गैर-हाथ की लंबाई) लेनदेन एक ऐसा सौदा है जिसमें दो पक्षों को एक दूसरे की मदद करने में कुछ निहित स्वार्थ है। यहाँ कुछ उदाहरण हैं हाथ में हाथ लेनदेन:

  • दोस्तों या परिवार के सदस्यों के बीच बिक्री
  • एक नियोक्ता और उसके कर्मचारियों के बीच बिक्री
  • मूल कंपनियों और सहायक कंपनियों या सहयोगियों के बीच बिक्री
  • प्रमुख मालिकों और उनके परिवार के सदस्यों के बीच बिक्री
  • प्रबंधन और उनके परिवार के सदस्यों के बीच बिक्री
  • एक कंपनी और संबंधित शेयरधारकों के बीच बिक्री
  • अभिभावकों और वार्डों के बीच बिक्री
  • एक ट्रस्ट और उसके लाभार्थियों के बीच बिक्री

हालांकि, रिश्तों की कोई सार्वभौमिक सूची नहीं है, जिसके परिणामस्वरूप गैर-हाथ की लंबाई के लेन-देन होते हैं, आम भाजक होते हैं। यहाँ दो लाल झंडे हैं:

  • एक पक्ष के पास दूसरे पर महत्वपूर्ण शक्ति होती है (अपने कार्यों को नियंत्रित या प्रभावित करने के लिए)
  • दोनों पक्ष अपने संयुक्त हित में एक साथ काम करने के लिए कीमतों में हेरफेर करने या लेन-देन (मिलीभगत) के बारे में महत्वपूर्ण तथ्यों को छिपाने के लिए पर्याप्त हैं।

यदि इनमें से कोई भी तत्व मौजूद है, तो बिक्री की कीमत अधिक होने की संभावना है नहीं उचित बाजार मूल्य, क्योंकि एक पक्ष दूसरे को छूट या अनुकूल शर्तें दे सकता है। संक्षेप में, एक जोखिम है कि वे एक-दूसरे के स्वतंत्र रूप से कार्य नहीं करते थे।

एक हाथ की लंबाई का लेन-देन दो स्वतंत्र, असंबंधित, अच्छी तरह से सूचित दलों के बीच एक सौदा है जो समान सौदेबाजी की शक्ति रखते हैं और अपने स्वयं के स्वार्थ में शुद्ध रूप से कार्य कर रहे हैं। यह विशेष रूप से उधारदाताओं और कर अधिकारियों के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह धोखाधड़ी के जोखिम को कम करता है। लेकिन भले ही दोनों पक्ष संबंधित हों, लेकिन उचित आवश्यकताओं का अनुपालन करने पर, सौदे को अभी भी एक सहयोगी के हाथ के लेन-देन के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।