रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट पर लागत वहन करना - 2018

रियल एस्टेट की लागतें वे लागतें हैं जो एक मालिक को उस समय निवेश संपत्ति पर भुगतान करना चाहिए जब वह उसका मालिक होता है। सबसे आम ले जाने की लागत मासिक भुगतान की जाती है और उपयोगिताओं, बंधक भुगतान, करों, संपत्ति बीमा और बहुत कुछ शामिल हैं। ये ले जाने की लागत फ़िक्स-एंड-फ़्लिप निवेशकों और बाय-होल्ड होल्डर्स दोनों पर लागू होती हैं।

क्या एक रियल एस्टेट निवेश पर लागत वहन कर रहे हैं

रियल एस्टेट की लागतें आवर्ती लागत हैं जो संपत्ति के मालिक के पास संपत्ति के मालिक होने की अवधि के लिए जिम्मेदार होती हैं। रियल एस्टेट होल्डिंग लागत आमतौर पर मासिक रूप से भुगतान की जाती है और महत्वपूर्ण होती है क्योंकि वे निवेशक की निचली रेखा को प्रभावित करती हैं क्योंकि वे मासिक बजट का हिस्सा होते हैं और साथ ही एक संपत्ति अधिग्रहण बजट पर निर्णय लेते समय एक कारक होते हैं।

कई निवेशक जो एक निवेश संपत्ति खरीदते हैं, वे अपनी सभी वहन लागतों को शामिल करना भूल जाते हैं और केवल अधिग्रहण और पुनर्वसन लागतों को शामिल करते हैं। उपयोगिताओं और प्रबंधन शुल्क जैसी अन्य अचल संपत्ति की लागत को शामिल करना महत्वपूर्ण है क्योंकि वे आपके बजट से सब कुछ प्रभावित करते हैं, आपके नकदी प्रवाह और आपके कैप दर पर निवेश (आरओआई) पर लौटते हैं। वे यह निर्धारित करने में भी मदद करते हैं कि किराये की संपत्ति होने पर आपको कितनी राशि का शुल्क देना होगा।

ले जाने की लागत आपके आवर्ती हैं, आमतौर पर मासिक, एक संपत्ति के मालिक से जुड़ी लागतें। विपरीत, परिचालन खर्च, वहन करने की लागत में आपके बंधक भुगतान शामिल हैं। उन्हें व्यवसाय करने की लागत के रूप में सोचो। निवेश की संपत्ति के मालिक होने पर आप इन धारण लागतों का भुगतान करते हैं।

लागत वहन करने वाली मानक अचल संपत्ति में शामिल हैं:

  • आपके बंधक भुगतान
  • बीमा
  • संपत्ति कर
  • रखरखाव
  • गृहस्वामी संघ (HOA) का बकाया

हालांकि, कुछ निवेशक मार्केटिंग लागतों को लागत पर विचार करते हैं यदि वे आवर्ती आधार पर किए जाते हैं। दो प्रकार के निवेशकों, फिक्स और फ्लिपर्स और बाय-होल्ड होल्डर्स के लिए अलग-अलग वहन लागतें हैं।

अचल संपत्ति की दो प्रकार की लागतें हैं:

1. रियल एस्टेट फिक्सिंग और फ्लिपर्स के लिए लागत वहन करना

एक फिक्स-एंड-फ्लिप निवेशक एक संपत्ति खरीदता है, इसे पुनर्वसन करने और लाभ के लिए बेचने के इरादे से। अचल संपत्ति की लागत संपत्ति को बेचने से पहले रखने के साथ जुड़े लागत हैं। इन वहन लागतों को फिक्स और फ्लिपर के बजट में शामिल किया जाता है। उन्हें यह जानना आवश्यक है कि वहन करने की लागत कितनी होगी, इसलिए वे जानते हैं कि एक घर को पलटने में कितना खर्च आएगा।

फिक्स-एंड-फ्लिप ले जाने की लागत आम तौर पर होती है:

  • संपत्ति कर: यह शासी नगरपालिका द्वारा अचल संपत्ति के टुकड़े पर लगाया गया कर है और यह स्थान, संपत्ति के मूल्य और आकार के आधार पर भिन्न होता है। आप अपने स्थानीय संपत्ति कर कार्यालय, ज़िलो या अपने रियाल्टार से संपत्ति कर पा सकते हैं।
  • संपत्ति का बीमा: जब आप प्रॉपर्टी को ठीक कर रहे हों, तब आपके ऋणदाता द्वारा आमतौर पर खाली या बेनामी संपत्ति बीमा की आवश्यकता होती है। एक विशिष्ट खाली संपत्ति बीमा पॉलिसी में वर्ष के लिए $ 1,842 या उससे अधिक खर्च होंगे, और अधिकांश कंपनियां इसे पुरस्कृत करती हैं यदि आप वर्ष के भीतर संपत्ति बेचते हैं।
  • ऋण भुगतान: आम तौर पर, एक फिक्स और फ्लिपर एक कठिन मुद्रा ऋण का उपयोग करेगा, जो एक अल्पकालिक ब्याज केवल ऋण है जो संपत्ति के अधिग्रहण और पुनर्वास के लिए धन देता है
  • उपयोगिताएँ: यह नंबर एक वहन करने वाली लागत है जिसे फिक्स और फ्लिपर्स अपने बजट में शामिल करना भूल जाते हैं। ठेकेदारों को काम करने के लिए बिजली और पानी की आवश्यकता होती है और वर्ष के समय के आधार पर हीटिंग या कूलिंग की आवश्यकता हो सकती है। मासिक कचरा संग्रहण शुल्क के बारे में भी मत भूलना। उपयोग, संपत्ति के आकार और संपत्ति की आयु के आधार पर उपयोगिताएं भिन्न होती हैं। आमतौर पर, नए गुण अधिक ऊर्जा कुशल होते हैं इसलिए उपयोगिता लागत कम होती है।
  • HOA शुल्क: यदि आपकी फिक्स-एंड-फ्लिप परियोजना एक HOA का हिस्सा है, तो आप उस समय से फीस के लिए ज़िम्मेदार हैं, जब तक आप संपत्ति नहीं बेचते हैं। ये शुल्क संपत्ति के स्थान, आकार और शामिल सुविधाओं के आधार पर भिन्न होते हैं।
  • विपणन शुल्क: कुछ निवेशक विपणन शुल्क को आपकी वहन लागत का हिस्सा मानते हैं और अन्य नहीं। ये शुल्क बिक्री के लिए संपत्ति का विज्ञापन करने, खुले घर रखने और उड़ने वालों और दस्यु चिह्नों जैसी वस्तुओं के लिए शामिल होंगे।

ध्यान रखें कि पुनर्वसन लागत, अधिग्रहण लागत और रियाल्टार फीस को आमतौर पर लागत वहन करने वाली नहीं माना जाता है क्योंकि वे एक बार की फीस हैं और आवर्ती आधार पर जमा नहीं होती हैं।

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2. रियल एस्टेट कैरी-एंड-होल्ड निवेशकों के लिए लागत वहन करना

खरीदें-और-होल्ड निवेशक आमतौर पर इसे रखने के लिए और इसे पांच या अधिक वर्षों के लिए किराए पर लेने के इरादे से एक निवेश संपत्ति खरीदते हैं। यह फिक्स-एंड-फ्लिप निवेशकों से अलग है जो संपत्ति खरीदते हैं और इसे जल्दी से बेचना चाहते हैं। विशेष रूप से, निवेशकों को खरीदने और रखने के लिए आम तौर पर उच्च उपयोगिता लागत और कम बीमा लागत होती है।

रियल-एस्टेट निवेशकों को भी खरीद-रख-रखाव और रखरखाव की मरम्मत करना है जो कि फिक्स और फ्लिपर नहीं होगा क्योंकि वे संपत्ति बेच रहे हैं। एक और ले जाने की लागत, जिसमें कुछ निवेशक शामिल हैं, संपत्ति प्रबंधन शुल्क है।

खरीदने और धारण करने की लागत वहन करने वाली संपत्ति में शामिल हैं:

  • संपत्ति कर: यह शासी नगरपालिका द्वारा अचल संपत्ति के टुकड़े पर लगाया गया कर है और यह स्थान, संपत्ति के मूल्य और आकार के आधार पर भिन्न होता है। आप अपने स्थानीय संपत्ति कर कार्यालय, ज़िलो या अपने रियाल्टार से संपत्ति कर पा सकते हैं।
  • किराये की संपत्ति बीमा: रेंटल प्रॉपर्टी इंश्योरेंस घर के मालिकों के इंश्योरेंस से अलग होता है और पॉलिसी में आम तौर पर आय, नुकसान की कवरेज और देनदारी का नुकसान शामिल होता है। एक सामान्य नीति में प्रति वर्ष $ 1,473 से $ 1,596 खर्च होते हैं।
  • ऋण भुगतान: एक निवेश संपत्ति ऋण में आम तौर पर ब्याज और मूलधन होते हैं और दरें आम तौर पर 4.5 प्रतिशत से शुरू होती हैं। मासिक भुगतान का निर्धारण करने के लिए खरीद मूल्य और दर का उपयोग किया जाता है।
  • उपयोगिताएँ: एक खरीद-और-पकड़ निवेशक आमतौर पर किसी भी सामान्य क्षेत्र उपयोगिताओं का भुगतान करेगा और कभी-कभी, पानी का बिल, जो पट्टे में इंगित किया जाएगा। सामान्य क्षेत्र उपयोगिताओं में एक अपार्टमेंट भवन के हॉलवे में बिजली या एक बाहरी छिड़काव प्रणाली के लिए पानी शामिल हो सकता है।
  • रखरखाव: यह संपत्ति की मरम्मत करने के लिए आवर्ती लागत है जैसे नाली, बर्फ हटाने, पेंटिंग और ताले बदलने - आमतौर पर मासिक आधार पर की जाने वाली चीजें। इसमें आपकी मरम्मत या पुनर्वसन लागत शामिल नहीं है।
  • HOA शुल्क: यदि आपकी किराये की संपत्ति एक एचओए का हिस्सा है, तो आप उस समय से फीस के लिए जिम्मेदार हैं, जब तक आप संपत्ति नहीं बेचते हैं। ये शुल्क संपत्ति के स्थान, आकार और शामिल सुविधाओं के आधार पर भिन्न होते हैं। आपके पास किरायेदारों को HOA शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है, लेकिन यह विशिष्ट नहीं है।
  • संपत्ति प्रबंधन शुल्क: यह मासिक राशि है जो आप अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए एक संपत्ति प्रबंधक या प्रबंधन कंपनी का भुगतान करते हैं, किराए और पट्टे इकाइयों को इकट्ठा करते हैं। आम तौर पर, ये लागत सकल एकत्र किराए की 8 प्रतिशत से 12 प्रतिशत है।
  • विपणन शुल्क: ये लागत अल्पकालिक किराये और अवकाश किराये की संपत्तियों के साथ विशिष्ट हैं और इसमें एयरबीएनबी शुल्क, विज्ञापन लागत और आवर्ती विपणन खर्च शामिल हैं।

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रियल एस्टेट की लागत वहन करने के उदाहरण

आइए लागतों को ले जाने के कुछ उदाहरण देखें और फ़िक्स-एंड-फ्लिप प्रोजेक्ट और बाय-होल्ड प्रॉपर्टी पर आपके ROI को कैसे प्रभावित करते हैं। मान लेते हैं कि दोनों उदाहरणों के लिए खरीद मूल्य $ 200,000 है।

चलो एक फिक्स और फ्लिप परियोजना पर निम्नलिखित लागत मान लें:

अधिग्रहण की लागत
डाउन पेमेंट: 20,000 डॉलर
समापन लागत: $ 10,000
बंधक राशि: $ 180,000
कुल अधिग्रहण लागत: $210,000

मासिक वहन करने की लागतबंधक भुगतान: $ 1,200
संपत्ति कर: $ 200
संपत्ति बीमा: $ 150
उपयोगिताएँ: $ 100
होआ शुल्क: $ 100
विपणन शुल्क: $ 100
कुल मासिक वहन लागत: $1,850

अब, मान लेते हैं कि आपको संपत्ति के पुनर्वसन और बेचने में तीन महीने लगते हैं, आपके पुनर्वसन और संपत्ति को बेचने के लिए लागत $ 30,000 हैं, और आप संपत्ति को $ 300,000 में बेचते हैं

आपका कुल निवेश आपकी ले जाने की लागत से तीन गुना अधिक है, आपके अधिग्रहण की लागत और आपके पुनर्वसन की लागत और बिक्री की लागत।

$ 1,850 x 3 = $ 5,500
$ 5,500 + $ 210,000 + $ 30,000 = $ 245,500, जो अब आपका कुल निवेश है

अपने आरओआई का पता लगाने के लिए, अपने लाभ को अपने कुल निवेश से विभाजित करें और प्रतिशत प्राप्त करने के लिए 100 से गुणा करें।

आपका लाभ बिक्री मूल्य का कुल निवेश है
$ 300,000 - $ 245,500 = $ 54,500 लाभ
$ 54,500 / $ 245,500 = 0.22 x 100 = 22.2% आरओआई

यह एक सौदे से लाभ दिखाता है, जो आम तौर पर फिक्स और फ्लिपर्स प्रति संपत्ति के आधार पर आरओआई की गणना करता है।

यदि आप अपने संभावित ROI को फ़िक्स-एंड-फ्लिप प्रोजेक्ट पर जल्दी से निकालना चाहते हैं, तो हमारे फ़्री हाउस फ़्लिपिंग कैलकुलेटर की जाँच करें।

इस उदाहरण से, आप देख सकते हैं कि आपकी कुल मासिक वहन लागत क्या है और वे एक संपत्ति और आपके मासिक बजट को खरीदने के लिए आपके बजट की गणना करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। वे आपके ROI को भी प्रभावित करते हैं। आपकी समयावधि जितनी कम होगी, आपकी वहन लागत कम होगी, आपका ROI उतना ही अधिक होगा, अन्य सभी चीजें समान होंगी।

अब, देखते हैं कि किराये की संपत्ति खरीदने के लिए वहन करने की लागत आपके ROI को कैसे प्रभावित करती है। मान लेते हैं कि आपकी कुल मासिक किराये की आय $ 2,000 है और निम्नलिखित लागतें हैं:

अधिग्रहण की लागतडाउन पेमेंट: 20,000 डॉलर
समापन लागत: $ 10,000
बंधक राशि: $ 180,000
कुल अधिग्रहण लागत: $210,000

मासिक वहन करने की लागतबंधक भुगतान: $ 965
संपत्ति कर: $ 200
संपत्ति बीमा: $ 125
उपयोगिताएँ: $ 120
होआ शुल्क: $ 100
रखरखाव: $ 100
संपत्ति प्रबंधन शुल्क: $ 160
कुल मासिक वहन लागत: $1,770

आपका कुल निवेश आपकी ले जाने की लागत 12 गुना है - क्योंकि हम वार्षिक आरओआई की गणना कर रहे हैं - साथ ही आपकी अधिग्रहण लागतों का नकद हिस्सा। यदि आप अपने बंधक को शामिल करते हैं, तो आपका आरओआई वर्ष के लिए नकारात्मक होगा।

$ 1,770 x 12 = $ 21,240
$ 21,240 + $ 30,00 = $ 51,240 आपका कुल नकद निवेश

आपका नकदी प्रवाह आपके मासिक किराये की आय का खर्चा है
$ 2,000 - $ 1,770 = $ 230 आपका मासिक नकदी प्रवाह

आपका वार्षिक रिटर्न आपके मासिक नकदी प्रवाह का 12 गुना है क्योंकि एक वर्ष में 12 महीने होते हैं।

$ 230 x 12 = $ 2,760 वार्षिक रिटर्न
आरओआई = वार्षिक रिटर्न / नकद निवेश
$ 2,760 / $ 51,240 = 0.0538 x 100 = 5.38% आरओआई

जैसा कि आप ऊपर दिए गए उदाहरण से देख सकते हैं, आपकी अचल संपत्ति की लागत आपके बजट में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, और वे आपके ROI को प्रभावित करते हैं। आपको यह जानने की जरूरत है कि आपकी अचल संपत्ति की लागत क्या होगी, ताकि आप अपने किराये की कीमत ठीक से निर्धारित कर सकें।

रियल एस्टेट के प्रबंधन की लागत पर सुझाव

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे अपनी वहन लागत का प्रबंधन करें क्योंकि वे उनके बजट का हिस्सा हैं और, यदि वे उन्हें ठीक से प्रबंधित नहीं करते हैं, तो वे बजट से अधिक हो जाएंगे। इसका मतलब है कि उनका आरओआई कम हो जाएगा, और इसलिए उनका नकदी प्रवाह होगा। उदाहरण के लिए, यदि आप अपने बजट में मासिक उपयोगिता लागतों को शामिल करना भूल जाते हैं, तो आप अंत में नकदी प्रवाह को नकारात्मक बना सकते हैं या महीने के अंत में उपयोगिता बिलों का भुगतान करने के लिए धन ढूंढना पड़ सकता है।

हालाँकि, यदि आप अपनी वहन लागत को जानते हैं, तो आप उनके लिए हिसाब रख सकते हैं, उसके अनुसार योजना बना सकते हैं और बजट पर बने रह सकते हैं। हमने कुछ रियल एस्टेट पेशेवरों से बात की, और उन्होंने हमें रियल एस्टेट की लागतों को प्रबंधित करने के कुछ उपयोगी सुझाव दिए।

लागत वहन करने वाली अचल संपत्ति के प्रबंधन के लिए युक्तियों में शामिल हैं:

अपने रियल एस्टेट होल्डिंग लागत को समझना

निवेशकों को अपनी अचल संपत्ति की लागत को समझना चाहिए, ताकि वे जान सकें कि क्या वे संपत्ति खरीद सकते हैं, उनका बजट क्या होना चाहिए और उन्हें कितना किराया वसूलना चाहिए।

“एक निवेशक के रूप में, आपकी वहन लागतों को जानना अत्यावश्यक है, इसलिए आपको इस बात की पूरी जानकारी होगी कि संपत्ति के लिए आपका वित्तीय दायित्व क्या होगा। लक्ष्य हमेशा किराए की वहन लागत का भुगतान करने का होता है, साथ ही आपके निवेश के लिए अतिरिक्त राजस्व भी लाता है। संख्याओं को क्रंच करें और उन्हें फिर से क्रंच करें। सुनिश्चित करें कि खरीद से पहले संपत्ति का अच्छी तरह से निरीक्षण किया गया है। एक निवेशक जो आखिरी चीज चाहता है, वह एक संपत्ति को बंद करना है और प्रमुख मैकेनिकल ब्रेक डाउन है। यही वह जगह है जहां लागत दोगुनी और तिगुनी हो जाती है! ”

- लिंडसे स्टीवंस, एसोसिएट ब्रोकर, स्टीवंस रियल्टी ग्रुप

अपने रियल एस्टेट वहन लागत में नवीनीकरण लागत शामिल करें

नवीनीकरण आपकी अचल संपत्ति की लागत पर एक बड़ा प्रभाव डाल सकता है। जब आवंटन आवंटित समय रेखा पर चलते हैं, तो निवेशक अक्सर अतिरिक्त वित्तपोषण लागत और उपयोगिता लागत की अनदेखी करते हैं।

“आपके बजट समय सीमा के पिछले विस्तार की परियोजना में प्रमुख वित्तीय निहितार्थ हो सकते हैं जिनमें उच्च ब्याज लागत और होल्डिंग लागत शामिल हैं, जो समग्र लाभ को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती है। अक्सर निवेशक अधिग्रहण और वितरण की लागत को कम आंकते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि निवेशक एक सामान्य बजट रखने के लिए सामान्य रखरखाव, उपयोगिताओं और ब्याज लागतों का हिसाब रखें। "

- लैरी फ्रीडमैन, प्रिंसिपल और सह-संस्थापक, एसडीएफ कैपिटल

पुनर्वसन आपूर्ति प्रभाव रियल एस्टेट वहन लागत

जब कोई संपत्ति खाली होती है, तो संपत्ति के कब्जे में होने से चोरी आमतौर पर अधिक होती है। चोरी की घटनाओं से आपकी वहन लागत बढ़ सकती है और संभावित रूप से आपके ROI में कमी हो सकती है।

“अन्य खाली संपत्तियों की तुलना में संपत्ति फ़्लिप करने पर चोरी और बर्बरता का जोखिम आमतौर पर अधिक होता है। यहां तक ​​कि आपके ठेकेदार ऐसी आपूर्ति भी कर सकते हैं जिनका उपयोग नहीं किया गया था और उन्हें क्रेडिट के लिए लौटाया जा सकता था। इसलिए, आपूर्ति की एक सूची रखें और सुनिश्चित करें कि आपकी वहन लागत को कम करने के लिए आपकी संपत्ति ठीक से सुरक्षित है। ”

- ब्रूस ऐलियन, रियाल्टार और अटॉर्नी, आरई / मैक्स टाउन और देश

होल्डिंग लागत रियल एस्टेट अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (एफएक्यू)

नीचे हम कुछ सबसे अधिक पूछे जाने वाले सवालों के जवाब देने जा रहे हैं जो अचल संपत्ति की लागत के बारे में हैं। यदि आपके पास एक अतिरिक्त प्रश्न है, तो आप उत्तर देना चाहेंगे या अचल संपत्ति की लागत पर टिप्पणी करना चाहेंगे, हमारे मंच पर जाएं।

कैसे मेरी अचल संपत्ति की लागत का पता लगाने के लिए?

उपयोगिताओं, संपत्ति करों, मकान मालिक बीमा, बंधक भुगतान और इतने सहित कई घटकों से बना लागत, इसलिए आपकी कुल वहन लागत इन विशिष्ट लागतों की मात्रा के आधार पर अलग-अलग होगी। आप औसत लागत प्राप्त करने के लिए अपनी उपयोगिता कंपनी को कॉल कर सकते हैं, और आप पूर्व उपयोगिता बिलों के लिए पिछले मालिक से पूछ सकते हैं। आप ज़िलोव को देखकर या अपने स्थानीय संपत्ति कर कार्यालय से संपर्क करके संपत्ति खरीदने से पहले अपने संपत्ति करों का पता लगा सकते हैं।

कब तक आप रियल एस्टेट वहन लागत का भुगतान करते हैं?

आप अचल संपत्ति के लिए समय की अवधि के लिए लागत धारण करते हैं कि आप संपत्ति के मालिक हैं। ध्यान रखें कि इन वहन करने वाली लागतों में आपकी अधिग्रहण लागतें शामिल नहीं हैं, जैसे कि भुगतान और समापन लागत। हालांकि, उनके पास संपत्ति के स्वामित्व और रखरखाव की लागत शामिल है। ये लागत आपकी जिम्मेदारी है जब तक आप संपत्ति नहीं बेचते हैं।

क्या करों को रियल एस्टेट होल्डिंग कॉस्ट माना जाता है?

आपके संपत्ति करों को रियल एस्टेट होल्डिंग लागत माना जाता है। ये स्थानीय निकाय प्राधिकरण द्वारा अचल संपत्ति पर लगाए गए कर हैं। हालाँकि, आपके व्यक्तिगत आयकर, पूंजीगत लाभ कर, और संघीय कर आपकी लागत को वहन करने वाली अचल संपत्ति का हिस्सा नहीं हैं।

अचल संपत्ति कर कटौती के बारे में अधिक जानकारी के लिए, किराये की संपत्ति लाभ और कटौती पर हमारे गाइड की जाँच करें। यह एक मुफ्त वर्कशीट के साथ भी आता है।

तल - रेखा

रियल एस्टेट ले जाने की लागत वे लागतें हैं जो संपत्ति के मालिक को भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हैं जबकि वे निवेश संपत्ति के मालिक हैं। आमतौर पर, इन अचल संपत्ति की लागत का मासिक भुगतान किया जाता है और इसमें संपत्ति कर, बीमा, बंधक भुगतान, रखरखाव और बहुत कुछ शामिल होता है। दोनों खरीद-और-पकड़ और फिक्स-और-फ्लिप निवेशकों की लागत है और उन्हें अपने बजट में शामिल करने की आवश्यकता है।

यदि आप एक निवेश संपत्ति ऋण प्राप्त करने के लिए तैयार हैं और यह जानना चाहते हैं कि आपकी अचल संपत्ति का मासिक बंधक भुगतान भाग क्या होगा, तो LHHome से संपर्क करें। यह एक देशव्यापी, ऑनलाइन हार्ड मनी लेंडर है जो प्राइम कर्जदारों के लिए प्रतिस्पर्धी दरों के साथ फिक्स-एंड-फ्लिप लोन प्रदान करता है। कुछ ही मिनटों में प्रीक्वालिफाइ कर लें।

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