जमींदार बीमा

मकान मालिक बीमा एक विशिष्ट प्रकार का संपत्ति बीमा है जो मकान मालिकों को किरायेदारों के कारण होने वाले किसी भी संभावित दायित्व से बचाता है और आमतौर पर निवेश गुणों पर आवश्यक होता है। आमतौर पर, मकान मालिक की पॉलिसी पॉलिसी मकान मालिक की पॉलिसी की तुलना में 20-30% अधिक महंगी होती है। एक मानक मकान मालिक बीमा पॉलिसी में आवास कवरेज, किराये की आय का नुकसान और देयता कवरेज शामिल हैं।

एपी इंटेगो जमींदारी बीमा को आसान बनाता है। राष्ट्रीय रूप से लाइसेंस प्राप्त एजेंटों की उनकी टीम दुकान और यात्रियों और AmTrust जैसी उद्योग की अग्रणी बीमा कंपनियों के साथ आपकी कवरेज आवश्यकताओं की तुलना करती है ताकि आपको सर्वोत्तम मूल्य के लिए सबसे अच्छी नीति मिल सके।

चुनने के लिए कई मकान मालिक प्रदाता हैं। हम इन 3 को नीचे सूचीबद्ध करते हैं और अनुशंसा करते हैं क्योंकि वे प्रतिष्ठित, प्रसिद्ध कंपनियां हैं जो प्रतिस्पर्धी दरों पर ज्यादातर राष्ट्रव्यापी कवरेज की पेशकश करते हैं। ध्यान रखें, यदि आपके पास पहले से ही अन्य बीमा है - जैसे कि ऑटो पॉलिसी - तो शायद आप उसी कंपनी का उपयोग करके सबसे अच्छी छूट प्राप्त करेंगे।

यहाँ तीन शीर्ष जमींदार बीमा प्रदाता हैं:

एपी इंटेगो

एपी इंटेगो सबसे अच्छी कीमत के लिए मकान मालिक बीमा खोजने में जमींदारों की सहायता करता है। राष्ट्रीय लाइसेंस प्राप्त एजेंटों की उनकी टीम खरीदारी करेगी और आपके सटीक कवरेज की तुलना करने के लिए उद्योग की कुछ शीर्ष बीमा कंपनियों से आपको सबसे सस्ती कीमत के लिए सबसे अच्छी नीति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। यात्री, एमट्रस्ट और बर्कशायर हैथवे गार्ड जैसे बीमाकर्ताओं से कुछ ही मिनटों में मुफ्त और बिना किसी दायित्व के उद्धरण प्राप्त करें।

राष्ट्रव्यापी बीमा

राष्ट्रव्यापी बीमा आपको ऑनलाइन या सीधे उस क्षेत्र में एक एजेंट के साथ एक किराये की संपत्ति बीमा उद्धरण प्राप्त करने देता है जिसमें आपकी संपत्ति स्थित है। वे विभिन्न कारणों के लिए छूट प्रदान करते हैं, जैसे कि बहु नीति कवरेज, यदि आप 60 + वर्ष के हैं और यदि आपकी संपत्ति में बर्गलर अलार्म जैसे योग्य उपकरण हैं। जैसा कि उनके नाम से पता चलता है, वे राष्ट्रव्यापी गुणों को कवर करते हैं। पेरिल बीमा राष्ट्रीय नहीं है, इसलिए आपको यह देखने के लिए सीधे उनसे संपर्क करना होगा कि क्या वे आपके क्षेत्र में पेरिल बीमा की पेशकश करते हैं।

वे विभिन्न प्रकार की बीमा योजनाओं के साथ-साथ सेवानिवृत्ति और बैंकिंग सेवाओं की पेशकश करते हैं ताकि यदि आप एक स्टॉप शॉप पसंद करते हैं, तो राष्ट्रव्यापी शायद आपके लिए सही कंपनी है। उनकी वेबसाइट भी अच्छी तरह से रखी गई है, अगर आप 24/7 अपनी पॉलिसी का ट्रैक रखना चाहते हैं और ऑनलाइन भुगतान करना चाहते हैं तो वे एक अच्छा विकल्प हैं।

राज्य कृषि बीमा

राज्य फार्म थोड़ा अलग है क्योंकि वे दो प्रकार के मकान मालिक बीमा की पेशकश करते हैं, एक विशेष रूप से कॉन्डो के लिए और दूसरा किसी अन्य प्रकार के किराये के गुणों के लिए। राज्य फार्म आपकी संपत्ति का ज़िप कोड मांगता है और फिर आपको क्षेत्र के एक एजेंट को निर्देश देता है। वे बाढ़ बीमा की पेशकश नहीं करते हैं, लेकिन ऐसा करने वाली कंपनियों के लिए जाने के लिए एक साइट के साथ एक लिंक है। वे बहु नीतिगत छूट भी प्रदान करते हैं लेकिन मकान मालिक नीतियों के लिए किसी अन्य छूट का उल्लेख नहीं करते हैं।

राज्य फार्म आपके लिए सही है यदि आपकी किराये की संपत्ति एक कोंडो है क्योंकि उनके पास विशेष रूप से इसके लिए एक नीति है। जब आप उनकी साइट पर होते हैं, तो आप मकान मालिकों के लिए उनके उपयोगी लेख और युक्तियां भी देख सकते हैं।

चूंकि असंख्य कारक हैं जो जमींदार बीमा की लागत को प्रभावित कर सकते हैं, सामान्य मूल्य प्राप्त करना - यहां तक ​​कि एक बॉलपार्क मूल्य - बहुत मुश्किल हो सकता है। उस ने कहा, बुनियादी जमींदारी बीमा के लिए अंगूठे का एक अच्छा नियम यह है कि आप अपने क्षेत्र में गृहस्वामी के बीमा के लिए जितना भुगतान करते हैं, उससे कहीं अधिक 20-30% से कहीं भी भुगतान करें।

इसलिए, जब से न्यूयॉर्क में गृहस्वामी की औसत नीति $ 1,130 है, मकान मालिक बीमा की लागत लगभग $ 1,356- $ 1,469 होगी। ध्यान रखें कि गृहस्वामी की औसत बीमा पॉलिसी न्यूयॉर्क राज्य में एक घर की औसत कीमत को दर्शाती है। Zillow के आंकड़ों के अनुसार, यह $ 280,600 है। इन आंकड़ों का उपयोग करते हुए, यदि आप $ 600,000 की किराये की संपत्ति का बीमा करने की कोशिश कर रहे हैं, तो आपको मकान मालिक बीमा के लिए औसतन दोगुना या 3,000 डॉलर प्रति वर्ष के करीब भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए।

“हालांकि मकान मालिक का बीमा एक पारंपरिक गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी की तुलना में अधिक महंगा है, लेकिन यह कर कटौती योग्य भी है। इसे व्यवसाय चलाने से संबंधित व्यय माना जाता है। ”- क्रिस्टलन शेल्टन, सीपीए, लेखक, फिट स्माल बिजनेस

किराये की संपत्तियों से संबंधित करों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, किराये की संपत्ति कर लाभ और कटौती पर हमारे गाइड की जाँच करें।

मकान मालिक बीमा दरों को प्रभावित करने वाले कारक

चूंकि सभी किराये की संपत्ति समान रूप से नहीं बनाई गई हैं। नीचे कुछ कारक दिए गए हैं जो इस बात को प्रभावित करेंगे कि आप किराये की संपत्ति बीमा के लिए कितना भुगतान करेंगे। हालांकि कुछ कारक जो स्थान या निर्माण सामग्री जैसे मूल्य निर्धारण को प्रभावित करते हैं, उन्हें वास्तव में नहीं बदला जा सकता है, अप टू डेट रिपेयर और इंस्टॉल किए गए सेफ्टी फीचर्स जैसे कि फायर स्प्रिंकलर का अर्थ है कम मकान मालिक बीमा प्रीमियम।

यहाँ कुछ कारक हैं जो आपकी मकान मालिक बीमा पॉलिसी की कीमत को प्रभावित करते हैं:

  • आपके किराये की संपत्ति की प्रतिस्थापन लागत
  • आपकी संपत्ति में इकाइयों की संख्या
  • आपकी किराये की संपत्ति की उम्र
  • आपकी किराये की संपत्ति की स्थिति (जैसे सामान्य वस्त्र और आंसू)
  • आपकी संपत्ति का भौगोलिक स्थान

प्राकृतिक जोखिम जैसे कि बाढ़, आग और तूफान से प्रभावित क्षेत्रों की निकटता को भी माना जाएगा। बीमा एजेंट यह भी जानना चाहेंगे कि क्या आप किरायेदारों को संपत्ति में धूम्रपान करने की अनुमति देते हैं और यदि आपके पास बर्गलर अलार्म, फायर स्प्रिंकलर, या फायर अलार्म स्थापित हैं। संपत्ति का निर्माण नीतिगत लागत को भी प्रभावित करता है, आमतौर पर, चिनाई वाली इमारतें लकड़ी के फ्रेम भवनों की तुलना में बीमा के लिए सस्ती होती हैं।

अन्य कारकों को ध्यान में रखते हुए क्षेत्र में अपराध की दर शामिल है और यदि आप अल्पावधि या दीर्घकालिक किराये की अनुमति देते हैं। यदि आप अल्पकालिक किराए की अनुमति देते हैं, तो आप बीमा पॉलिसी के लिए थोड़ा अधिक भुगतान कर सकते हैं। एक स्विमिंग पूल, हॉट टब, और फायरप्लेस या लकड़ी के जलने वाले स्टोव भी आपकी पॉलिसी की लागत को बढ़ा सकते हैं।

हालांकि, एक बहु नीति छूट नीति की लागत को कम करने में मदद करेगी। इसलिए, यदि आप उसी कंपनी से मकान मालिक बीमा खरीदते हैं, जो आपके पास घर का मालिक या ऑटो बीमा है, तो आप कुछ बचत का लाभ उठा सकते हैं।

“यदि आप अपने प्रीमियम, कालीन की सफाई और पेंटिंग की लागत पर थोड़ा बचत करना चाहते हैं, तो आपको अपने पट्टे के साथ एक गैर धूम्रपान सवार को शामिल करना चाहिए। मेरे अनुभव से न्यूयॉर्क शहर में अपार्टमेंट किराए पर लेना, यह अब अधिकांश लक्जरी इमारतों के लिए एक आम सवार है। एकमात्र चेतावनी यह है कि यदि आपकी किराये की संपत्ति बहुत अधिक रिक्ति दर वाले क्षेत्र में है। भिखारी चयनकर्ता नहीं हो सकते। "- एमिल एल'प्लेटेनियर, रियल एस्टेट विश्लेषक / संपादक, फ़िट लघु व्यवसाय

यदि आप एक व्यापक नीति पर एक महान दर के लिए खरीदारी कर रहे हैं, तो एपी इंटेगो में टीम से संपर्क करें। राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त एजेंटों की उनकी टीम आपको बर्कशायर हैथवे गार्ड जैसे प्रदाताओं के साथ जोड़ेगी, और यात्रियों को आपकी सटीक कवरेज की जरूरतों को सस्ती कीमत पर पूरा करने के लिए।

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मकान मालिक बीमा एक विशिष्ट प्रकार की बीमा पॉलिसी है जो किसी इमारत या घर, व्यक्तिगत चोट, और तूफान, दुर्घटनाओं और बर्बरता जैसे सूचीबद्ध खतरों से किराये की आय को संरचनात्मक क्षति को कवर करती है। मकान मालिक बीमा एक किराये की संपत्ति के मालिक को मौद्रिक नुकसान से बचाने के लिए घर के मालिकों के बीमा और छोटे व्यवसाय बीमा के तत्वों को जोड़ती है।

यहां तक ​​कि अगर आपके पास दुनिया में सबसे अच्छी घर की बीमा पॉलिसी है, तो आपकी मौजूदा पॉलिसी के किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग की संभावना बहुत अधिक शून्य है। हालांकि इसके कुछ कानूनी कारण हैं, प्राथमिक कारण यह है कि आपकी किराये की संपत्ति केवल एक घर या संपत्ति नहीं है। यह एक व्यवसाय है। इसका मतलब है कि बीमा कंपनी के लिए संभावित जोखिम एक सामान्य गृहस्वामी नीति से अलग हैं।

संपत्ति के मालिकों के लिए, जोखिम भी बहुत अलग हैं। आप अपने बंधक, करों, आदि की तरह निश्चित लागत को कवर करने के लिए अपने किराए के रोल पर निर्भर होने की संभावना से अधिक हैं। यदि ऐसी कोई क्षति है जो आपकी किराये की संपत्ति को निर्जन बनाती है, तो आप न केवल आय खोने का जोखिम उठा सकते हैं, बल्कि फौजदारी में समाप्त हो सकते हैं। भी। यह इस कारण का एक बड़ा हिस्सा है कि इतने सारे उधारदाताओं को उधारकर्ताओं की आवश्यकता होती है जो किरायेदारों से पहले एक मकान मालिक बीमा पॉलिसी खरीदने के लिए किराये की संपत्ति का वित्तपोषण कर रहे हैं।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि किराये की संपत्ति बीमा पॉलिसी में क्या देखना है क्योंकि आप चाहते हैं कि यह आपकी विशिष्ट संपत्ति को कवर करे और आपको संभावित देयता से बचाए। आपको यह जानने की जरूरत है कि आपकी कटौती क्या है, क्या कवर किया गया है और क्या नहीं है और यदि आप बर्बरता, बाढ़, तूफान या चोरी जैसी चीजों से सुरक्षित हैं।

अब आपको इस बात का अंदाजा है कि कौन से कारक आपके बीमा की लागत को प्रभावित करते हैं और खुद को इसके लिए खरीदारी करने के लिए कैसे तैयार किया जाता है, यहाँ एक अच्छा मकान मालिक बीमा पॉलिसी में क्या देखना है, इस पर कुछ टिप्स दिए गए हैं। कृपया ध्यान दें कि यह किसी भी तरह से एक संपूर्ण सूची नहीं है और आपको हमेशा किसी भी नीति के ठीक प्रिंट की सावधानीपूर्वक समीक्षा करनी चाहिए। हमने यहां सिफारिशों को दो वर्गों में विभाजित किया है: लागत और कवरेज।

मकान मालिक बीमा पॉलिसी खरीदते समय ध्यान देने योग्य बातें:

मकान मालिक बीमा लागत और प्रीमियम

आइए इसका सामना करते हैं, लागत लगभग हमेशा सबसे नए और नए जमींदारों के लिए प्राथमिक चिंता का विषय होने वाली है। लागत, नवीकरण, बंधक भुगतान, संपत्ति प्रबंधन सॉफ्टवेयर और विपणन बंद करने के बाद, आपका मार्जिन पहले से ही काफी पतला हो सकता है। यही कारण है कि कई मकान मालिक कम प्रीमियम और उच्च कटौती वाले नीतियों का चयन करते हैं। याद रखें कि औसत होममेड पॉलिसियों की तुलना में औसत प्रीमियम 20% - 30% अधिक है।

मकान मालिक बीमा कटौती योग्य

आपका मकान मालिक बीमा कटौती योग्य राशि है जिसे आपकी पॉलिसी में कोई भी लागत शामिल करने से पहले जेब से बाहर निकालने की आवश्यकता होती है। विशिष्ट जमींदारी बीमा डिडक्टिबल्स की सीमा $ 1,000 - $ 2,500 से है। एक बार जब आप इस कटौती को पार कर लेते हैं, तो आपकी बीमा पॉलिसी शेष वर्ष के लिए किसी भी अतिरिक्त लागत को कवर करेगी। घटाया गया प्रीमियम जितना अधिक होगा, और इसके विपरीत।

“एक नए या अनुभवी मकान मालिक के लिए बीमा का महत्व वाहक की गुणवत्ता, उनके द्वारा प्रदान की जाने वाली कवरेज और एजेंट से प्राप्त होने वाली सेवा पर पड़ता है। मूल्य हमेशा एक कारक होता है, फिर भी सबसे महत्वपूर्ण नहीं होना चाहिए। सबसे कम $ 1,000 की कटौती योग्य योजनाओं के बजाय $ 2,500 की अधिक कटौती के साथ जाने पर विचार करें। अधिकांश मालिक $ 2,500 की सीमा तक की लागत का भुगतान सीधे समाप्त कर देंगे, ताकि अतिरिक्त बीमा के लिए उनके बीमा पर नुकसान का दावा करने से बचें, जो आने वाले वर्षों में उन्हें खर्च करेगा। हालांकि यह अल्पावधि में अधिक महंगा हो सकता है, इसका मतलब भविष्य में बेहतर मूल्य निर्धारण होगा क्योंकि आपका पोर्टफोलियो बढ़ता है। - ब्रैंडन स्टीन, सीओओ, एलबीपीएम

संपत्ति या निवास का कवरेज

संपत्ति कवरेज, जिसे कभी-कभी आवास कवरेज के रूप में जाना जाता है, आपकी किराये की संपत्ति में भौतिक संरचना और स्थायी प्रणालियों को शामिल करता है। इसमें आमतौर पर इमारत ही शामिल है, साथ ही हीटिंग, नलसाजी और एयर कंडीशनिंग सिस्टम भी शामिल हैं।

डवलिंग कवरेज आम तौर पर बीमा उद्योग में जोखिम के रूप में जाने वाले विशिष्ट जोखिमों से आपके किराये की इमारत को कवर करेगा। यह निर्धारित करने के लिए कि आप किस विशिष्ट नीति पर विचार कर रहे हैं, आपको पॉलिसी में नामित खतरों (उर्फ कवर किए गए खतरों) की समीक्षा करने की आवश्यकता है। यदि पॉलिसी में एक विशिष्ट जोखिम का नाम नहीं दिया गया है, तो यह अधिक संभावना है कि कवर नहीं किया जाएगा। कुछ कंपनियां, जैसे कि हार्टफोर्ड, ऑल-पर्ल्स कवरेज की पेशकश करती हैं, जिसका अर्थ है कि सब कुछ कवर किया गया है जब तक कि इसे विशेष रूप से बाहर नहीं किया जाता है।

सामान्यतया, अधिकांश मकान मालिक बीमा पॉलिसियों में आग, बिजली, हवा, ओलावृष्टि या बर्फ की क्षति को कवर करते हैं। बाढ़, भूकंप, चोरी या अन्य खतरों के लिए अतिरिक्त कवरेज की आवश्यकता हो सकती है।

यहां तक ​​कि अगर आप बर्बरता को कवर करने वाली पॉलिसी खरीदते हैं, तो इस बात की प्रबल संभावना है कि आप नुकसान को ठीक करने के लिए जेब से भुगतान करना समाप्त कर सकते हैं। ज्यादातर लोग जो खिड़कियों को तोड़कर, तांबे की पाइप आदि चोरी करके आपकी किराये की संपत्ति पर बर्बरता करते हैं, आपकी संपत्ति के खाली होने तक इंतजार करेंगे। दुर्भाग्यवश, कई मकान मालिक नीतियां, बर्बरता जैसे, संपत्ति को कवर नहीं करती हैं, अगर संपत्ति 30 से अधिक दिनों से खाली है। यदि आपका किराया उच्च अपराध क्षेत्र में है, या 30+ दिनों के लिए खाली हो जाएगा, तो अपने एजेंट से कवरेज के किसी भी अंतराल के बारे में पूछें। " - केन कोर्सिनी, निवेशक, जॉर्जिया आवासीय भागीदार

प्रतिस्थापन लागत मूल्य

"हमेशा प्रयास करें और ऐसी पॉलिसी प्राप्त करें जो ACV के स्थान पर RCV (रिप्लेसमेंट कॉस्ट वैल्यू - उर्फ ​​जो आपके घर को आज बदलने में खर्च होती है) को कवर करता है (वास्तविक कैश वैल्यू - उर्फ ​​आपके घर का मूल्यह्रास के बाद आज क्या मूल्य है)। अंतर यह है कि एक ACV पॉलिसी पुरानी संपत्ति के बारे में किसी भी दावे को कम कर देती है। जबकि यह बहुत अधिक दो साल नहीं हो सकता है, आप संभावित रूप से हजारों डॉलर खो सकते हैं यदि आपके पास एक ही कवरेज वर्ष 10. "- रयान बॉयकिन, सह-संस्थापक, एटलस रियल एस्टेट ग्रुप

व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज

व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज किसी भी व्यक्तिगत संपत्ति का बीमा करता है जो आपके किराये की इकाई में हो सकती है। इसमें सुसज्जित किराए के मामले में उपकरण, आसनों, कालीनों, Lawnmowers, पर्दे, पर्दे या फर्नीचर जैसे उपकरण शामिल हो सकते हैं। यदि आपके पास उच्च अंत उपकरणों के साथ एक सुसज्जित इकाई है, तो आप एक योजना पर विचार करना चाह सकते हैं जो व्यक्तिगत संपत्ति को कवर करती है।

सामान्य गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी की तुलना में, आम तौर पर बहुत कम कंटेंट कवरेज होते हैं, क्योंकि आमतौर पर किराये में मकान मालिक के पास एक ही चीज होती है बड़े उपकरण और अलमारियाँ में निर्मित, जब तक कि किराये से सुसज्जित नहीं किया जाता है। किरायेदार के सामान को उनकी रेंटर पॉलिसी द्वारा संरक्षित किया जाएगा, जिसे मैं अपने सभी जमींदार ग्राहकों की सलाह देता हूं। ”- बेन गुट्टमैन, सीपीआईए, उत्तर मध्य बीमा एजेंसी

उत्तरदायित्व शामिल होना

मकान मालिक बीमा खरीदते समय दायित्व कवरेज पर एक और महत्वपूर्ण जोड़ है। यह आपके किराये की संपत्ति पर होने वाली शारीरिक चोटों को कवर करता है। यदि कोई किरायेदार या उनके अतिथि यात्रा करते हैं और सीढ़ियों से नीचे गिरते हैं या आग में घायल हो जाते हैं, तो वे नुकसान के लिए मुकदमा कर सकते हैं।

रेयान बॉयकिन ने प्रति वर्ष कम से कम $ 1,000,000 और $ 2,000,000 कुल प्राप्त करने की सिफारिश की। प्रति घटना का मतलब है कि आप हर बार किसी भी कवरेज वर्ष में किसी को आपकी इकाई में चोट लगने पर $ 1,000,000 तक कवर किया जाएगा। कुल मिलाकर कई घटनाओं के लिए बीमा कंपनी उस वर्ष की कुल राशि का भुगतान करेगी, जहां कोई व्यक्ति आहत होता है।

किराये की आय संरक्षण

किराये की आय संरक्षण एक निश्चित राशि के लिए किराए की आपकी हानि को कवर करेगा जब आपकी किराए की संपत्ति नामांकित संकट के कारण निर्जन हो जाती है। उदाहरण के लिए, मान लें कि आपका पूरा किराया रोल तीन $ 1,200 एक बेडरूम इकाइयों से प्रति माह $ 3,600 है।

आपका भवन बिजली की चपेट में आ जाता है और तीनों इकाइयाँ बिना बिजली के रह जाती हैं, और आम क्षेत्रों में पानी की महत्वपूर्ण क्षति होती है। स्पष्ट रूप से, आपकी इकाइयां निर्जन हैं जब तक आप बिजली वापस नहीं पा सकते हैं, और आम क्षेत्रों में पानी की क्षति को ठीक कर सकते हैं।

यदि आपकी कोई नीति है जिसमें किराये की आय सुरक्षा है, तो आपका वाहक आपके सामान्य किराया रोल का भुगतान $ 3,600 करेगा जबकि मरम्मत की जाती है। हालांकि यह आपको बचाए रखने में मदद कर सकता है, अधिकांश नीतियां आपके किरायेदारों को अस्थायी आवास में स्थानांतरित करने के लिए भुगतान नहीं करेंगी, और आम तौर पर वे उस समय की सीमा पर एक सीमा लगाएंगे, जब वे आपकी किराये की आय का भुगतान करेंगे।

भगवान की करनी

बाढ़, भूकंप, सिंकहोल, बवंडर, तूफान, सुनामी, ये सभी उद्योग में ईश्वर के कृत्यों को माना जाता है और हो सकता है कि आपकी नीति के अनुसार इसका नामकरण न हो या न हो। यदि आपकी किराये की संपत्ति भगवान के एक विशिष्ट कार्य के क्षेत्र में स्थित है, जैसे बाढ़ या तूफान, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपकी नीति में एक नामित जोखिम के रूप में शामिल है।

हर निवेश की संपत्ति अलग है और स्मार्ट मकान मालिक अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए विशेष रूप से बनाई गई पॉलिसी पर कई उद्धरण प्राप्त करने के लिए एक बीमा दलाल के साथ एक मुफ्त परामर्श का कार्यक्रम करेंगे। हम एपी इंटेगो से एक मुफ्त, नो-बाध्यता उद्धरण प्राप्त करने की सलाह देते हैं। विशेषज्ञ एजेंटों की उनकी टीम खरीदारी करेगी और आपके कवरेज की तुलना करने के लिए आपको सर्वोत्तम मूल्य के लिए सर्वश्रेष्ठ नीति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।

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मकान मालिक बीमा खरीदने की ओर पहला कदम अपनी किराये की संपत्ति का सटीक और ईमानदार मूल्यांकन करना है। किराए के रोल के लिए तैयार रहें और संपत्ति के बाजार मूल्य के बारे में जानकार रहें। आपको किसी भी व्यक्तिगत संपत्ति की सूची भी लेनी चाहिए जो किराये के साथ शामिल है, जैसे फर्नीचर या पर्दे।

पॉलिसी के लिए खरीदारी करते समय आपके पास कुछ जानकारी होनी चाहिए:

अपनी संपत्ति का वर्तमान मूल्य जानें

यह शायद सबसे महत्वपूर्ण जानकारी है जिसे आपको सही मकान मालिक बीमा पॉलिसी मिल सकती है। आखिरकार, यदि आपकी किराये की संपत्ति मरम्मत से परे क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो आपकी बीमा कंपनी को यह जानना होगा कि पुनर्निर्माण के लिए कितना खर्च आएगा।

यदि आपने अपनी किराये की संपत्ति खरीदी है, तो आपके पास एक मूल्यांकन होना चाहिए जो आप अपने एजेंट को दिखा सकते हैं। यदि नहीं, या यदि आपने संपत्ति की महत्वपूर्ण मरम्मत की है, तो या तो एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता को नियुक्त करें या अपने एजेंट से बात करें कि वे क्या सलाह देते हैं।

आपका वर्तमान या अनुमानित किराए पर रोल तैयार है

चूंकि आपकी मकान मालिक बीमा पॉलिसी आपके किराये की आय के नुकसान को कवर करेगी, इसलिए आपके एजेंट को यह जानना होगा कि आपका वर्तमान या अनुमानित किराया रोल कितना है। यदि आपके पास पहले से ही किरायेदार हैं, तो उनके वर्तमान पट्टों की प्रतियां बेहद मददगार होंगी। यदि नहीं, तो आपके रेंट रोल क्या होंगे, इसका बोध पाने के लिए तुलनीय किराया खोजें।

यदि आपने किराए के रूप में संपत्ति खरीदी है, तो आपको अपने व्यापार योजना में पहले से ही यह जानकारी होनी चाहिए।

फायर स्प्रिंकलर / बर्गलर अलार्म आदि की स्थापना का प्रमाण प्रदान करें।

यदि आपने फायर स्प्रिंकलर, बर्गलर अलार्म, हैवी ड्यूटी लॉक या दरवाजे या अपनी संपत्ति पर सुरक्षा द्वार लगाए हैं, तो ठेकेदारों या अन्य दस्तावेजों से रसीदें इकट्ठा करें और बीमा एजेंट को प्रदान करें।

यूनिट में किसी भी व्यक्तिगत संपत्ति का दस्तावेजीकरण

बीमा के संदर्भ में, व्यक्तिगत संपत्ति का मतलब है कि आप अपने किरायेदारों के लिए कुछ भी प्रदान कर रहे हैं जो इकाई का भौतिक हिस्सा नहीं है। यह सुसज्जित या अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। अन्य व्यक्तिगत संपत्ति जो आप बीमा करने पर विचार कर सकते हैं, वे हैं उपकरण, ड्रैप्स, कालीन या कालीन, बुकशेल्व, एयर कंडीशनिंग यूनिट आदि।

एक बार जब आप अपनी किराये की संपत्ति के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी इकट्ठा कर लेते हैं, तो फोन लेने और कुछ उद्धरण प्राप्त करने का समय आ जाता है। ऑनलाइन उद्धरण प्राप्त करने के बजाय बीमा एजेंटों को कॉल करना बेहतर है, क्योंकि किराये की संपत्ति की जानकारी के लिए पूछे जाने पर ऑनलाइन उद्धरण सटीक नहीं हो सकता है।

सामान्यतया, यहाँ हमले के दो कोण हैं:

एक स्थानीय स्वतंत्र बीमा एजेंट से संपर्क करें

एक स्वतंत्र बीमा एजेंट आदर्श रूप से आपकी स्थिति का आकलन कर सकता है और आपको एक साथ कई बीमा वाहक से उद्धरण प्राप्त कर सकता है। एक अच्छा ब्रोकर खोजने के लिए, Trustchoice.com शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह है।

सीधे बीमा कंपनियों तक पहुंचें

यदि आप बीमा ब्रोकर का उपयोग नहीं करना चाहते हैं, तो आप हमेशा सीधे कैरियर तक पहुंच सकते हैं। यदि आपके पास पहले से ही एक घर, ऑटो, नाव या अन्य नीति है, तो आपको हमेशा एक उद्धरण के लिए सबसे पहले उनके पास पहुंचना चाहिए। अधिकांश बड़ी बीमा कंपनियां एक बहु नीतिगत छूट प्रदान करेंगी, जो आपको प्रीमियम पर पैसा बचा सकती हैं।

किसान, राज्य फार्म या ऑलस्टेट सभी की उत्कृष्ट प्रतिष्ठा है और व्यापक जमींदारी बीमा योजनाएं प्रदान करते हैं। बस इस बात का ध्यान रखें कि जैसे-जैसे आपका पोर्टफोलियो बढ़ता है, आप बीमा पॉलिसी को अपनी पसंद के कैरियर से आगे बढ़ा सकते हैं।

सैकड़ों अपार्टमेंट किराए पर लेने के बाद, एक सलाह है कि मैंने हमेशा अपने मकान मालिकों और किरायेदारों को समान रूप से दिया। किराएदार का बीमा करवाएं। रेंटर्स का बीमा न केवल अविश्वसनीय रूप से सस्ता है - आम तौर पर $ 15 प्रति माह से कम- यह केवल आपके किरायेदारों को उनके घरेलू सामान के लिए सुरक्षा है।

भले ही गलती किसकी हो, आपके किरायेदारों का सामान शायद ही कभी मकान मालिक बीमा पॉलिसियों द्वारा कवर किया गया हो, और कानून को इसकी आवश्यकता नहीं है। इसका मतलब है कि भले ही आप प्लंबिंग को चकमा देते हैं और अपने $ 2,000 मैकबुक प्रो को नष्ट करते हैं, फिर भी वे इसके लिए भुगतान करने वाले हैं।

इसलिए हर किरायेदार को हस्ताक्षर करने के लिए अपने किरायेदारों के लिए कितना महत्वपूर्ण है, यह समझाने के लिए हर पट्टे पर एक अतिरिक्त कुछ मिनट लें। मेरा विश्वास करो, एक पट्टे पर हस्ताक्षर पर एक अजीब बातचीत आपको सड़क के नीचे अंतहीन सिरदर्द से बचाएगी।

प्रत्येक किराये की संपत्ति के मालिक को किराये की संपत्ति बीमा पॉलिसी की आवश्यकता होती है, जबकि चुनने के लिए कई कवरेज विकल्प होते हैं, आपको एक ऐसी नीति चुननी चाहिए जो आपको पर्याप्त आवास कवरेज प्रदान करे- जिसमें आपके क्षेत्र के सामान्य से लेकर-और कम से कम $ 1,000,000 देयता कवरेज शामिल हैं। मकान मालिक बीमा लागत सुरक्षा प्रदान करने के लिए छोटे रिश्तेदार है।

यदि आप अपनी निवेश संपत्ति के लिए मकान मालिक बीमा के बारे में किसी से बात करने के लिए तैयार हैं, तो एपी इंटेगो में टीम तक पहुंचें। वे आपको एक सस्ती कीमत पर सर्वोत्तम नीति प्राप्त करने के लिए नि: शुल्क, कोई दायित्व परामर्श प्रदान करते हैं। यात्रियों और AmTrust जैसी उद्योग की अग्रणी बीमा कंपनियों से मिनटों में सिलसिलेवार उद्धरण प्राप्त करें।

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