शीर्ष 19 नए रियल एस्टेट एजेंट युक्तियाँ

यदि आप अभी अचल संपत्ति में शुरुआत कर रहे हैं, तो सही उपकरण और सलाह होना आपके करियर के लिए रॉकेट ईंधन की तरह हो सकता है। हमने आपके कैरियर को किक करने के लिए सबसे अच्छे नए रियल एस्टेट एजेंट युक्तियों को संकलित किया है, जिससे आपको अविश्वसनीय सलाह और उपकरण मिलते हैं जो शीर्ष एजेंट चाहते हैं कि वे जानते थे कि बस शुरुआत कब हुई थी।

यहां नए रियल एस्टेट एजेंटों के लिए शीर्ष 19 युक्तियां दी गई हैं।


1. नवीनतम प्रौद्योगिकी का उपयोग करें

ऑगस्टो बिट्टनकोर्ट, लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता, कम्पास रियल एस्टेट

रियल एस्टेट में काम करना इस तरह का एक जटिल करियर है और ऐसा कोई दिन नहीं होता जिससे आप कुछ नया सीख रहे हों। खेल से आगे रहने के लिए, आपको उद्योग के साथ विकसित होना होगा और नए विकास, प्रौद्योगिकी और विभिन्न विपणन आउटलेट के साथ वर्तमान रहना होगा।


2. वर्डप्रेस के साथ अपनी खुद की वेबसाइट बनाने के लिए अपने कौशल का उपयोग करें

यदि आप एक नए एजेंट हैं, जो तकनीकी रूप से जानकार हैं, तो अपनी खुद की वेबसाइट का निर्माण करने का तरीका हो सकता है। Bluehost वेब होस्टिंग के साथ वर्डप्रेस का उपयोग करने से आप हजारों डॉलर बचा सकते हैं और आपको ऑनलाइन शानदार उपस्थिति बनाए रखने के लिए उपकरण दे सकते हैं। Bluehost पर होस्टिंग के लिए प्रति माह लगभग $ 2.95, प्लस आपके वर्डप्रेस थीम की लागत के लिए, आपके पास एक आश्चर्यजनक IDX रियल एस्टेट वेबसाइट हो सकती है।

यदि आप साहसी हैं तो हम आपको IDX रियल एस्टेट वेबसाइट बनाने की चरण-दर-चरण प्रक्रिया दिखाते हैं।


3. संचार के शीर्ष पर रहें

केली पार्क, ब्रोकर / मालिक, पेरिस गिब्सन रियल्टी

नैतिकता / कानूनों से बहुत परिचित हों, धैर्य रखें और हमेशा अपने फोन का जवाब दें। सिर्फ इसलिए कि फोन की घंटी बजती है इसका मतलब यह नहीं है कि आपको छोड़ देना चाहिए। नेटवर्किंग रखें, बाजार के रुझानों के शीर्ष पर रहें और सकारात्मक रहें। रियल एस्टेट कारोबार में बहुत अधिक कारोबार होता है। यह नौ से पांच का व्यवसाय नहीं है। जब सूरज चमक रहा हो तो आपको घास का ढेर लगाना पड़ता है। जब तक आप व्यस्त हैं तब तक उपलब्ध रहें, यदि आप चुनते हैं तो आप ग्राहकों को ठुकरा सकते हैं।


4. रियल गीक्स के साथ एक लीड जनरेशन पावरहाउस पर अलग

यदि आप बाजार में सबसे उन्नत रियल एस्टेट लीड बनाने वाली वेबसाइटों में से एक चाहते हैं, तो रियल गीक्स से आगे नहीं देखें। $ 199 प्रति माह पर, रियल गीक्स सबसे सस्ता विकल्प नहीं हो सकता है, लेकिन यह सबसे अच्छा में से एक है। फेसबुक मार्केटिंग टूल, ईमेल ड्रिप कैंपेन, एसएमएस कैंपेन, ऑटो-रिस्पॉन्डर और इन-हाउस टीम के साथ जो आपके लिए पीपीसी कैंपेन चला सकते हैं, आप रियल एस्टेट की लीड जनरेशन प्लेटफॉर्म के एक्सनाडू में कदम रख रहे हैं।


5. सही स्थानों में विज्ञापन डॉलर खर्च करें

रॉबर्ट बैरो, राष्ट्रपति, आर.एम. बैरो इंक।

आपकी कंपनी अन्य सभी रियल एस्टेट कंपनियों से अलग है? क्या आपके विज्ञापनों में उस तरह की बिक्री पिच आ रही है? और बड़े सवाल हैं ... आप विज्ञापन में कितना खर्च कर रहे हैं और क्या आप इसे सही जगहों पर खर्च कर रहे हैं? आपको कौन सा मीडिया बढ़ाना चाहिए, और कितना? आप किस मीडिया को कम कर सकते हैं, और कितने से?


6. एक सामाजिक मीडिया उपस्थिति है

लोरी किम, लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता, डगलस एलिमन रियल एस्टेट

खुद को बढ़ावा दें और लोगों को आपके लिए ऑनलाइन ढूंढना आसान बनाएं। यह वह जगह है जहाँ सबसे अधिक अचल संपत्ति की खोज शुरू होती है, आखिर! सोशल मीडिया खातों के साथ-साथ रियल एस्टेट लिस्टिंग साइटों पर खाते बनाएं।


7. फोटोग्राफी पर सस्ते मत जाओ

इवान रॉबर्ट्स, सह-संस्थापक, भरोसेमंद होमबॉयर्स

तस्वीरें सूचीबद्ध करने पर कभी भी सस्ते न जाएं। आपकी प्रतिष्ठा का अर्थ इस व्यवसाय में सब कुछ है, और एक संभावित ग्राहक की तुलना में कुछ भी बुरा नहीं है जो आपकी पिछली लिस्टिंग में से एक को देख रहा है और एक सेल फोन पर ली गई गैर-पेशेवर तस्वीरें ढूंढ रहा है। संपत्ति अचल संपत्ति विपणन पर पैसा खर्च करें और रिटर्न दस गुना होगा।


8. संपर्क के साथ पोषण की ओर जाता है

यदि आप अपने संपर्कों को श्रेणीबद्ध करना, व्यवस्थित करना और प्राथमिकता देना चाहते हैं, तो संपर्क आपको मन के शीर्ष पर रहने की स्थिति में रखता है। यद्यपि वे एक नि: शुल्क परीक्षण की पेशकश करते हैं, कांटेक्टली सीआरएम प्रति माह लगभग $ 45 चलता है, इसलिए यह आपके भविष्य में एक निवेश है। हालाँकि, कॉन्टैक्टली के डेटा में कहा गया है कि औसत एजेंट जो उनका उपयोग करता है, वह उस एजेंट की तुलना में एक वर्ष में चार और सौदे बंद कर देता है, इसलिए यह जाँच के लायक निवेश हो सकता है।

यदि आप रुचि रखते हैं, तो अधिक डील को बंद करने के लिए Realtors कैसे संपर्क का उपयोग करते हैं, इसके बारे में अधिक जानें।


9. अपने मार्केटिंग प्रयासों में लगातार बने रहें

हिलेरी रॉबर्ट, डिजिटल मार्केटिंग स्ट्रैटेजिस्ट, हिलेरी रोबर्ट.का

नए realtors को पता है कि एक व्यवसाय के निर्माण में समय, कड़ी मेहनत और प्रयास लगता है। अचल संपत्ति में एक स्थायी कैरियर बनाने के लिए, उन्हें एक दर्शक और डेटाबेस बनाने के लिए कोहनी ग्रीस में डालने के लिए तैयार होने की जरूरत है, यह सीखें कि इसे कैसे काम करना है, मूल्य प्रदान करना और सुसंगत होना।


10. Zillow Premier Agent के साथ वार्म लीड्स को लक्षित करें

प्रति माह 160 मिलियन से अधिक आगंतुकों के साथ, यह आपके ब्रांड को उन आगंतुकों के सामने रखने के लिए समझ में आता है। ज़िलो प्रीमियर एजेंट, रियल एस्टेट एजेंटों के लिए ज़िलो के विज्ञापन प्लेटफ़ॉर्म, आपको विशिष्टता और व्यापक पहुंच दोनों दे सकते हैं। Zillow प्रीमियर एजेंटों को उनकी लिस्टिंग पर प्रतिनिधित्व करने वाला एकमात्र एजेंट होने की अनुमति देता है, जो आपको विशिष्टता देता है और आपको अपने क्षेत्र में लिस्टिंग पर उपस्थिति की अनुमति देता है जब एजेंट प्रीमियर एजेंट नहीं होता है, जो आपको अधिक पहुंच प्रदान करता है। विशेषज्ञों का अनुमान है कि ज़िलो प्रीमियर एजेंट पर खर्च किए गए प्रत्येक $ 1 के लिए, आपको कमीशन में $ 2.60 वापस अनुमानित किया जाता है।

ज़िलो प्रीमियर एजेंट कैसे काम करता है, इसके बारे में अधिक जानने के लिए हमारा लेख देखें।


11. एक व्यवसाय की तरह अपने पैसे चलाएँ

डॉन हॉल्फ, फ्रेंचाइजी, एक्जिट रियल्टी

घर और व्यवसाय दोनों सहित सभी खर्चों के लिए एक वार्षिक बजट देखें। व्यवसाय के लिए, सभी खर्चों पर नज़र रखें और व्यवसाय को व्यवसाय की तरह चलाएं। एक अलग बैंक खाता खोलें। एक मुनीम या बेहतर अभी तक एक सीपीए किराया। एक पी एंड एल है और सभी प्राप्तियों को बचाएं। संगठित रखने के लिए मासिक P & L संकलन करें। यह आपके सीपीए के साथ टैक्स प्लानिंग करते समय आपको कई टन पैसे बचाएगा।

एक बार एक बजट का अनुमान लगाने के बाद, आप यह जानने के लिए पीछे की ओर काम कर सकते हैं कि आपको कितना व्यवसाय बनाने की आवश्यकता होगी। निम्नलिखित के लिए अपने कमीशन की जाँच के लिए आप कितने पैसे लेंगे

  • व्यक्तिगत (घरेलू खर्च): 50 प्रतिशत
  • विपणन व्यय: 10 प्रतिशत
  • साल के अंत में कर परिणाम: 10 प्रतिशत
  • लाइसेंस और शिक्षा खर्च: 10 प्रतिशत
  • सेवानिवृत्ति खाता: 10 प्रतिशत

12. Fiverr के माध्यम से सामाजिक रूपरेखाएँ बनाना

यदि आपने अपने सोशल मीडिया नामों को सुरक्षित कर लिया है, लेकिन आप के लिए एक प्रोफ़ाइल बनाया जाना चाहते हैं, तो आप अक्सर इसे Fiverr पर किराए पर ले सकते हैं। केवल एक मामूली राशि के लिए, आप ट्विटर, फेसबुक, Pinterest, Instagram और आपके द्वारा शामिल किए जाने वाले किसी भी अन्य प्लेटफ़ॉर्म पर आपके लिए अपनी प्रोफ़ाइल बना सकते हैं।


13. ठोस प्रशिक्षण के साथ ब्रोकरेज का पता लगाएं

ब्रायन लेटर्रे, लाइसेंसधारी एसोसिएट रियल एस्टेट ब्रोकर, बोहेमिया रियल्टी ग्रुप

एक ब्रोकरेज खोजें, जिसमें सक्रिय, निरंतर प्रशिक्षण हो। बहुत सारी फर्में आपका लाइसेंस लटका देती हैं, आपको एक सप्ताह की कक्षाएं देती हैं, और आपको गहरे अंत में फेंक देती हैं। अधिकांश नए एजेंट तैरते नहीं हैं।


14. मैटरपोर्ट से एक आभासी दौरे के साथ प्रभावित

यदि आपके क्लाइंट ने कभी भी अच्छी तरह से किया हुआ 3 डी वर्चुअल टूर नहीं देखा है, तो उन्हें मैटरपोर्ट की क्षमता से उड़ा दिया जाएगा। एक 3 डी आभासी दौरे एक संभावित खरीदार को ऐसा महसूस करवा सकता है कि वे सचमुच स्थिर, सुंदर कल्पना के साथ संपत्ति के माध्यम से चल रहे हैं। यद्यपि कैमरा निवेश महंगा है, यदि आपका ब्रोकरेज कैमरा का मालिक है, तो यह मासिक शुल्क 45 डॉलर और उससे अधिक हो सकता है। एक नए एजेंट के रूप में, यदि आपके पास ऐसे ग्राहक हैं जिन्हें आपको प्रभावित करने की आवश्यकता है, तो यह एक शानदार जगह है।

मैटरपोर्ट के बारे में अधिक जानकारी के लिए, हमारे उपयोगकर्ता समीक्षा और मूल्य निर्धारण की जानकारी देखें।


15. संभावनाओं के साथ खेत! रियल एस्टेट मेलर्स

अपने क्षेत्र की खेती पोस्टकार्ड, मेलर्स, डोर हैंगर और अन्य मार्केटिंग सामग्री लेती है, खासकर जब आप नाम मान्यता का निर्माण शुरू करते हैं। ProspectsPLUS! नए एजेंटों के लिए उन सभी सामग्रियों को प्राप्त करना आसान हो जाता है जिनकी उन्हें आवश्यकता होती है और उन्हें अपने विशिष्ट ब्रांड और संदेश में अनुकूलित करते हैं। प्रथम श्रेणी के पोस्टकार्ड को कस्टमाइज़ करने और मेल करने की कीमत प्रॉस्पेक्ट्सपीएलयूएस के साथ 59 सेंट से शुरू होती है!, इससे आपको अपने खेत क्षेत्र को लक्षित करने का अवसर मिलता है, हर व्यक्ति को अपने हाथों में पकड़ना पड़ता है। पोस्टकार्ड आपको विशिष्ट संदेशों वाले पहली बार घर के मालिकों के लिए स्थानीय अपार्टमेंट इमारतों जैसे विशिष्ट स्थानों को लक्षित करने की अनुमति देते हैं जो आपको उनके रडार और दरवाजे पर प्राप्त कर सकते हैं।


16. अपने खुद के ब्रांड बनें

Ainslee चार्ल्स, लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता, Ainslee द्वारा वेंचुरा काउंटी होम्स

मैं नए Realtors को दे सकते हैं सबसे अच्छा टिप एक व्यक्तिगत ब्रांड बनाने के लिए है। मेरी राय में, घर खरीदने या बेचने के इच्छुक लोग व्यक्तिगत एजेंटों के साथ अधिक परिचित होते हैं, जिनके तहत वे काम करते हैं। एक व्यक्तिगत ब्रांड बनाने से आपको आज के बाजार में अन्य सभी रियलटर्स से बाहर खड़े होने में मदद मिलेगी।


17. QuickBooks स्व-नियोजित के साथ ट्रैक व्यय

बुनियादी लेखांकन सॉफ्टवेयर के लिए जो सोने में अपने वजन के लायक है, क्विकबुक सेल्फ-एंप्लॉयड की तुलना में आगे नहीं देखें। आप माइलेज को ट्रैक कर सकते हैं, व्यावसायिक खर्चों से अलग कर सकते हैं, एक बजट बना सकते हैं, और प्रति माह $ 10 से इसकी शुरुआत कर सकते हैं। नए एजेंटों के लिए क्विकबुक के बारे में हमें जो बात पसंद आई है, वह यह है कि यह उन लोगों की जरूरतों की ओर अग्रसर है, जो ठेकेदारों के रूप में काम करते हैं (जैसा कि एजेंट करते हैं), और यह आपके व्यवसाय की जरूरतों के बढ़ने के रूप में जो प्रदान करता है, उसमें वृद्धि और विस्तार कर सकता है।

QuickBooks के स्व-नियोजित पर हमारे लेख को देखें और जानें कि कैसे एक बुनियादी लेखांकन सॉफ्टवेयर के साथ शुरुआत करने से कर सीजन के दौरान जीवन आसान हो सकता है, और आप समय और धन को सड़क के नीचे बचा सकते हैं।


18. फोकस का एक क्षेत्र है

मिस्टी वीवर, लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता, ड्रीम वीवर टीम

नए एजेंटों के लिए मेरा सबसे अच्छा टिप एक मुख्य विपणन एवेन्यू पर ध्यान केंद्रित करना है जब तक कि आप इसे शुरू से फॉलो-अप करने में महारत हासिल नहीं करते। चाहे आप अपने प्रभाव क्षेत्र पर ध्यान केंद्रित करना चुनते हैं, सोशल मीडिया, वीडियो, एफएसबीओ, एक्सपायर, या व्यापार पाने के अन्य मिलियन तरीकों में से एक, आपको तब तक इस पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है जब तक आप सफलता देखना शुरू नहीं करते। इतने सारे एजेंट अगली बड़ी बात से विचलित हो जाते हैं कि वे शायद ही कभी प्रत्येक मार्केटिंग विचार पर पर्याप्त ध्यान देते हैं ताकि परिणाम देखना शुरू कर सकें।


19. कपलान के साथ अपना ज्ञान जमाइए

प्रारंभिक लाइसेंसिंग और अपने करियर में शुरुआत करने के लिए रियल एस्टेट शिक्षा बहुत महत्वपूर्ण है। पाठ्यक्रमों के साथ $ 179 या तो से एक एजेंट बनने के लिए, अध्ययन के प्रेप्स सहित, कापलान वर्तमान में 17 राज्यों में पेश किया जाता है और इसे अपने घर से किया जा सकता है। यह न केवल एजेंट प्रशिक्षण के लिए कम से कम महंगे विकल्पों में से एक है, बल्कि उनकी शिक्षा की गुणवत्ता अच्छी है।

कपलान के बारे में महान बात यह है कि आप उनके माध्यम से अपनी शिक्षा जारी रख सकते हैं, यहां तक ​​कि निरंतर शिक्षा के लिए सड़क पर या यदि आप एक दलाल बनने का फैसला करते हैं।

यदि आप पहले से ही लाइसेंस प्राप्त हैं और अभी भी अपना कैरियर शुरू करने के लिए दलाली खोज रहे हैं, तो हमने 2018 में काम करने के लिए सबसे अच्छी अचल संपत्ति कंपनियों की समीक्षा की।


बोनस: आप की तरह एक Mentor और टीम का पता लगाएं

कोरी ब्रेसि, मार्केटिंग मैनेजर, गेटबैक होम्स

जब आप बस शुरू कर रहे हैं, तो उन लोगों से मार्गदर्शन और सलाह लेना महत्वपूर्ण है जिन्हें आप उद्योग में पसंद करते हैं। Mentors ज्ञान का खजाना हैं और आपको भविष्य में अवसरों से जुड़ने में मदद कर सकते हैं। वे आपको उद्योग में अपना स्थान खोजने में मदद कर सकते हैं, इसलिए यदि आप इसे महसूस नहीं कर रहे हैं तो टीमों को स्विच करने से डरो मत। उन लोगों को ढूंढना बेहतर होगा जिन्हें आप जल्दी से काम करना पसंद करते हैं, क्योंकि वे आपके बढ़ने में सबसे अधिक निवेश करेंगे।


तल - रेखा

यदि आप एक नए रियल एस्टेट एजेंट हैं, तो ऊपर दी गई सलाह और उपकरण आपको सही दिशा में ले जाएंगे। एक व्यक्तिगत ब्रांड और एक ठोस वेबसाइट, शानदार सीआरएम, और ज़िलोव प्रीमियर एजेंट का लाभ उठाने की क्षमता के साथ, आप एक सफल कैरियर के शुभारंभ के लिए अपने रास्ते पर अच्छी तरह से होंगे।

आपको आरंभ करने के लिए अधिक नए रियल एस्टेट एजेंट सुझावों की आवश्यकता है? पेशेवरों से हमारे शीर्ष 47 लीड पीढ़ी के विचारों को देखें।

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