कैसे कोलोराडो में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए

इस गाइड में आप अपने लाइसेंस प्राप्त करने और कोलोराडो में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक सभी विवरण जानेंगे।

आप कोलोराडो में बुनियादी अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को जानेंगे, परीक्षा के बारे में जानकारी, जिसमें कोलोराडो में सबसे महंगी अचल संपत्ति के काउंटी ब्रेकडाउन द्वारा दर और परीक्षण प्रस्तुत करने, पारस्परिकता नियम, काउंटी शामिल हैं, और बहुत कुछ।

ठीक है, एक कप कॉफी ले लो, और चलो शुरुआत में शुरू करते हैं।

कोलोराडो में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना अन्य राज्यों की तुलना में थोड़ा मुश्किल है। आपको आयोग द्वारा अनुमोदित प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों के कुल 168 कक्षा घंटे चाहिए। इसकी तुलना में, फ्लोरिडा में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदकों को केवल 63 घंटे के पाठ्यक्रमों को पूरा करना होता है। यहां कोलोराडो में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का त्वरित ब्रेकडाउन है।

कोलोराडो में आवश्यक पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम

कोलोराडो में एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आपको 168 घंटे के अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रमों को पूरा करना होगा जो इन विषयों में से कुछ को कवर करेंगे:

  • रियल एस्टेट व्यवसाय
  • लाइसेंस कानून और लाइसेंस के लिए योग्यता
  • लाइसेंस कानून और आयोग के नियम
  • अधिकृत संबंध, कर्तव्य और प्रकटीकरण
  • रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियाँ और प्रक्रियाएँ
  • लाइसेंस कानून, दंड और प्रक्रियाओं का उल्लंघन
  • रियल एस्टेट से संबंधित संघीय और राज्य कानून
  • संपत्ति अधिकार: संपदा और कार्यकाल, Condominiums, सहकारिता, और समय साझा करना
  • शीर्षक, कर्म और स्वामित्व प्रतिबंध
  • कानूनी विवरण
  • रियल एस्टेट संविदा
  • आवासीय बंधक
  • वित्तपोषण के बंधक और स्रोत के प्रकार
  • गणना और लेनदेन का समापन
  • रियल एस्टेट बाजार और विश्लेषण
  • रियल एस्टेट मूल्यांकन
  • रियल एस्टेट निवेश और व्यापार अवसर ब्रोकरेज
  • रियल एस्टेट को प्रभावित करने वाले कर
  • नियोजन, ज़ोनिंग और पर्यावरणीय खतरा

कोलोराडो रियल एस्टेट परीक्षा की जानकारी

जबकि कोलोराडो रियल एस्टेट लाइसेंस परीक्षा में अन्य राज्यों की तुलना में उच्च उत्तीर्ण दर (65 प्रतिशत) है, फिर भी आपको परीक्षण के लिए गंभीरता से अध्ययन करना चाहिए।

यदि आप परीक्षण के लिए अध्ययन में मदद की तलाश कर रहे हैं, तो हम रियल एस्टेट परीक्षा स्कॉलर के परीक्षा प्रस्तुत करने के पाठ्यक्रम की सलाह देते हैं। वे एक सस्ती कीमत के लिए शीर्ष पायदान परीक्षा प्रस्तुत करते हैं। और भी बेहतर, अगर आप पहली कोशिश में पास नहीं होते हैं तो वे मनी बैक गारंटी भी देते हैं।

कोलोराडो प्री-लाइसेंसिंग परीक्षा प्रश्न

  • कुल 154 बहुविकल्पीय प्रश्न (3 घंटे और 50 मिनट में समाप्त होने वाले)
    • राष्ट्रीय भाग पर 80 बहुविकल्पीय प्रश्न
    • कोलोराडो और संघीय कानूनों पर 74 बहुविकल्पीय प्रश्न

परीक्षा में क्या लाना है

  • हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 मान्य रूप। एक आईडी सरकार द्वारा जारी की गई फोटो आईडी होनी चाहिए
  • परीक्षण आरक्षण किए जाने पर पुष्टिकरण संख्या।

सर्वाधिक गणना

कोलोराडो रियल एस्टेट सैलरी परीक्षा (राष्ट्रीय भाग के लिए 60/80 और राज्य-विशिष्ट भाग के लिए 52/74) पास करने के लिए आपको 75% का स्कोर अर्जित करना होगा।

पारित दर

65%

कोलोराडो रियल एस्टेट लाइसेंस शुल्क

$ 89 (ऑनलाइन भुगतान किया जा सकता है, व्यक्तिगत चेक, या मनी ऑर्डर)

कोलोराडो में परीक्षा शुल्क

$85

शिक्षा आवश्यकताएँ

कोलोराडो में लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आपको कम से कम एक हाई स्कूल डिप्लोमा या GED होना चाहिए।

आयु

आवेदक की उम्र कम से कम 18 या उससे अधिक होनी चाहिए।

निवास

कोई भी अमेरिकी नागरिक या विधिपूर्वक भर्ती किया गया विदेशी आवेदन कर सकता है।

छूट

कोलोराडो बार का कोई भी सक्रिय सदस्य जो अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत अच्छी स्थिति में और योग्य है, अचल संपत्ति की बिक्री के लिए आवश्यक पाठ्यक्रम लेने से छूट प्राप्त है।

आपराधिक पृष्ठभूमि

मौजूदा आपराधिक रिकॉर्ड रखने वाले आवेदक अभी भी अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह सबसे अच्छा होगा यदि आवेदक अपने आपराधिक इतिहास को अपने आवेदन पर सजा, यदि कोई हो, से संबंधित आवश्यक दस्तावेजों के साथ शामिल करें। अपनी उंगलियों के निशान जमा करने के बाद, आपका आवेदन आपराधिक न्याय सूचना प्रणाली प्रभाग और संघीय जांच ब्यूरो को भेज दिया जाएगा। जांच करने पर, प्रत्येक आवेदक को अपनी योग्यता के आधार पर माना जाएगा।

प्रसंस्करण समय

शिक्षा से लेकर लाइसेंस तक की पूरी प्रक्रिया आपके आवेदन में संसाधित और स्वीकृत होने में 2-4 महीने का समय लेगी।

कोलोराडो में ऑनलाइन रियल एस्टेट स्कूल

जबकि व्यक्ति में आपकी अचल संपत्ति के पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम सहायक हो सकते हैं, ऑनलाइन पाठ्यक्रम बहुत सस्ते हैं और सटीक समान पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। कैरियर वेबस्कूल एक ठोस विकल्प है।

कैरियर वेब स्कूल पर जाएं

यदि आप कोलोराडो के अलावा राज्यों में काम करने की योजना बनाते हैं, तो आपको कोलोराडो के लिए अचल संपत्ति लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी कानूनों को जानने की आवश्यकता है।

  • तालमेल: कोलोराडो में सभी 50 राज्यों के साथ आपसी मान्यता समझौते हैं।
  • पोर्टेबिलिटी: सहयोगी

कोलोराडो में रियल एस्टेट लाइसेंस पोर्टेबिलिटी के बारे में अधिक जानने के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस पारस्परिकता और पोर्टेबिलिटी पर हमारे गाइड को देखें।

चलो सामना करते हैं। किसी भी राज्य में काम करने के लिए सही ब्रोकरेज चुनना आसान नहीं है। अपनी पसंद को थोड़ा आसान बनाने के लिए, काम करने के लिए सही रियल एस्टेट कंपनी चुनने पर हमारे इन-डेप्थ गाइड को देखें।

एक बार गाइड पढ़ने के बाद, केलर विलियम्स, आरई / मैक्स और सेंचुरी 21 की तुलना करते हुए हमारे खरीदार की गाइड देखें।

यदि आप उत्सुक हैं कि कोलोराडो ब्रोकरेज सबसे सफल हैं, तो नीचे 2017 के लिए कोलोराडो में शीर्ष रियल एस्टेट ब्रोकरेज की रियल ट्रेंड सूची देखें।

डेनवर

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
कोल्डवेल बैंकर आवासीय ब्रोकरेज / एनआरटी$3,408,975,000
आरई / मैक्स एलायंस / इक्विटी ग्रुप$3,290,000,000
आरई / मैक्स प्रोफेशनल$2,365,203,213
केंटवुड रियल एस्टेट / होम सर्विसेज $2,221,517,683
केलर विलियम्स - ब्रायन स्मिथ Mgmt।$1,827,894,534

कोलोराडो स्प्रिंग्स

रियल एस्टेट ब्रोकरेजबिक्री की मात्रा (2016)
आरई / मैक्स गुण, इंक।$1,215,490,061
प्लेटिनम समूह, Realtors$600,871,080
RE / MAX रियल एस्टेट समूह$584,390,610
आरई / मैक्स एडवांटेज रियल्टी, इंक।$547,467,164
ईआरए शील्ड्स रियल एस्टेट$463,543,239

* रियल ट्रेंड्स मार्केट लीडर्स 2017 के डेटा

कोलोराडो काउंटियों के साथ उच्चतम औसत लिस्टिंग मूल्य और उच्चतम औसत बिक्री मूल्य 2017

आइए इसका सामना करते हैं, उच्च लिस्टिंग कीमतों का मतलब है उच्च कमीशन चेक! यह जानने के लिए कि कोली कोलोराडो में बड़े रुपये के लिए सबसे अच्छे अवसर प्रदान करते हैं, नीचे ट्रुलिया के कोलोराडो होम पेज से इस बिक्री के आंकड़ों की जांच करें।

काउंटीऔसत सूची मूल्यमाध्य बिक्री मूल्य
Pitkin$3,981,159$575,000
सैन मिगुएल$1,734,910$600,00
ईगल$1,661,753$552,500
शिखर सम्मेलन$946,150$499,500
बोल्डर$783,319-
क्रीक साफ़ करें$773,376$338,750
डगलस$656,492$436,000
ला प्लाटा$643,136$374,950
डेनवर$593,903$395,00
Routt$593,094$446,000