शीर्ष 21 युक्तियाँ आपके रियल एस्टेट सोशल मीडिया मार्केटिंग को कुचलने के लिए

रियल एस्टेट सोशल मीडिया मार्केटिंग आपके ब्रांड और गुणों के लिए ऑनलाइन एक्सपोज़र प्रदान करता है और एक प्रभावी मार्केटिंग रणनीति है जिसे आप अपने आप को सही उपकरण, अंतर्दृष्टि और जानकारी के साथ लागू कर सकते हैं। हमने उन एजेंटों से बात की, जो इसे सोशल मीडिया पर क्रश कर रहे हैं और हम आपको उनके खेत क्षेत्र पर हावी होने में मदद करने के लिए उनके शीर्ष सुझाव साझा करेंगे।

यहाँ बकाया अचल संपत्ति के लिए शीर्ष युक्तियाँ हैं सोशल मीडिया मार्केटिंग:


1. इंस्टाग्राम स्टोरीज और पोल्स का इस्तेमाल करें

वैलेरी वेबर, रियल एस्टेट एजेंट, द बॉलीवार्ड कंपनी में शाहिद टीम

मुझे अपनी इंस्टा-स्टोरीज़ (बहुत प्रभावी) में चुनाव करके और अपने कैप्शन में अंतिम पंक्ति में एक प्रश्न पूछकर सगाई मिलती है। अपने खाते से जुड़ने के लिए उपयोगकर्ताओं को प्राप्त करना अपने दर्शकों के साथ बढ़ने और जुड़ने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है।

वैलेरी वेबर, इंस्टाग्राम पोस्ट


2. Zillow Premier Agent Direct के साथ प्रीमेन्डेड ऑडियंस के लिए भुगतान करें

मार्क प्रॉसर, को-फाउंडर, फिट स्मॉल बिजनेस

अपने क्षेत्र के लोगों को लक्षित करके, ज़िलो पर घरों के लिए सक्रिय रूप से खरीदारी करें, और फिर विज्ञापनों के साथ फेसबुक पर उनका अनुसरण करके, आप अपनी सामाजिक उपस्थिति को सीधे खरीदने के लिए तैयार लोगों के सामने रख सकते हैं।


3. इसे उत्तम दर्जे का रखें

सारा फाइंडेल, रियल एस्टेट एजेंट, द लाइफस्टाइल ग्रुप एट आरई / मैक्स

मेरी सबसे बड़ी सलाह इसे उत्तम दर्जे का रखना है। शाप या नग्नता की कोई आवश्यकता नहीं है। एक महत्वपूर्ण अन्य के साथ पीडीए के लिए कोई ज़रूरत नहीं है। प्रामाणिक बनें लेकिन शीर्ष आक्रामक पर नहीं। मेरे दो पसंदीदा मंच फेसबुक बिजनेस पेज और इंस्टाग्राम हैं।

अपनी पोस्टिंग के साथ, मुझे लगता है कि लोग मानते हैं कि मैं अपने क्षेत्र का विशेषज्ञ हूं। मैं, जैसा कि कई कहते हैं, "टाउन एक्सपर्ट" बन गया है, मेरे पास अन्य कंपनियों से नौकरी के प्रस्ताव हैं। मेरे पास लोग हैं जो मुझे रेस्तरां में पहचानते हैं और मुझे अपने घरों को सूचीबद्ध करने के लिए कहते हैं। मुझे एक मार्केटिंग प्लेटफ़ॉर्म का हिस्सा बनने के लिए कहा गया है जिसमें किसी एक विशेष पेशे की आवश्यकता होती है, और मैं अन्य रियाल्टरों से पहले दिमाग से ऊपर था।

सारा फाइंडेल, इंस्टाग्राम पोस्ट


4. वे सबसे अच्छा क्या कर रहे हैं के लिए विभिन्न प्लेटफार्मों का उपयोग करें

इनेस हेगडस-गार्सिया, रियल एस्टेट एजेंट, संबंधित आईआईएसजी इंटरनेशनल रियल्टी

हम Facebook और Instagram का सबसे अधिक उपयोग करते हैं, लेकिन Twitter, LinkedIn, YouTube, Flickr और Pinterest का भी उपयोग करते हैं। पिछले व्यवसाय में, जहां से आया था, और सीधे व्यापार के स्रोत पर जाकर विभिन्न प्रकार के दर्शकों का विश्लेषण करना महत्वपूर्ण है। याद रखें कि सभी प्लेटफ़ॉर्म अलग-अलग हैं और आवाज और संदेश का मिलान होना चाहिए।

  • हम अपने लाइफस्टाइल ब्रांड, मियावाद के लिए हमारे फेसबुक बिजनेस पेज में मियामी के बारे में समाचार, घटनाओं और घटनाओं को शामिल करते हैं। हम मियामी के आस-पास के विभिन्न इलाकों के लिए बाज़ार रिपोर्ट विज्ञापन भी करते हैं जहाँ हम एक मुफ्त डाउनलोड प्रदान करते हैं।
  • इंस्टाग्राम पर, हम अपनी कहानियों के साथ शानदार परिणाम प्राप्त कर रहे हैं, जहां हम विभिन्न श्रेणियों में सबसे अच्छे लोगों को उजागर करते हैं और गुणों और हमारी वेबसाइट से सीधे लिंक शामिल करते हैं। हम उनके साथ तुरंत जुड़ते हैं या तो उनके गुणों को बेचते हैं या उनकी खरीद में मदद करते हैं।
  • हम एक समाचार सिंडिकेशन स्रोत के रूप में ट्विटर का अधिक उपयोग करते हैं और यह हमें अपने दर्शकों के साथ दिमाग से ऊपर रहने में मदद करता है।
  • YouTube के पास हमारे प्रॉपर्टी वीडियो और "ऑन-लोकेशन" अनौपचारिक वीडियो की एक लाइब्रेरी है, जो हमारे सोशल मीडिया चैनलों के बाकी हिस्सों के लिए बहुत अच्छा कर्षण है।
  • हम Flickr और Pinterest का उपयोग अपने ग्राहकों के लिए गुणों, सुविधाओं, चाहतों और जरूरतों के पुस्तकालय के रूप में करते हैं, और विभिन्न गुणों या समुदायों पर किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए एक तत्काल लिंक भेज सकते हैं।

इनेस हेगडस-गार्सिया, फेसबुक पोस्ट


5. वीडियो का उपयोग करें, यहां तक ​​कि जब यह सही नहीं है

मार्टी रेमो, रियल एस्टेट एजेंट, आरई / मैक्स पर हडसन वैली होम टीम

वीडियो हमारी सूची में सबसे ऊपर है। संलग्न करने के लिए विभिन्न स्रोतों और सामग्री का उपयोग करें। कई अन्य लोगों की तरह, मुझे यह सब अपने आप में कैमरा चालू करने में आसान नहीं लगता… .लेकिन मुझे इस पर उतरना होगा! वास्तविकता यह है कि कोई भी परवाह नहीं करता है कि आपका वीडियो हर समय पेशेवर ग्रेड नहीं है, आपके बाल बिल्कुल सही नहीं हैं या आप कभी-कभी अपने शब्दों पर ठोकर खाते हैं। मुझे लगता है कि खुद का होना ही महत्वपूर्ण है। लोग आपके प्रयास का सम्मान करेंगे और प्रामाणिक होने पर आपके साथ व्यवसाय करना चाहते हैं। यह स्थापित करना कि आप अपनी नौकरी में अच्छे हैं, और भरोसेमंद हैं, जीतने की कुंजी हैं!


6. पूर्व ग्राहकों के साथ संपर्क में रहने के लिए फेसबुक का उपयोग करें

कोलीन कोलियर, एसोसिएट ब्रोकर, आरई / मैक्स नॉर्थ

मैं अपने पुराने ग्राहकों के साथ संपर्क में रहने के लिए फेसबुक का उपयोग करता हूं। दोनों खरीदारों और विक्रेताओं के साथ, मैं एक अनुबंध के तहत या एक लेनदेन पर लंबित होने के बाद एक मित्र अनुरोध भेजूंगा। मेरा लक्ष्य सप्ताह में दो से तीन बार पोस्ट करना है, लेकिन ग्राहकों के साथ दैनिक जुड़ाव रखना है। यदि पिछले ग्राहक का कोई छोटा व्यवसाय है, तो मैं उनके पेज को पसंद करना चाहता हूं और निरंतर बातचीत करना चाहता हूं। यह Facebook EdgeRank के साथ अन्य छोटे व्यवसाय में मदद करता है और संभव रेफरल के बारे में सुनते समय मुझे ध्यान में रखता है। अन्य मित्रों और ग्राहकों के साथ, मुझे उनके जीवन के सुखद पलों पर वास्तविक संवाद करना पसंद है।


7. हिबू के साथ आपकी सोशल मीडिया पोस्टिंग आउटसोर्स करें

गेविन ग्राहम, संपादक, फिट स्माल बिज़नेस

हिबू जैसी सेवा के साथ सोशल मीडिया पोस्टिंग आउटसोर्सिंग आपको उन चीजों के लिए अधिक समय देता है जो आप सबसे अच्छा करते हैं, जैसे सौदों को बंद करना और सीधे ग्राहकों के साथ काम करना।


8. व्यक्तित्व के साथ ग्राहक का ध्यान आकर्षित करें

सालोला, ब्रोकर / मालिक, आरई / मैक्स एलीट ब्रुकलिन और स्टेटन द्वीप

मेरा सबसे बड़ा डर यह है कि मेरे पद नियमित हो जाएंगे और पास हो जाएंगे। मेरा मानना ​​है कि हास्य पदों के एक अच्छे संयोजन के साथ, वास्तविक विपणन सामग्रियों की अनदेखी नहीं की जाती है।

मेरे पास एक बड़ी सफलता सोशल मीडिया पर बहस के विषयों में संलग्न है। उदाहरण के लिए, मैंने हाल ही में रिंग डिंग्स, योडल्स, डेविल डॉग्स और कॉफ़ी केक की एक तस्वीर ली थी और पूछा था कि ठंडे दूध के एक लंबे गिलास के साथ उनकी पसंद क्या होगी (उस पोस्ट को आज की तरह 205 टिप्पणियाँ मिली हैं)। ये मज़ेदार पोस्ट realtors से महान व्यस्तता प्राप्त करते हैं जिन्हें मैं भर्ती करने और पिछले ग्राहकों की कोशिश कर रहा हूं।


9. "पीछे के दृश्य" फुटेज दिखाएं

जॉन एंड मेलिसा स्टील, रियलटर्स, स्टील सैन डिएगो होम्स

हमारा वर्तमान पसंदीदा मंच इंस्टाग्राम, स्टोरीज़, इंस्टाग्राम टीवी और निश्चित रूप से फेसबुक है। हम इन उपकरणों का उपयोग रियल एस्टेट एजेंटों के रूप में हमारे दिन-प्रति-दिन के दृश्य को देखने के लिए करते हैं, हमारे व्यक्तित्व और सैन डिएगो के प्यार को साझा करने के लिए, और अचल संपत्ति में रुचि रखने वाले लोगों को जानकारी प्रदान करने के लिए भी। हम अक्सर उन गुणों का दौरा करते हैं, जिन्हें हम इंस्टाग्राम पर क्षेत्र में देखते हैं और अनुयायियों से शानदार प्रतिक्रिया और सहभागिता प्राप्त करते हैं। हमारे पास एक नियमित श्रृंखला भी है, जिसे "फिक्सर फ्राइडे" कहा जाता है, जहां हम उन घरों का दौरा करते हैं जिन्हें नवीकरण की आवश्यकता होती है।

जॉन और मेलिसा स्टील, इंस्टाग्राम पोस्ट


10. Cityblast के विशेषज्ञ आपके लिए अपने सामाजिक ब्रांड का निर्माण करें

जेरेमी मार्सन, प्रौद्योगिकी लेखक, फिट लघु व्यवसाय

यदि आप शून्य से शुरू कर रहे हैं, तो यह ठीक है। सिटीब्लस्ट आपको शून्य से नायक तक सोशल मीडिया पर शाब्दिक रूप से आपकी उपस्थिति का निर्माण कर सकता है और फिर इसे ऑनलाइन प्रबंधित कर सकता है। वे सभी रियल एस्टेट सोशल मीडिया मार्केटिंग करते हैं, इसलिए वे व्यवसाय जानते हैं और वे जानते हैं कि संभावित ग्राहक क्या प्रतिक्रिया देते हैं। वे 100 प्रतिशत मानवीय सहायता प्रदान करते हैं और आपको सभी पोस्टिंग और जो वे कर रहे हैं, उसकी समीक्षा करने की अनुमति देते हैं, इसलिए आप हमेशा नियंत्रण में रहते हैं, बस कठिन या थकाऊ कार्यों के साथ बंधे नहीं होते हैं। सिटीब्लास्ट 14 दिनों का निःशुल्क परीक्षण प्रदान करता है, और फिर सेवाएं केवल $ 99 प्रति माह से शुरू होती हैं।

हमने सिटीब्लस्ट को रियलटर्स के लिए सर्वश्रेष्ठ सोशल मीडिया मार्केटिंग कंपनी का दर्जा दिया है। उनके बारे में अधिक जानने के लिए और वे क्या पेशकश कर सकते हैं, हमारी समीक्षा और हमारे द्वारा देखे गए प्रतियोगियों को पढ़ें।


11. एक "बाज़ारिया पहला, एक रियाल्टार दूसरा" बनें

जोश रूज, द रुस ब्रदर्स ग्रुप, शीर्ष पायदान गुण

मेरे द्वारा सोशल मीडिया के लिए सुझाए गए तीन प्लेटफॉर्म YouTube, Facebook और Instagram हैं। आपको अपनी सामग्री को देखने के लिए भी लोगों को भुगतान करना होगा। हर कोई पूछता है कि आपको कैसे देखा जाता है, और इसका उत्तर उन प्लेटफार्मों पर आपकी सामग्री को देखने के लिए भुगतान करना है। आपको एक कंटेंट किंग या क्वीन होने की जरूरत है और फेसबुक, यूट्यूब, गूगल ऐडवर्ड्स और इंस्टाग्राम पर विज्ञापन चलाना जानते हैं। इसलिए मैं आपको इस उद्धरण के साथ छोड़ता हूं, "आप पहले से बाज़ारिया हैं और एक रियाल्टार दूसरे हैं!"


12. BoxBrownie के साथ अपनी लिस्टिंग तस्वीरें बढ़ाएँ

अपनी तस्वीर को बढ़ाकर या वस्तुतः खाली जगहों पर मंचन करके, आप खरीदार की रुचि बढ़ा सकते हैं और अपने गुणों को तेज़ी से बेचने में मदद कर सकते हैं। BoxBrownie में सेवाओं की एक सरणी होती है, जो आपके "अच्छे" लिस्टिंग फ़ोटो को बस अप्रतिरोध्य बना सकती है। छवि वृद्धि केवल $ 1.60 प्रति चित्र से शुरू होने और $ 32.00 से शुरू होने वाली तस्वीरों के साथ, यह आपके सोशल मीडिया अकाउंट पर संभावित रूप से बड़े भुगतान के लिए या यहां तक ​​कि आपके एमएलएस लिस्टिंग के लिए एक छोटा सा निवेश है।


13. आप जिन तीन चीजों के बारे में सोच रहे हैं, उन पर ध्यान दें

शॉन कंकलर, रियाल्टार, कम्पास

तुम बनो, और तीन चीजें चुनो जो तुम हो। मेरा सैन फ्रांसिस्को है, (दान) मोज़े, और अचल संपत्ति। सैन फ्रांसिस्को के साथ नेतृत्व करने का कारण यह है कि मैं दुनिया भर के दोस्तों, ग्राहकों और साथी Realtors को याद रखना चाहता हूं कि जब वे किसी को बे एरिया में जाने के लिए तैयार होने के बारे में सुनते हैं, तो मुझे वह कॉल मिलता है।


14. अपने दर्शकों को जानें और उन्हें बोलें

ब्रायन फेयरवेदर, संचालन और रियाल्टार के वीपी, सटर और नगेंट रियल एस्टेट

किसी को भी मेरी सलाह, जो अपने सोशल मीडिया मार्केटिंग को बढ़ाने की कोशिश कर रहा है, वह आपके दर्शकों को सीखना है।

इन वर्षों में, मैंने सीखा है कि अचल संपत्ति के लक्जरी पक्ष को साझा करना, और मेरे अनुयायियों को इन गुणों में रहने की इच्छा करना, यही मेरी सगाई को उच्च बनाए रखता है। अपने सोशल मीडिया खातों के लिए एक निजी पक्ष रखना भी महत्वपूर्ण है ताकि आप केवल अचल संपत्ति से संबंधित सामग्री के साथ अपने अनुयायियों को न डालें।


15. Hootsuite के साथ कई प्लेटफार्मों आसान के पार पोस्टिंग बनाओ

मैगी अलैंड, संपादक, फ़िट लघु व्यवसाय

Hootsuite आपको अपने पोस्ट को अग्रिम रूप से सेट करने की अनुमति देता है, और आपके द्वारा सेट किए गए शेड्यूल पर अपने सभी सोशल मीडिया खातों पर स्वचालित रूप से पोस्ट करता है, बिना प्रत्येक को लॉग इन किए और व्यक्तिगत रूप से पोस्ट करता है। यह इतना समय बचाता है, मैं इसका उपयोग नहीं करने की कल्पना नहीं कर सकता।

जब तक आप हूटसुइट का उपयोग करके तीन सोशल मीडिया खातों पर पोस्ट कर सकते हैं, तब तक दूसरों को शामिल करने के लिए भुगतान मूल्य निर्धारण $ 19 प्रति माह से शुरू होता है। अधिक पढ़ने के लिए, यहां हूटसुइट उपयोगकर्ता समीक्षा, मूल्य निर्धारण और लोकप्रिय विकल्पों पर हमारा लेख है।


16. अपने पदों के अनुरूप बनें

देबोरा रोड्रिग्स सिल्वा, रियाल्टार, सेंचुरी 21 कीस्टोन रियल्टी

हम एक ऐसे युग में रहते हैं जहाँ लोग ऑनलाइन फीड / समीक्षा की जाँच करने से पहले कोने की दुकान पर जाने में सहज महसूस नहीं करते हैं। Realtors के लिए सोशल मीडिया को संभावित भविष्य के ग्राहकों के रूप में देखा जाना चाहिए, इसलिए इसे कनेक्ट करना महत्वपूर्ण है, इसे लगातार करें, और थोड़ा करके अपने पोर्टफोलियो को एक रियाल्टार के रूप में परिभाषित करें।


17. अपने पोस्ट को हाइपरलोकल रखें

विक्टोरिया कार्टर, रियल एस्टेट एजेंट, वीचार्ट

सफल होने के लिए एक रियल एस्टेट सोशल मीडिया समाचार फ़ीड के लिए, यह हाइपरलोकल होना चाहिए और निवासियों या भावी होमबॉयर्स के लिए बहुत सारी जानकारीपूर्ण पोस्ट और लेख पेश करना चाहिए। मेरे फेसबुक पेज के 7,000 से अधिक अनुयायी हैं क्योंकि हम क्यूरेट लेख, ब्लॉग, स्थानीय कैलेंडर लिंक और होमबायिंग और बिक्री युक्तियों के साथ व्यापक समुदाय को लगातार सूचित करना चाहते हैं।


18. अपने दर्शकों के साथ सक्रिय रूप से संलग्न रहें

सर्जिक मार्करियन, लाइसेंसधारी एसोसिएट ब्रोकर, हैल्स्टीड रियल्टी

ऐसी सामग्री पोस्ट करें जो नेत्रहीन उत्तेजक हो और कैप्शन को न्यूनतम रखने की कोशिश करें। लाइक और कमेंट का जवाब देकर दूसरों से उलझें। समाचार फीड में वास्तविक पोस्ट के बाद यह संभवत: आगे की सगाई, एक संभावित "अनुसरण" और अधिक दृश्यता का परिणाम होता है, क्योंकि वे फ़ीड में पुनरुत्थान करते हैं जैसा कि अधिक लोग टिप्पणी करते हैं।

सर्जिक मार्करियन, इंस्टाग्राम पोस्ट


19. रियल गीक्स के साथ एक सामाजिक रूप से अनुकूलित वेबसाइट बनाएं

रियल गीक्स में एक फेसबुक मार्केटिंग टूल है जो आपकी सामाजिक उपस्थिति को अनुकूलित करने में आपकी मदद करता है। इस उपकरण के साथ, वे फेसबुक विज्ञापन बनाना और पोस्ट करना और उन्हें ट्रैक करना आसान बनाते हैं। इसके अलावा, रियल गीक्स में एक इन-हाउस मार्केटिंग टीम है जो आपके लिए विज्ञापन प्रबंधन करेगी यदि आपके पास अभी समय नहीं है, लेकिन उच्च गुणवत्ता वाली सफेद दस्ताने सेवा से ले जाना चाहता है जो विशेष रूप से रियल एस्टेट सोशल मीडिया मार्केटिंग में काम करता है।

यदि यह आपकी वेबसाइट को अपग्रेड करने का समय है, और आप बड़े लड़कों के साथ खेलने पर विचार कर रहे हैं, तो रियल गीक्स हर महीने $ 199 से शुरू होने वाली सुविधाओं की एक अविश्वसनीय सरणी प्रदान करता है। 15 से अधिक तृतीय-पक्ष एकीकरण उपलब्ध और ईमेल विपणन सुविधाओं के साथ, यह निश्चित रूप से एक दावेदार होना चाहिए।


20. हाइलाइट पास्ट सक्सेस

इवान रॉबर्ट्स, रियल एस्टेट एजेंट, भरोसेमंद होमबॉयर्स

हमने पाया कि फेसबुक पर ग्राहकों को आकर्षित करने का सबसे अच्छा तरीका पिछली सफलता की कहानियों को बढ़ावा देना है। प्रत्येक समापन के बाद, हमें शीर्षक कंपनी में अपने ग्राहकों के साथ एक तस्वीर मिलती है। फिर हम इस तस्वीर को बधाई संदेश के साथ पोस्ट करेंगे जहाँ हम अपने ग्राहकों को टैग करते हैं। यह हमारे ग्राहकों के मित्र नेटवर्क के साथ पोस्ट साझा करता है, जिससे हमें एक प्रभावशाली ब्रांड फ्री ब्रांड एक्सपोज़र प्राप्त होता है। चूंकि यह एक प्रमुख जीवन घटना है, इसलिए इन पोस्टों को संभावित ग्राहकों द्वारा एक टन का इंटरैक्शन प्राप्त होता है।


21. याद रखें कि आप ब्रांड हैं

डेलरॉय गिल, रियल एस्टेट एजेंट, LIV साउथेबीज रियल्टी

ब्रांडिंग, ब्रांडिंग, ब्रांडिंग !!! आपको अपने लिए एक ब्रांड बनाना होगा जो एक छाप छोड़ दे और कुछ लोग अपने दोस्तों को इसके बारे में बताएं। यह सोशल मीडिया पर शुरू होता है, लेकिन आपको उस पूरे अनुभव से गुजरना चाहिए जो आप ग्राहक को दे रहे हैं! यह एक संपूर्ण जीवन शैली होनी चाहिए! सोशल मीडिया नई "वेबसाइट" है-आप लोगों को गूगल करें और अपनी वास्तविक वेबसाइट से पहले सीधे अपने फेसबुक या इंस्टाग्राम पर जाएं। वे तय करते हैं कि क्या वे आपके "ब्रांड" से तुरंत जुड़ते हैं, जो आपके समग्र पृष्ठ जैसा दिखता है, आपके द्वारा पोस्ट की गई सामग्री और आपके द्वारा ब्रह्मांड को भेजे जा रहे संदेश! आप आकर्षित करते हैं जो आपने बाहर रखा है!

डेलारॉय गिल, इंस्टाग्राम पोस्ट


तल - रेखा

रियल एस्टेट सोशल मीडिया मार्केटिंग लीड और ब्रांड अथॉरिटी हासिल करना चाहिए, लेकिन आप कौन हैं, इसकी वास्तविक अभिव्यक्ति भी होनी चाहिए। सही रणनीतियों के साथ, अपने सामाजिक अनुसरण का निर्माण करना और अपने क्षेत्र में जाने-माने रियाल्टार आपकी पहुंच के भीतर अच्छी तरह से है। Realtors के लिए सोशल मीडिया निश्चित रूप से दूसरों की तुलना में अधिक सहज है। यदि आपने एक ऐसी रणनीति का उपयोग किया है जिसने आपको महान कर्षण दिया है और शायद एक लिस्टिंग भी बेची है, तो हम इसके बारे में नीचे टिप्पणी में सुनना पसंद करेंगे।