व्यावसायिक संपत्ति

एक वाणिज्यिक संपत्ति नीति आपके व्यवसाय के स्वामित्व वाली इमारतों और व्यक्तिगत संपत्ति को कवर करती है। कुछ संपत्ति बीमाकर्ता आईएसओ द्वारा विकसित नीति रूपों का उपयोग करते हैं। दूसरों ने उन रूपों का उपयोग किया जो उन्होंने खुद विकसित किए हैं। बीमाकर्ताओं द्वारा तैयार की गई कई नीतियां मानक आईएसओ संपत्ति नीति पर आधारित हैं। इस प्रकार, अधिकांश संपत्ति नीतियां समान सामान्य प्रारूप का पालन करती हैं।

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जबकि कोई भी व्यवसाय जो इंटरनेट का उपयोग करता है, डेटा ब्रीच का अनुभव कर सकता है, छोटे व्यवसाय विशेष रूप से कमजोर होते हैं क्योंकि उनके पास सुरक्षा को समर्पित करने के लिए सीमित संसाधन होते हैं। फिर भी, एक छोटे व्यवसाय के मालिक को वापस बैठने की जरूरत नहीं है और आपदा के लिए इंतजार करना पड़ता है। वे डेटा ब्रीच रेस्पॉन्स प्लान बनाकर अपनी फर्म को पहले से तैयार कर सकते हैं।

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क्या आपकी वाणिज्यिक संपत्ति नीति में एक कंबल सीमा शामिल है? यदि हां, तो आपके बीमाकर्ता ने आपकी पॉलिसी में मार्जिन क्लॉज जोड़ा हो सकता है। एक मार्जिन क्लॉज एक कंबल सीमा के लाभ को समाप्त करता है। इस प्रकार, यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह क्या है और यह आपके संपत्ति कवरेज को कैसे प्रभावित करता है। कंबल सीमा एक कंबल सीमा यह सुनिश्चित करने में मदद करती है कि आपके पास पर्याप्त कवरेज है अगर आपकी कुछ संपत्ति पॉलिसी अवधि के दौरान मूल्य में बढ़ जाती है।

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सिंकहोल इमारतों और व्यक्तिगत संपत्ति को बड़ा नुकसान पहुंचा सकते हैं। ये विचित्र घटनाएं यू.एस. में लगभग सभी पचास राज्यों में घटित होती हैं, कुछ स्वाभाविक रूप से होती हैं जबकि अन्य मानवीय गतिविधि का परिणाम होती हैं। फ्लोरिडा, टेक्सास, केंटकी, पेंसिल्वेनिया, मिसौरी और अलबामा में प्राकृतिक सिंकहोल विशेष रूप से आम हैं।

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जब आप और कोई अन्य पार्टी एक साथ व्यापार करने के लिए सहमत होते हैं, तो आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं जिसमें पूछताछ प्रावधान की छूट होती है। इस तरह के प्रावधान के लिए आम तौर पर एक या दोनों पक्षों को दूसरे को मुकदमा करने का अधिकार देना (छोड़ देना) चाहिए। यह लेख समझाएगा कि कैसे छूट की छूट आपके वाणिज्यिक संपत्ति बीमा को प्रभावित कर सकती है।

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जब व्यावसायिक-स्वामित्व वाली संपत्ति का वाणिज्यिक संपत्ति नीति के तहत बीमा किया जाता है, तो यह एक विशिष्ट सीमा या कंबल सीमा के अधीन हो सकता है। एक विशिष्ट सीमा एक प्रकार की संपत्ति पर लागू होती है जबकि एक कंबल सीमा कई स्थानों या प्रकार की संपत्ति पर लागू होती है। एक कंबल सीमा एक विशिष्ट सीमा की तुलना में नुकसान के खिलाफ बेहतर सुरक्षा प्रदान करती है, खासकर जब संपत्ति मूल्य में उतार-चढ़ाव होती है।

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कई वाणिज्यिक संपत्ति बीमा पॉलिसियों में एक वैकल्पिक कवरेज शामिल है जिसे सहमत मूल्य कहा जाता है। यह कवरेज आपकी नीति में सिक्के की खराबी को रोकती है। यही है, यदि आप सहमत मूल्य कवरेज खरीदते हैं, तो आपका बीमाकर्ता हानि के लिए आपके भुगतान की गणना करते समय सिक्के चलाने पर विचार नहीं करेगा। क्षतिपूर्ति के लिए दावा करने पर संपत्ति का मूल्य प्रतिशत का एक प्रतिशत होता है।

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वाशिंगटन के ओसो में एक पहाड़ी इलाके के मार्च 2014 के हिस्से में, भारी बारिश के हफ्तों बाद गिर गया। स्लाइड ने दर्जनों घरों को नष्ट कर दिया और 43 लोगों को मार डाला। समाचार मीडिया द्वारा पहाड़ी ढहने को बड़े पैमाने पर कवर किया गया था। कुछ लेखकों ने इस घटना को "मडस्लाइड" करार दिया, जबकि अन्य ने इसे "भूस्खलन" या "मडफ़्लो" कहा।

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इलेक्ट्रॉनिक डेटा प्रोसेसिंग (EDP) बीमा कंप्यूटर, मीडिया और डेटा को नुकसान पहुंचाता है। यह कवरेज महत्वपूर्ण है अगर आपका व्यवसाय अपने दिन-प्रतिदिन के कार्यों को करने के लिए कंप्यूटर पर निर्भर करता है। यह इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के संबंध में मानक वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों में मौजूद कई अंतरालों को भरता है।

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कई छोटे व्यवसाय कर्मचारियों द्वारा चोरी के शिकार होते हैं। चोरी करने के लिए संपत्ति चुनते समय, कर्मचारी अक्सर नकदी का विकल्प चुनते हैं। कर्मचारी चोर के दृष्टिकोण से नकद राजा है। एक सुरक्षित या नकदी रजिस्टर से चोरी करना आसान है और अत्यधिक तरल है। छोटे व्यवसाय विशेष रूप से कर्मचारी चोरी के नुकसान की चपेट में हैं।

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कर्मचारी चोरी कवरेज, जैसा कि इसके नाम से पता चलता है, कर्मचारियों द्वारा किए गए संपत्ति चोरी के खिलाफ व्यवसायों की रक्षा करता है। इसे कर्मचारी बेईमानी कवरेज भी कहा जाता है। कर्मचारी चोरी की कवरेज अकेले या किसी व्यावसायिक अपराध नीति के तहत कंप्यूटर फ्रॉड कवरेज जैसे अन्य अपराध कवरेज के साथ मिलकर लिखी जा सकती है।

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जब एक व्यवसाय स्वामी एक बंधक के साथ एक वाणिज्यिक भवन खरीदता है, तो बंधक धारक (ऋणदाता) को खरीदार को एक वाणिज्यिक संपत्ति नीति के तहत भवन का बीमा करने की आवश्यकता होगी जिसमें एक मानक बंधक खंड शामिल है। यह खंड पॉलिसीधारक की पॉलिसी की शर्तों का उल्लंघन करने पर भी नुकसान की भरपाई के लिए बंधक धारक के अधिकार की रक्षा करता है।

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एक कटौती योग्य नुकसान का एक हिस्सा है जो पॉलिसीधारक द्वारा वहन किया जाता है। Deductibles संपत्ति बीमा में आम हैं। अधिकांश वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों में कम से कम एक कटौती योग्य है। उद्देश्य डिडक्टिबल्स कई उद्देश्यों की सेवा करता है। एक यह सुनिश्चित करना है कि कवरेज सस्ती रहे। छोटे दावों को समायोजित करना महंगा है।

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अतिरिक्त व्यय बीमा आपके खर्चों से बचने के लिए या आपके व्यवसाय के शटडाउन को कम करने के लिए आपके द्वारा एक भौतिक नुकसान को बनाए रखने के बाद किए गए खर्चों को कवर करता है। आपकी संपत्ति को आग या अन्य संकट से क्षतिग्रस्त होने के बाद यह आपके व्यवसाय को चालू रखने में सक्षम कर सकता है। अतिरिक्त व्यय कवरेज को एक अलग रूप या समर्थन के माध्यम से एक मानक वाणिज्यिक संपत्ति नीति में जोड़ा जा सकता है।

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अधिकांश व्यवसायों की तरह, आपकी कंपनी संभवतः बिजली, पानी और दूरसंचार सेवाएं प्रदान करने के लिए स्थानीय उपयोगिताओं पर निर्भर करती है। यदि इन सेवाओं में से एक को प्रदान करने के लिए उपयोग किए जाने वाले उपकरण आग या अन्य जोखिम से क्षतिग्रस्त हो जाते हैं, तो उस सेवा को बाधित किया जा सकता है। एक उपयोगिता रुकावट आपकी इमारतों या व्यक्तिगत संपत्ति को नुकसान पहुंचा सकती है।

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बिल्डिंग ऑर्डिनेंस बीमा बिल्डिंग कोड के प्रवर्तन के कारण आपके व्यवसाय के नुकसान को कवर करता है। ऐसा बीमा महत्वपूर्ण है क्योंकि बिल्डिंग कोड क्षतिग्रस्त इमारत की मरम्मत या बदलने की लागत को काफी बढ़ा सकते हैं। इन बढ़ी हुई लागतों को एक विशिष्ट वाणिज्यिक संपत्ति नीति के तहत पर्याप्त रूप से कवर नहीं किया गया है।

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एक ठेकेदार एक नौकरी साइट पर काम करते समय उपकरण, उपकरण और मशीनरी के वर्गीकरण का उपयोग कर सकता है। उदाहरण हाथ उपकरण, बैकहो, मचान और पोर्टेबल जनरेटर हैं। बीमा उद्योग में, इन वस्तुओं को ठेकेदार उपकरण कहा जाता है। विशेषीकृत कवरेज ठेकेदार उपकरण की आवश्यकता सबसे अधिक व्यवसाय-स्वामित्व वाली संपत्ति से होती है, जिसमें वह मोबाइल है।

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नेशनल फ्लड इंश्योरेंस प्रोग्राम (NFIP) संयुक्त राज्य अमेरिका में अधिकांश व्यवसायों और घर के मालिकों के लिए बाढ़ बीमा का एकमात्र स्रोत है। बीसवीं सदी के अधिकांश समय में विनाशकारी बाढ़ एक आवर्ती समस्या थी। 1936 में कांग्रेस ने बाढ़ नियंत्रण अधिनियम बनाकर इस मुद्दे का समाधान करने का प्रयास किया।

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व्यवसाय आय बीमा में आमतौर पर कुछ अतिरिक्त कवरेज शामिल होते हैं। ये कवरेज अलग-अलग हो सकते हैं। हालांकि, जो सबसे अधिक प्रदान किए जाते हैं वे नीचे उल्लिखित हैं। नुकसान कम करने के लिए खर्च एक बार शारीरिक नुकसान होने के बाद, पॉलिसीधारक अक्सर व्यवसाय को चालू रखने के लिए कुछ खर्चों को कम करके आय की हानि को कम कर सकता है।

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कई व्यवसायिक मालिक एक व्यावसायिक संपत्ति नीति के तहत कंपनी के स्वामित्व वाली इमारतों और व्यक्तिगत संपत्ति का बीमा करते हैं। पॉलिसी पर कवरेज और सीमाएं आमतौर पर उस प्रॉपर्टी के आधार पर चुनी जाती हैं, जिस पर पॉलिसी लिखी जाने पर व्यवसाय का मालिकाना हक होता है। कई व्यवसाय पॉलिसी की स्थापना तिथि के बाद अतिरिक्त संपत्ति हासिल करते हैं।

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