कानूनी मुद्दे

सुरक्षा जमा पर विवाद जमींदारों और किरायेदारों के बीच मुख्य मुद्दों में से एक है। वाशिंगटन में किराए पर लेने वालों को उनकी सुरक्षा के लिए राज्य सुरक्षा जमा कानूनों से परिचित होना चाहिए। वाशिंगटन में हर मकान मालिक और किरायेदार को नौ बुनियादी मुद्दों को समझना चाहिए। कोई सीमा नहीं वाशिंगटन सुरक्षा सीमा के रूप में किरायेदारों को कितना शुल्क दे सकता है, इस पर कोई सीमा निर्धारित नहीं की गई है।

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उत्तरी केरोलिना राज्य के बुनियादी कानून हैं जमींदारों को सुरक्षा जमा की बात आती है। उल्लंघन के परिणामस्वरूप सुरक्षा जमाराशि को जब्त किया जा सकता है। जैसा कि ज्यादातर राज्यों में होता है, एक सिक्योरिटी डिपॉजिट एक ऐसी रकम होती है, जो एक किरायेदार की होती है, लेकिन मकान मालिक द्वारा ट्रस्ट में एक किरायेदार द्वारा किए गए खर्च को कवर करने के लिए रखी जा सकती है, जो सामान्य पहनने और आंसू से परे होती है।

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किराये की इकाई या किराए के भुगतान में चूक से किसी भी संभावित नुकसान को कवर करने के लिए एक जमींदार के पास एक सुरक्षा जमा राशि होती है। ऑरेगॉन में जमाराशियों की कानूनी रूप से आवश्यकता नहीं है, लेकिन उन्हें अनुमति है। राज्य के क़ानून कुछ अन्य लचीलापन प्रदान करते हैं और ओरेगन को अन्य राज्यों से अलग करते हैं। कोई सीमा नहीं ओरेगन सीमित नहीं करता है कि जमींदार कितना इकट्ठा कर सकते हैं, लेकिन एक या दो महीने आम है।

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लगभग 21 मिलियन लोगों के साथ, फ्लोरिडा जनसंख्या के हिसाब से देश के सबसे बड़े राज्यों में से एक है। फ्लोरिडा ने राज्य के लाखों किरायेदारों और संपत्ति के मालिकों को आदेश लाने में मदद करने के लिए मकान मालिक-किरायेदार कानूनों का एक व्यापक सेट एक साथ रखा है। यहां पांच अधिकार दिए गए हैं जो कि फ्लोरिडा के प्रत्येक मकान मालिक और किरायेदार से परिचित होने चाहिए।

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कोलोराडो किरायेदारों को अपने मकान मालिक के खिलाफ शिकायत दर्ज करने का अधिकार है अगर मकान मालिक किरायेदार कानून के स्वास्थ्य और सुरक्षा कोड के अनुसार किराये की संपत्ति को बनाए नहीं रखा जाता है। मकान मालिक इन शिकायतों से उत्तेजित हो सकते हैं और किरायेदार के खिलाफ प्रतिशोध लेने का विकल्प चुन सकते हैं। जानें कि कैसे कोलोराडो कानून एक मकान मालिक के बदला लेने के खिलाफ किरायेदारों की रक्षा करता है।

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यदि आप नेवादा में एक किरायेदार हैं, तो आपने अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए अपने मकान मालिक को सुरक्षा जमा की संभावना दी है। क्या आप जानते हैं कि कुछ सुरक्षा जमा नियम हैं जो कि मकान मालिकों और किरायेदारों दोनों को नेवादा के मकान मालिक-किरायेदार कानून के तहत पालन करना चाहिए? यहां नौ मूल बातें हैं जिनसे आपको परिचित होना चाहिए।

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अलबामा के राज्य में कोड हैं जो जमींदारों और किरायेदारों के अधिकारों और जिम्मेदारियों से निपटते हैं। इस कोड को आमतौर पर अलबामा वर्दी आवासीय मकान मालिक और किरायेदार अधिनियम के रूप में जाना जाता है। यह अधिनियम जमींदारों और किरायेदारों दोनों को यह समझने की अनुमति देता है कि आवासीय पट्टे समझौते में प्रवेश करने के बाद कानूनन उनसे क्या अपेक्षित है।

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जमींदार केवल वे नहीं हैं जिन्हें कानूनों का पालन करना पड़ता है। किरायेदारों के कुछ दायित्व भी होते हैं जिनका उन्हें मकान मालिक-किरायेदार कानून के तहत पालन करना चाहिए। राज्य के आधार पर ये दायित्व थोड़े अलग हो सकते हैं, इसलिए आपको हमेशा यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपका किरायेदार जानता है कि आपके स्थान पर उनसे क्या अपेक्षित है। पट्टा समझौते का पालन करें जब एक किरायेदार एक मकान किराए पर लेने के लिए एक पट्टा पर हस्ताक्षर करता है, तो वे उस समझौते की शर्तों का पालन करने के लिए सहमत हो रहे हैं।

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कैनसस में जमींदार अपने किरायेदारों से सुरक्षा जमा एकत्र कर सकते हैं, लेकिन उन्हें ऐसा करने के लिए कुछ बुनियादी नियमों का पालन करना चाहिए। कैनसस लैंडलॉर्ड-टेनेंट एक्ट एक दस्तावेज है जो राज्य के प्रत्येक मकान मालिक से परिचित होना चाहिए क्योंकि यह इन नियमों को समाप्त करता है और एक पट्टा समझौते की नींव है। कान्सास राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून के मूल पाठ के लिए, कृपया कान्सास स्टेटस एनोटेट 58 58-2548 और 58-2550 से परामर्श करें।

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कनेक्टिकट में जमींदारों के पास एक साफ, सुरक्षित और रहने योग्य स्थिति में अपनी किराये की संपत्ति रखने के लिए कुछ जिम्मेदारियां हैं। यदि मकान मालिक इन दायित्वों को पूरा नहीं करता है, तो राज्य के किरायेदारों को कार्रवाई करने का अधिकार है। यदि उनकी इकाई स्वास्थ्य और सुरक्षा कोड का उल्लंघन करती है तो किरायेदारों को किराया नहीं देना चाहिए।

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एक मकान मालिक के लिए सबसे खतरनाक स्थितियों में से एक किरायेदार के साथ काम कर रहा है जो अपने पट्टे को समाप्त करने के बाद किराये की संपत्ति से बाहर निकलने से इनकार करता है। इन किरायेदारों को बाहर निकालने के लिए आप कानूनी कदम उठा सकते हैं। जानें कि एक गैरकानूनी बंदी क्या है और आपके किरायेदार को किराए पर लेने की प्रक्रिया है।

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जब आप प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो आपको कुछ आवश्यकताओं का पालन करना होता है। ऐसी एक आवश्यकता अधिभोग का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए हो सकती है (कभी-कभी इसे "सी" के रूप में संदर्भित किया जाता है)। इस प्रमाण पत्र का उद्देश्य यह पुष्टि करना है कि आपकी संपत्ति मानव अधिभोग के लिए फिट है। यहां अधिभोग के प्रमाण पत्र के छह मूल बातें हैं जो प्रत्येक संपत्ति निवेशक को समझना चाहिए।

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कोलोराडो के जमींदार-किरायेदार कानून का राज्य जमींदारों और किरायेदारों दोनों के अधिकारों की रक्षा करने के लिए है। यह अधिनियम किराएदारों और किराये के मालिकों के विशिष्ट अधिकारों और जिम्मेदारियों को बताता है। जानें कि राज्य के प्रत्येक मकान मालिक और किरायेदार को छह मूल बातें जाननी चाहिए। कोलोराडो में फेयर हाउसिंग राइट्स कोलोराडो में फेयर हाउसिंग एक्ट मकान मालिकों को फेडरल फेयर हाउसिंग एक्ट का पालन करना चाहिए।

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किरायेदारों को एक किराये की इकाई में रहने का अधिकार है जो कुछ स्वास्थ्य और सुरक्षा मानकों को पूरा करता है। यदि संपत्ति पर एक प्रमुख स्वास्थ्य या सुरक्षा का मुद्दा है जो कि आदत को प्रभावित करता है, तो कैलिफोर्निया के किरायेदार को मरम्मत पूरा करने के लिए भुगतान करने और इस राशि को उनके किराए से घटाने का अधिकार हो सकता है। जानें कैसे और कब एक कैलिफोर्निया किरायेदार मरम्मत और कटौती कर सकता है।

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कनेक्टिकट राज्य ने जमींदारों और किरायेदारों की रक्षा के उद्देश्य से कई नियमों को पारित किया। ये कानून कनेक्टिकट की सामान्य विधियों के शीर्षक 47 ए के तहत पाया जा सकता है। इन नियमों का लक्ष्य किराये से संबंधित गतिविधियों में दोनों पक्षों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को परिभाषित करना है। कनेक्टिकट जमींदारों और किरायेदारों के आठ अधिकारों को जानें।

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ओहियो के मकान मालिक किरायेदार अधिनियम के राज्य में सुरक्षा जमा के लिए विशिष्ट नियम शामिल हैं। ये नियम प्रत्येक पार्टी के दायित्वों को समझाकर जमींदारों और किरायेदारों दोनों के अधिकारों की रक्षा करने के लिए हैं। विशिष्ट शर्तों में शामिल है कि कितना एकत्र किया जा सकता है और कितने समय तक मकान मालिक को बाहर जाने के बाद सुरक्षा जमा वापस करना पड़ता है।

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ऐसे जमींदार जो उटाह राज्य में किराये की संपत्ति रखते हैं, उन्हें यूटा के जमींदार-किरायेदार कानूनों के बारे में पता होना चाहिए, जिसमें सुरक्षा जमा के नियम भी शामिल हैं। इन नियमों को समझना और उनका पालन करना आपके किरायेदार के साथ सुरक्षा जमा विवाद के मामले में आपकी रक्षा करने में मदद कर सकता है। अतिरिक्त नियम लागू हो सकते हैं या नहीं यह देखने के लिए आपको अपनी स्थानीय सरकार से जांच करानी चाहिए।

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निम्नलिखित राज्य द्वारा सुरक्षा जमा सीमाओं की एक सूची है। जबकि सटीक जानकारी प्रदान करने के लिए हर उपाय किया गया है, कानून बार-बार बदलते हैं, इसलिए उन कानूनों की पुष्टि करने के लिए अपने राज्य, काउंटी और शहर के साथ जांच करना सुनिश्चित करें जो आपके लिए लागू हो सकते हैं। एक अलबामा - एक महीने का किराया। मकान मालिक एक पालतू जमा, एक संपत्ति में परिवर्तन या देयता जोखिमों को कवर करने के लिए एक उच्च सुरक्षा जमा चार्ज करने में सक्षम हो सकता है।

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मकान मालिक / किरायेदार कानून राज्य से राज्य में थोड़ा भिन्न हो सकते हैं। किरायेदारों के लिए चिंता का एक विशिष्ट क्षेत्र अक्सर सुरक्षा जमा के लिए दिशानिर्देश शामिल होता है। इलिनोइस मकान मालिक / किरायेदार कोड में जमा के लिए छह बुनियादी नियम शामिल हैं, और वे अन्य न्यायालयों में कम से कम मकान मालिकों के लिए नियमों की तुलना में कुछ उदार हैं।

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एक मकान मालिक किराये की संपत्ति को रहने योग्य स्थिति में रखने के लिए जिम्मेदार है, अर्थात् रहने के लिए फिट है। अगर संपत्ति में स्वास्थ्य या सुरक्षा के मुद्दे हैं जो निवास की वारंटी को भंग कर रहे हैं, तो किरायेदार समस्या के बारे में एक स्थानीय एजेंसी से संपर्क कर सकते हैं। । स्वास्थ्य विभाग को एक मकान मालिक की रिपोर्ट करना सीखें।

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